חברת {דלק נדלן} שבשליטתו של יצחק תשובה מקבלת היום מכה נוספת. ע"פ דיווח החברה הבוקר לבורסה, היא נתבקשה ע"י NCP להפחתה בשכר הדירה הכולל בסך של 750 אלף ליש"ט לרבעון החל מהתשלום שחל בחודש ספטמבר 2011 ולמשך שלושה רבעונים נוספים, כלומר סך הכל הפחתה כוללת בשכר הדירה בסך של 3 מליון ליש"ט, המהווה כ-7% מדמי השכירות השנתיים המשולמים על ידי NCP.
במכתב ששלחה NCP הוסבר כי הבקשה נועדה לאפשר לה לנהל את תזרים המזומנים שלה במהלך התקופה בה מבוקשת ההפחתה. נכון למועד הדוח טרם בחנה DGRE (חברת הבת של דלר נדלן) את הבקשה האמורה.
בהתאם להסכמי ההלוואה שניתנו לצורך רכישת פורטפוליו החניונים, במקרה של עלייה ביחס בין ההלוואה לבין שווי הנכס, יועלה מרווח הריבית בהלוואת המזאנין הכלולה בהלוואות הנ"ל. ביום חמישי האחרון, במסגרת התשלום הרבעוני של הלוואות הפורטפוליו, עודכן המרווח בהלוואת המזאנין באופן שהוא הועלה מ-1.75% לשנה ל-3.282% לשנה. העדכון האמור נעשה
בעקבות קבלה בידי נציג המלווים של הערכת שווי שהוזמנה על ידו ואשר לפיה שווי הפורטפוליו עומד על כ-656 מיליון ליש"ט. השפעת שינוי גובה הריבית הינה תוספת תשלומי בסך כ-2 מיליון ליש"ט לשנה.
DGRE דוחה את הערכת השווי האמורה שמברת על 656 מיליון ליש"ט ובכוונתה לנהל דיונים עם נציג המלווים לשם הצגת השגותיה להערכת השווי. שווי פורטפוליו החניונים בספרי החברה נכון לדו"חות הרבעון הראשון הסתכם בכ-913 מיליון ליש"ט. גובה ההלוואה בספרי החברה לאותו היום עמד על כ- 562 מיליון ליש"ט.
משמעות הדבר היא שבמידה ושווי פורטפוליו הנכסים לא ישתנה כלפי מעלה, דלק נדל"ן תקבל 257 מיליון ליש"ט פחות במקרה של מימוש הנכס שהינו אחד הנכסים המשמעותיים בפורטפוליו של החברה, אם לא המשמעותי ביותר.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
16.פנייה למר יצחק תשובהאזרח מן השורה 11/07/2011 16:01הגב לתגובה זו0 0מר תשובה הנכבד! אם אתה קורא שורות אלה, או אם מישהו ממקורביך - אנא ממך: השמיע קול. אמור משהו. אולי להרגיע. אולי להסביר. משהו....הרבה אנשים כמוני השקיעו מיטב כספם בנ" ע של חברות שלך. ערך ההשקעה יורד, ואין הסבר. אומרים שאתה איש של כבוד. אז, אנא, כבד אותנו במענה. בהסבר. האם תפרע התחייבויותיך או שמא אתה מתכוון לעשות " תספורת" ? תודה לך על התייחסות.סגור
-
15.ואללק תשובה אתה עובד על כולם ---כנסו!!חיים זלוטיקמן 10/07/2011 20:17הגב לתגובה זו0 0אתה דופק את כולם והפתים האלה שמשקיעים באג" ח שלך חושבים שהם יעשו כסף!!! יש רק סיבה אחת שאנשים חושבים שהם יקבלו את הכסף באג" ח..... קוראים לה יצחק תשובה---כולם חושבים שאבא' לה יביא כסף מהבית. אבל הם לא מבינים שדלק נדלן נמצאת במצב הרבה יותר קשה מאפריקה בשיא המשבר...לדעתי זרקו את האגח" ים בלי להמתין בכלל ....סגור
-
14.מה הסיכוי שתשובה יפשוט רגל???????????????ישראלי גאה 10/07/2011 15:41הגב לתגובה זו0 0יש סיכוי כזה? יש מצב שהוא לא משלם את האגח???סגור
-
13.אג" ח כהמתעניין 10/07/2011 15:24הגב לתגובה זו0 0חברה מישהו יודע מה הביטחונות לאג" ח? ןמה קורה עם החוקים החדשים להגנת הצרכן התשלומי אגח, מה הסיכוי שתשובה לא ישלם?סגור
-
12.ncpמיכאל 10/07/2011 13:49הגב לתגובה זו0 0הקיצור הנ" ל הזכיר לי בדיחה על שחקן כושי שעבר בדיקת ברית מילה ואחות בודקת ורואה את הקיצור,כאשר היא משכה היא קראה נור צום פישן בתרגום מאידיש משתמש בו רק להתרוקנות.סגור
- טען עוד
-
11.המבין השקרן קנית אולי עגבניותיאיר 10/07/2011 12:13הגב לתגובה זו0 0אתה מת להפיל אנשים אז אתה רוצה שיקנו דלק נדל" ן.סגור
-
אני מוכן להישבע בחיי המשפחה שלי היום קניתיהמבין 10/07/2011 13:15הגב לתגובה זו0 0מניות דלק נדלןסגור
-
10.תשובה יכול לשלם שיביא כסף מהביתמספיק לחפש תירוצים 10/07/2011 12:12הגב לתגובה זו0 0תשובה עד היום שילם ולא יכול להרשות לעצמו, מקווה שהמוסדיים לא עושים קומבינה על כל המחזיקיםסגור
-
9.תשובה בלי תשובההכלכלן 10/07/2011 12:12הגב לתגובה זו0 0רבותיי ראו מקרה לבייב. אותו דבר עם תשובה. מינוף אדיר של כספי ציבור. השקעות כושלות. ואג" ח מתקרב לאג" ח זבל. בדרך להסדר עם בעלי האג,ח חלק ימחק. בקיצור הקטנים אכלו אותה. הגדולים יכניסו לחובות אבודים. מוכר לצרכי מס הכנסה.סגור
-
8.מסכים עם 8גלעד 10/07/2011 12:11הגב לתגובה זו0 0בכל תקופה יש הודעה גרועה חדשה של על דלק נדלן בבורסה, ההודעה מובילה לירידות חזקות, מה שמפיח תקווה באנשים אולי זה זמן לאסוף בזול, חברים, לא!!! לא לאסוף, המניה למטה והיא בבור שאין לאו תחתית. אינני יודע כבר עם הרווחתי יותר משהפסתי בדלק נדלן... השנה מחקה לי הרבה אחרי ששנה שעברה קלטתי אותה. מסכנים המשקיעים הנוכחיים.סגור
-
7.גלוב אקספלריישןטוביה משקיעה 10/07/2011 12:00הגב לתגובה זו0 0מגדל הקידוח היגע לאשדוד הקידוח בקרוב מאוד לחגור חגורות אנחנו ממריאים לשער 10 !!!!סגור
-
6.פששש מה יהיה עם האגחים?? תשובה וההנהלה לא מדבבן 10/07/2011 11:58הגב לתגובה זו0 0מדברים כבר הרבה זמן.. נראה לי שלטובת כולם צריך ללכת להסדר חוב.סגור
-
5.אין סיבה שיממשו במחיר זה, מקסימום תשובה יקנה. (ל"ת)r 10/07/2011 11:53הגב לתגובה זו0 0סגור
-
4.אין מוכרים !!!! (ל"ת)משקיע 10/07/2011 11:47הגב לתגובה זו0 0סגור
-
3.היום קניתי ואני ארוויח 100 אחוז לפחות (ל"ת)המבין 10/07/2011 11:47הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.תשובה תכריז כבר על פשיטת רגל ינוכל!!!!הזועק 10/07/2011 11:42הגב לתגובה זו0 0כמה אתה יכול להתעלל במשקיעים שהתרסקו בדלק נדל" ן?סגור
-
1.המניה במרחק 97% מינוס מהשיא - זה הזמן לאסוף!! (ל"ת)משקיע 10/07/2011 11:42הגב לתגובה זו0 0סגור
-
גם אם תרד עוד 97%הנביא 10/07/2011 12:37הגב לתגובה זו0 0היא עדיין תהיה רחוקה כ-97% מהשיא.סגור
