אושר חוק הוד"לים: ללא דיור בר השגה; יעוד דירות להשכרה ל-10 שנים לפחות

הוועדה המשותפת (פנים וכלכלה) לנושא הדיור אישרה לקריאה שנייה ושלישית את חוק הווד"לים (ועדות הדיור הלאומיות), שנועד להאיץ את הליכי הבנייה. כעת יועבר החוק לאישור הכנסת, ככל הנראה בשבוע הבא.

על פי החוק יוקצו דירות לשכירות אבל הוא לא מספק פתרון לנושא הדיור בר השגה. הרעיון הוא להביא לאישור מהיר תוכניות להקמה של כ-50 אלף דירות בתוך שנה וחצי. התוכניות יובאו לאישור ועדות הדיור הלאומיות שיפעלו כוועדות משנה של ועדות התכנון המחוזיות, וידונו רק בתוכניות בנייה ומגורים. תוכניות אלה לא יעוכבו ולא ימתינו בתור עם תוכניות אחרות לבניית מבני מסחר ותשתיות.

אתמול ביקש יו"ר ועדת הכלכלה, כרמל שאמה הכהן, מראש הממשלה, בנימין נתניהו, להכניס לחוק סעיף שיאפשר הקצאת קרקעות לדיור בר-השגה. אך נתניהו סירב.

אמנם, ההסתייגויות הקשורות באלמנט הדיור בר השגה לא התקבלו, אבל בעקבות הצעתו של יו"ר הוועדה המשותפת, ח"כ כרמל שאמה-הכהן (ליכוד), שוכללה הצעת החוק כך שתכלול השכרת דירות לתקופה של 10 שנים לפחות.

"חוק ועדות הדיור הלאומיות יקבע לראשונה ייעוד קרקע לדיור להשכרה", אמר שאמה-הכהן. "היעוד יאפשר לוועדות התכנון המואץ לקבוע שקרקע השייכת למדינה תשווק לדיור להשכרה בלבד, כולל הנחיות לגבי משך השכירות ועוד".

ח"כ פאינה קירשנבאום הכניסה לחוק סעיף המעניק עדיפות לדירות קטנות או דיור לשכירות לטווח ארוך. "הניסיון העולמי בתחום הנדל"ן מראה כי הפתרון הנכון ביותר הוא דיור בר השגה, כלומר, בניית דירות קטנות ודירות המיועדות להשכרה", אמרה קירשנבאום. "אין טעם לקצר הליכים בירוקרטיים בלי ליצור סדר עדיפויות חברתי ברור לדירות שייבנו".