סאגת רכישת קרקעות "נאות הפסגה" במודיעין עילית לקראת סיום? לכונסי הנכסים הקבועים והמפרקים הזמניים שמונו על ידי בית המשפט המחוזי בירושלים לחברת נאות הפסגה מודיעין עלית, הוגשה הצעה לרכישת הקרקעות בסך של כ-240 מיליון שקל. הצפי הוא כי ניתן יהיה להקים באזור לפחות 1,592 יחידות דיור.
ההצעה הוגשה מטעם משקיע אמריקני יהודי שעוסק בנדל"ן בהיקפים גדולים המתמחה בין היתר במגזר החרדי. אותו גוף מציע כ- 125 אלף שקל עבור קרקע ליחידת דיור, מחיר המשקף מחיר של כ-500 אלף שקל עבור דירת 3 חדרים. המשקיע ישלם 50% מהסכום עם החתימה על החוזה ו-50% נוספים עם קבלת חוזה הפיתוח על הקרקע.
בין המציעים ניתן למצוא את חברות הבניה מנרב, ומצלוואי ואמונה יזום וניהול, אשר הצעותיהן הסתכמו ב- 135.2 מיליון שקל, 135.5 מיליון שקל ו- 97 מיליון שקל בהתאמה. שלושת החברות התלו את ביצוע הרכישה בחידוש הסכמי הפיתוח וכן תנאים נוספים כגון עריכת בדיקת נאותות לחברה ואילו ההצעה של אותו גוף נדל"ני היא לרכישת הקרקעות הן לדיור והן למסחר ללא תנאים ובתוך פרק זמן קצר .
כזכור, הפרויקט נעצר לאחר שהוצא באפריל 2009 צו בדבר איסור בנייה והפסקתה לרוב שטחי המקרקעין שלנאות הפסגה זכויות בהם, לצורך שינוי תוואי גדר ההפרדה. בהמשך בחודש נובמבר 2009 בהחלטת ממשלת ישראל הוקפאו עבודות הבניה באיו"ש לתקופה של 10 חודשים אולם למעשה לאור אי חידושם של הסכמי הפיתוח לא ניתן לחברה בפועל להמשיך ולתפקד כגוף כלכלי . וזאת בתוקף עד לסוף שנת 2013.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
1.מדינת מאכרים-תשלמו שוחד מה הסיפור? (ל"ת)שלום 29/05/2011 13:18הגב לתגובה זו0 0סגור
