מאפריקה נכסים לאטריום: רכשה את קניון פאלאס פלורה בכ- 191 מיליון אירו

חברת אפי נכסים +1.46% אפי נכסים 16,730 +1.46% בסיס:16,490 פתיחה:16,600 גבוה:16,740 נמוך:16,270 תמורה:906,651 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מדווחת היום ( ג') כי חברת אפי אירופה שבבעלותה המלאה השלימה אתמול בהצלחה את העסקה למכירת פרויקט "פאלאס פלורה" לאטריום, חברה בת של ג'י סיטי 0% ג'י סיטי 1,530 0% בסיס:1,530 פתיחה:1,546 גבוה:1,613 נמוך:1,526 תמורה:8,912,969 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: . קניון פאלאס פלורה בפראג, צ'כיה הוחזק בחלקים שווים על ידי אפי אירופה ו- Rizeto/Avestus ונרכש על ידי אטריום בכ- 191 מיליון אירו.

בהשלמת העסקה תרשום אפי אירופה רווח לאחר מס בסך של 36 מיליוני שקלים (מתוכם 6 מיליוני שקלים נרשם ברבעון השני של השנה כתוצאה מהתאמת שווי הנכס והיתרה תרשם ברבעון השלישי של השנה) ותהנה מתזרים מזומנים (לאחר תשלומי מיסים) בסך של 103 מיליוני שקלים.

נציין כי הקניון נבנה בשנת 2003 ומושכר בתפוסה של כ- 100%. בסוף שנת 2004 מכרה אפי אירופה 50% מהחזקותיה בקניון פאלאס פלורה לקרן השקעות זרה ובסוף שנת 2007 מימנה החברה מחדש את הנכס ויצרה תזרים משמעותי נוסף. אטריום מצידה דיווחה כי שווי תיק הנכסים המניבים שלה עלה כתוצאה מהעסקה לכ- 1.96 מיליארד אירו.

אבי ברזילי, מנכ"ל אפי אירופה: "העסקה מהווה עדות ליכולת הייחודית של החברה להשלים בהצלחה מהלך שלם של פיתוח נדל"ן החל משלב הייזום, פיתוח והקמה דרך הפעלה וניהול הנכס באופן שוטף לאורך השנים ועד למימושו המוצלח במחיר ראוי ובתשואה נאותה והיא ממחישה את יכולתה של החברה להציף ערך בדרך של פיתוח ויזום. תזרים המזומנים שינבע מהשלמת העסקה מיועד בין היתר להרחבת תוכניות הפיתוח של החברה בטווח הקצר והבינוני."