אלקו מתרחבת בארה"ב: תרכוש כ-5,600 יחידות דיור תמורת 338.5 מיליון ד'

קבוצת אלקו החזקות הודיעה היום על עיסקה חדשה שתרחיב את פעילותה בארה"ב. לאחר הכניסה לשותפות ברכישת אלפי יחידות דיור, תנהל חברת הבת האמריקנית כ-20,000 יחידות ברחבי ארה"ב.

חברת הבת, אלקו לנדמארק רזידנטאל, תרכוש בשותפות עם מספר גופי השקעה אחרים, מקבצי דיור בני 5,600 יחידות דיור בטקסס, פלורידה וג'ורג'יה. בתמורה ל-338.5 מיליון דולר. חלקה של לנדמארק יעמוד על שיעור של 20%-30%.

העסקה תממן מהון עצמי ומהלוואות נון ריקורס בשיעור של 65%. החברה מתכוונת לשפצם ולמצב אותם מחדש תוך השבחת הפוטנציאל הטמון בהם. באלקו מציינים שלג'ו לובק, מייסדה של לנדמארק האמריקנית, יש נסיון של מעל ל-15 שנה בתחום מקבצי הדיור בארה"ב, ותחת ניהולו רשמה החברה שנתית פנימית ממוצעת (IRR) דו ספרתית במשך כל שנות פעילותה.

אבי ישראלי, סמנכ"ל פיתוח עסקים באלקו החזקות, אמר: "התמחור והתזמון מצוינים לשוק הזה והתפעול של לנדמארק רזידנטאל מוסיף להציג ביצועים חזקים". ישראלי הוסיף כי, "5,600 יחידות הדיור בהן אנו משקיעים כעת, יהוו מנוע צמיחה לחברה, לאור פוטנציאל ההשבחה המשמעותי הטמון בהן, וימצבו אותה גבוה בשוק ה- Multi-familyבארה"ב".