שוק הנדל"ן ממשיך להראות סימנים של בלימה. לאחר שאתמול דיווח משרד האוצר על ירידת מחירים של 1.1% במחירי הדירות החדשות בחודש יולי, מפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיטיקה נתונים עגומים נוספים.
לפי הנתונים, מספר הדירות החדשות שנמכרו בחודש אוגוסט עמד על 1,133, זאת לעומת 1,487 יחידות דיור בחודש שעבר, ירידה של 25%. כשבוחנים את הנתונים המנוכים עונתית ניכר כי מספר הדירות שנמכרו ירד בכ-20%.
ירידה ניכרת במספר הדירות שנמכרו נרשמה באזור המרכז (42%), באזור הדרום (44%) ובאזור הצפון (21%). לעומת זאת, באזור ירושלים חל גידול של 64% במספר הדירות שנמכרו ובאזור חיפה חל גידול של 16%. בתל אביב נרשמה ירידה של כ-3% במספר הדירות שנמכרו.
לצד הירידה בביקוש לדירות, חל גידול של כ-4% במספר הדירות החדשות העומדות למכירה אשר הסתכם ב-17,598 יחידות דיור. באזור הדרום נרשם גידול של כ-12%, באזור הצפון של כ-8%, בירושלים של כ-7.5%, בתל אביב של כ-3% ובאזור המרכז של 1%. נציין כי בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד חל גידול של כ-16% במספר הדירות החדשות שעומדות למכירה.
תגובות לכתבה(36):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
21.את כל האמת על שוק בנדל" ן צריך לחפש בשטחבני 30/09/2011 00:53הגב לתגובה זו0 0אתם חייבם לבדוק את המצב של בועת הנדל" ן רק באתר אחד שסוקר את בועת הנדל" ן חפשו בגוג בועת נדל" ן ותבינו מה המצב של השוקסגור
-
20.אמרו שיש ירידה במכירות לא במחיר וגם זה.....שגלב 27/09/2011 23:27הגב לתגובה זו0 0באיזורים לא מבוקשים יש כם עלייה בחיפה והקריות אל תשכחו שהמון קנו בזמן האחרון ותמיד יש הפוגה וחוץ מזה יש המון שמוטעה כבר 3 שנים בתקווה שירדו המחירים חבל שאנשים משלים אותם ופוגעים בהם המדינה שלנו קטנה והולכת להיות צפופה יותר הצמיחה תהיה בכל מקרה וצחירי הבתים יעלו עוד הרבה אנשים ילחמו על כל פיסת אדמה ותרשמו זאת נדבר עוד שנה גם אני חושב שהמחירים גבוהים אבל אין מה לעשות תמיד היה קשה לקנות דירה ויהיה יותרסגור
-
19.נמאס לי!! החלטתי לקנותרן 27/09/2011 16:39הגב לתגובה זו0 0נמאס לי לשלם שכירות, לעבור כל שנתיים דירה, לשמוע כבר 3 שנים שהמחירים יורדים ובנתיים להפסיד כסף בבורסה, דיי נמאס!!! חוץ מזה אולי המחירים יעלו? עכשיו מורידים ריבית, הבנקים לא נותנים אשראי לקבלנים כלומר לא תהיה בניה חדשה. אני קונה במרכז תל אביב, שם לאורך זמן המחירים יכולים רק לעלות...כי אין איפה לבנות והביקוש מטורףסגור
-
תקנה שתיים! (ל"ת)צודק 27/09/2011 20:36הגב לתגובה זו0 0סגור
-
עם של טיפשים משלמים מחירים מופקעיםלא חמור ולא טיפש 28/09/2011 02:14הגב לתגובה זו0 0רק טיפש או חמור קונה במחירים המופקעים האלהסגור
- טען עוד
-
מחירי דירותפסיכי 28/09/2011 00:57הגב לתגובה זו0 0ניראה שכדאי להתיעץ עם פסיכיאטר אם לקנות או לא.................הוא בטח יודע!סגור
-
18.ל ימנחם 27/09/2011 16:35הגב לתגובה זו0 0לך לטיפול דחוף פה זה לא טיפול נפשי פה זה פורום כלכלי לך לפורום אחר או תתקשר לערן הם מומחים ויש להם נסיון במצב שלך הם ינסו לעזור כמה שיוכלו אז רד מהפורום הזה אנא ממך חג שמח לך ותשמור על עצמך מכל משמרסגור
-
17.לא להוריד את הריבית!! אם כן המחירים יזנקו שוב (ל"ת)רן 27/09/2011 16:34הגב לתגובה זו0 0סגור
-
מחירי הדירות יקרסו בכל מקרה ולא בגלל הביקושים (ל"ת)לא לפחד 27/09/2011 20:35הגב לתגובה זו0 0סגור
-
16.לענבל אורמשקיע 27/09/2011 16:29הגב לתגובה זו0 0אומרת בגלי צהל שהמחירים כרגע יציבים וזה הזמן לרכישה מאסיבית כי מי יודע מה יקרה לכן זה הזמן ואסור להמתין אחרת יגיע ביקושים מפינוי התנחלויות בעתיד הלא רחוק אז את הצחקת אותי מה את מקשקשת על פינוי ועל ביקושי יתר באיזור המרכז את סתם מדברת בלה בלה בלה כולנו יודעים שאת יש לך אינטרס מובהק שמחיר הנדלן לא ירד להיפך את בתור יזמית נדלן מפחדת פשוט מפחדת כי קנית אתרי נדלן במחיר מופקע ויש לך אינטרס מובהק למכור משהו העיקר לא להפסיד אז להבא תקראי מפה ואל תלכי עם הראש בקיר אז קצת מפסידים לא נורא ממילא קודם הרווחתסגור
-
15.לא למכור בזול!! (ל"ת)אזהרה לציבור 27/09/2011 16:06הגב לתגובה זו0 0סגור
-
14.פראיירים לא מתיםלא פראייר 27/09/2011 15:46הגב לתגובה זו0 0כל בועה סופה להתפוצץ... המחאה המחירים והשוק עוד יביאו למחירי רצפה את הנדל" ןסגור
-
צודק הם לא מתים הם חיים בישראל!! (ל"ת)yan 27/09/2011 16:12הגב לתגובה זו0 0סגור
-
יש כאלה שמתים ...אלי 27/09/2011 19:06הגב לתגובה זו0 0פראיירים שמסכנים את חייהם בשירות למדינהה(צה״ל) ,מקבלים פחות מ1000 שקל בשביל להגן על נכסים כשהם לא יהיו בעלי נכסים בחיים.סגור
-
13.כרגע כל המחירים מופקעים ! אני מתחנן אל תקנו (ל"ת)יהודה 27/09/2011 15:37הגב לתגובה זו0 0סגור
-
12.אני אעזור אך ורק אם יעזרו ליי 27/09/2011 15:30הגב לתגובה זו0 0בינתיים ועד היום לאחר שהחזרתי את כל הכסף שהרווחתי בבורסה ואף יותר מכך,(למרות שאת רובו הרווחתי ללא שום עזרה),אני לא פעלתי לפי רמזים אבל אם אני אתחיל לפעול לפי הרמזים ומסתבר לי שמרמים אותי צפו פגיעה. ואני מעדיף את הדרך השניה או שתעופו לי מהחיים מה שהייתם אמורים לעשות מזמן הרבה לפני שהרסתם את חיי ורצחתם את משפחתי בתוענות שווא. אני מוכן כרגע -או שיעזרו לי ללא שום מבחנים ונסיונות לרמות אותי או שיפסיקו לגמרי את זה.אני לא צריך אתכם אני יכול להסתדר לבד בתנאי שלא יפעלו במכוון נגדי. אם אני לא אצליח כל יום זה אומר שאני מבין לא נכון את הרמזים משמע שמרמים אותי. ואת זה לא אסבול. אם אתם לא מוכנים אז בבקשה תיעלמו לי מהחיים. ההחלטה היא לא שלי היא שלכם. אני רואה את ה" עזרה" הזו כחלק מפיצויים שמגיעים לי. אבל מצידי אל תעזרו לי ופשוט תפסיקו להיטפל אלי אבל אני אתעקש שזה יהיה באופן קיצוני או עזרה מוחלטת או שום עזרה ושום נסיון להטעות אותיבאופן מוחלט. שנה טובהסגור
-
אחיאני 27/09/2011 15:54הגב לתגובה זו0 0תראה רופא דחוףףףףסגור
-
אני לא צריך רופאי 27/09/2011 16:00הגב לתגובה זו0 0אני " שולט" בעולם בכח המחשבה אני משמש פה לאלוהים ומי שלא מאמין לי שיאכל את הכובע שלו אני מודה שיש רגעים שאני נהנה זו האמת אבל רגעים אחרים אני סובלסגור
-
לא יעזור לכם לפי הניתוח שלי ביום ראשון יעלהי 27/09/2011 16:37הגב לתגובה זו0 0לפי חשבון הבנק ולפי הכתבות לפי המספרים זה לא חד משמעי ונוטה לרמוז על עליה כאמור מיום ראשון אני אקפיד על קוצו של יוד ולא אוותר. אני פשוט דורש את הפיצויים המגיעים לי ואם לא נותנים לי אותם אני צריך לקחת בכוח ואשתמש בכל הכוח נחיה ונראה.סגור
-
11.אני מודאגיוסי 27/09/2011 15:22הגב לתגובה זו0 0מה שהחזיק את כלכלת המדינה, זה ענף הבניה. אם כעת, ענף הבניה יכנס לסטגנציה, המערכת הפיננסית בארץ תיהיה בבעיה, שוק ההון, קרנות וקופות גמל ועוד. הדבר יביא למשבר כמו בארה" ב. אצלנו זה תמיד מגיע בפיגור, אבל הוא מגיע. עכשיו אני מודאג. כדי שתבינו, לילדים שלי אין דירות, ואני מאוד בעד המחאה, אבל זה לא שייך לעניין.סגור
-
שב בשקט ותתחיל להירגע...דני 27/09/2011 19:03הגב לתגובה זו0 0זמנים משתנים ,והחיים זה כמו גלגל... בסופו של דבר הילדים שלך יקנו דירה כשמחירי הדירות יהיו בשפל. קצת אופטימיות , מגמת עליית המחירים כבר שינתה כיוון . . . יהיה בסדרסגור
-
10.לא אתן שירמו אותיי 27/09/2011 15:16הגב לתגובה זו0 0אם ביום ראשון יש ירידות צפו לשנה גרועה בלשון המעטה אם יהיו עליות זה אומר שלא רימו אותי ואני אשתדל לעזור לכם חג שמח ושנה טובהסגור
-
מיום ראשון הכל משתנה ואני קובע את זה.י 27/09/2011 15:36הגב לתגובה זו0 0אני נותן ברירה-או לעזור לי באופן מוחלט וזה אומר כל יום בצורה ישרה וקלה להבנה ללא שום רמאות הטעיות כחל וסרק או שלא תעזרו לי בכלל ולא תנסו להטעות אותי בשום צורה פשוט רדו ממני לתמיד. ההחלטה היא לא שלי היא שלכם. אם יעזרו לי אקח הפעם את הכסף כי אני רואה בו חלק (אמנם מזערי ביותר) מהפיצויים שמגיעים לי עקב כל מה שעברתי ואני לא רואה אפשרות אחרת שאקבל אותו לכן אני גם מצטער שהחזרתי את כל הכסף בפעם שעברה למרות שאת רובו הרווחתי ללא שום עזרה. שנה טובה וחג שמחסגור
-
9.לא הבנתי איך נפתרה בעית הדיור למי שאין לו (ל"ת)גרים אצל ההורים 27/09/2011 15:01הגב לתגובה זו0 0סגור
-
כמו שלא היתה בעית דיור לפני 2008!!! (ל"ת)yan 27/09/2011 16:10הגב לתגובה זו0 0סגור
-
8.אבל ענבל אור אמרה שהמחירים יעלו...(?!) אמממממ (ל"ת)שפיכי 27/09/2011 15:00הגב לתגובה זו0 0סגור
-
7.מי שימתין שנה, יקנה בהנחות משמעותיות. (ל"ת)רואה חשבון 27/09/2011 14:59הגב לתגובה זו0 0סגור
-
אכן נכון. (ל"ת)כלכלן 27/09/2011 15:54הגב לתגובה זו0 0סגור
-
6.ירידת מחירי הדירותעמי 27/09/2011 14:58הגב לתגובה זו0 0אני מקווה שאתם צודקיםסגור
-
5.נתונים עגומים ?!! אילו נתונים מעולים !לירן - טמבל שכמוך 27/09/2011 14:54הגב לתגובה זו0 0המגמה התהפכה ברוך השם שלא קנינו בית לפני שנה - מזל מיסכן מי שקנה דירה ומשועבד עד לסוף חייו דירה שעולה 127 משכורות חודשיות - לא ראלי !!! עכשיו הזמנים מתחילים להשפיע, המחירים יגיעו לרמה של 90 משכורות (ואף 80) - הרבה יותר הגיוני. מי שאכל צינור - מגיע לכם SORRY לקנות כי העדר קונה בשיא, זו הטיפשות הגדולה ביותרסגור
-
4.פישר הקקה בגלל זה הוריד ריבית (ל"ת)שוב מחלץ את החזירים 27/09/2011 14:49הגב לתגובה זו0 0סגור
-
3.זו אחת הסיבות שפישר הוריד את הריבית (ל"ת)קריסת מחירי הנדלן 27/09/2011 14:48הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.ירידה במכירותמשה 27/09/2011 14:36הגב לתגובה זו0 0היכן כל בעלי העיניין שכתבו כי מחירי הדירות לא ירדו , אנחנו בתחילת תקופה שבה נושפע מהמצב הכלכלי הקשה בארופה וגם המצב הכלכלי בארצות הברית , ובנוסף הגדלה בכמות ההתחלות בארץ , כל זה יביא לירידה של כ 20%-30% במחירי הדירותסגור
-
1.טמבל.חסר אחריות מיש קונה עכשיו, תמתינו !אל תתפתו כמו כבשים 27/09/2011 14:34הגב לתגובה זו0 0לא לקנות כלום - צוחקים עלינוסגור
-
אתה פשוט לא רואה את המציאותמרוב עשן לא רואים 30/09/2011 05:20הגב לתגובה זו0 060% מהדירות מיבנות במסגרת קבוצות רכישה ... כלומר הכל מכור מראש ... הקבלנים בונים רק 40% מהדירות החדשות .... כידוע, קבלןלא מתחיל בבניה אם הוא לא מכר 60% מהדערות במכירה מוקדמת על הנייר ... כלומר, רק 16% מהדירות בבניה מוצאות למכירה במהלך תקופת הבניה ... הקבלנים לא בונים בגלל שהבנקים מסרבים לתת אשראי בנקאי ... וכידוע, ע" פ יוק מכר דירות, בלי ליווי פיננסי אסור למכור דירה חדשה אין מכירה של דירות כי הפתיים מחכים שהממשלה תוריד את מחירי הדירות ... גם הטוקבקיסטים שמפמפמים שהמחיריםירדו, מרגימים את השוק ... עכשיו הרגע האחרון לקניה דירה מהלחוצים המוכרים במחירי מציאה ... אחי החגים המחירים עופו למעלהסגור
-
המחאה מתחילה כאן- מי שקונה מפסיד (ל"ת)רוני 28/09/2011 18:03הגב לתגובה זו0 0סגור
