מסתמן: רוכשי דירות יהיו פטורים מלשלם מראש מס של 7.5% מערך הדירה

רשות המסים צפויה לצאת בהצעה חדשה שתקל על רוכשי דירות מקבלנים לפיה הרוכשים לא ייאלצו לשלם למס הכנסה 7.5% מערך הדירה להבטחת תשלומי המס על ידי הקבלן.

את המס יגבה מס הכנסה מחשבון העודפים של לווי הפרויקט. יצוין כי ההצעה גובשה על ידי ד"ר חיים גבאי, סמנכ"ל בהליכי מיסוי מקרקעין ואחד מהמועמדים לתפקיד מנהל רשות המסים במקום יהודה נסרדישי.

יצוין שבחודש אפריל נכנסה לתוקף תקנה לפיה רוכשי דירות מקבלן חויבו לשלם למס הכנסה 7.5% מערך הדירה להבטחת תשלומי המס על ידי הקבלן. המטרה היא שקבלנים יסדירו את חובותיהם לרשויות המס ולמנוע את המצב כיום לפיו רוכש דירה ששילם את כל התקבולים לקבלן היה מנוע מלרשום את דירתו בטאבו כל עוד הקבלן חב במס הכנסה.

החשבון המלווה מתנהל אצל הבנק המלווה ונותן לקונים בטוחות להבטיח את הכסים ששילמו לקבלן בעבור הדירה. החשבון נקבע בחוק מכר דירות והקבלנים מחוייבים להפקיד את כל תקבולי הפרויקט.