אפריקה מצאה קונים: תמכור את מגדל השעון בניו יורק תמורת 165 מיליון דולר
בחודש שעבר בוטלה עסקה עם טומי הילפיגר לרכישת המגדל. אם תושלם העסקה ההתחיבויות של אפי ארה"ב ירדו ב-67.5 מיליון ד'
מגדל השעון הניו יורקי של אפריקה עשוי להמכר בקרוב. החברה מחפשת כבר זמן רב קונה לנכס שנרכש ב-2007 במחירים גבוהים ולאחר ביטול העסקה הקודמת מכיון שהרוכש לא הצליח לעמוד בתנאי החוזה, הניסיונות של החברה עשויים להגיע לקיצן.
חברת בת וחברה נוספת מוחזקת על ידי אפריקה השקעות הגיעו להסכמה עם חברה זרה אחרת להסכם רכישה תמורת סכום של 165 מיליון דולר. לרוכש תנתן תקופה בה יבצע בדיקת נאותות עד ל-12 בנובמבר השנה.
החברה הזרה כבר הפקידה 5 מיליון דולר בפיקדון נאמנות כאשר 2 מיליון מתוכם לא יוחזרו. לאחר תום תקופת בדיקת הנאותות, 3 מיליון הדולר נוספים לא יוחזרו. אם ההסכם יבשיל, העסקה עשויה להתבצע ב-15 בדצמבר. לאחר השלמת העסקה תרשום אפי ארה"ב תזרים נקי של 88 מיליון דולר ותפחית התחייבויות בסך 67.5 מיליון דולר.
מגדל השעון נרכש על ידי אפריקה בשנת 2007 תמורת 200 מיליון דולר ואפריקה הושקעו בשיפוצו עוד 110 מיליון דולר. הבניין נמצא בשדירות מדיסון 5 ועומד ריק מאז הרכישה. תוכניתה של אפריקה להסב את הבניין לדירות יוקרה לא צלח בעקבות המשבר הכלכלי וקונים רבים באו והלכו ללא הסכם שהתממש. האחרונים שבהם היו קבוצת משקיעים בראשות המעצב טומי הילפיגר אך ההסכם בוטל. באפריקנ הסבירו שהקבוצה לא הצליחה לעמוד בתנאי העסקה.
- 17.קובי בר 15/10/2011 15:10הגב לתגובה זועכשיו יתחיל התרגיל של מר לבייב ,שורטיסטים תחנקו עוד מעט אמן אמן בעזרת השם הגדול אמן.
- 16.יואב 15/10/2011 13:20הגב לתגובה זומאחר וההפסד כבר מוכר 3 שניםוהמכירה מעל שווי בספרים אז חברים יקרים זה נקרא רווח ולא משנה מה היה לפני זה...בנוסף שהמכירה הקדמת נפלה המנייה התרסקה עתה צריכה לטוס...
- פיני 15/10/2011 17:24הגב לתגובה זוהעליות החזקות (מאות אחוזים) באפריקה יתחילו עם השלמת ההסדר (שנת 2013-2014) כאשר לבייב ירכוש בחזרה את המניות שלקחו ממנו בהסדר ויחזיר לעצמו את השליטה בחברה. אז גם יוכל לחלק דיבידנדים. לדעתי צריך לאסוף ולחכות שנתיים.
- 15.דוד 15/10/2011 09:18הגב לתגובה זואכן עסקה מאד מוצלחת, עלות הרכישה והשיפוץ 310 מיליון דולר, נמכר ב 165 מיליון דולר, תורידו עלוןית עסקה של כמה מיליוני דולרים וקבלו כ - 150 מיליון דולר פחות מהחסכונות שלכם !! מאד נחמד לשחק בכסף של אחרים ולגזור שכר והטבות של מיליונים ללא קשר לתוצאה.
- למה אתה בודק לפני? 15/10/2011 18:30הגב לתגובה זוה-200 היה מהלוואות כך שאפריקה השקעיה מהונה העצמי רק 110 ומקבלת חזרה 88 - אחרי כל מה שקרה שבשנים האחרונות הפסד של של 25% לא נורא בכלל
- 14.מיקי 14/10/2011 13:36הגב לתגובה זופשוט מחיר חינם למניית אפריקה ! המצב טוב יותר בהרבה ממשבר 2008 והמניה בפחות מחצי ממחירה ב 2008 פשוט טירוף !!!!!!
- 13.אנליסט 14/10/2011 13:35הגב לתגובה זויצחק תשובה רכש 20% מחברת אלטרה שיפ
- 12.הטיסה ממריאה-השנה של אפריקה ישראל ובגדול (ל"ת)אפריקה 14/10/2011 13:18הגב לתגובה זו
- 11.עובד אדמתו 14/10/2011 12:53הגב לתגובה זוכשכולם ממתינים למוצא פיהם, או לרכישת מניות ע" י בעל עניין הם ישבו בשקט ואיפשרו למניה להחתך לשפל. בלי להתבלבל המשיכו למשוך משכורות מנופחות ועוד מעט יצאו בהנפקה שתדלל עוד יותר את המשקיעים. צריך להיזהר מאד מהחברה האלה.
- אסי דמארי 16/10/2011 07:09הגב לתגובה זובוקר טוב החברה אז שלא נותן דיוידנד חברה לא טובה, פתח קניון ולא עזר שום דבר ואפילו מחיר מניה עד היום יורד ו כל הזמן יורד-כמה יש לו חובות רק נשאר לא לפתוח תחתון, מה אתם מדברים EASY ניהיה TOTAL LOSS
- 10.אפריקה שלי שנה טובה לך הפנסיה שלי (ל"ת)קובי 14/10/2011 11:51הגב לתגובה זו
- בני 14/10/2011 12:25הגב לתגובה זואזי הוא נוכל הוריד את אפריקה לשפל קנה בזול ימכור ביוקר בשער 3500
- מוכיר ומעריך את איזי 15/10/2011 09:16מי שחושב שאיזי נוכל הוא בור מושלם!, בזכותו לא קרסו עוד חברות וה" פנדורה" שהייתה קרובה כל כך ...התרחקה מהאומץ שהוא גילה. חודשיים -60 יום לאחר שהוא מונה לתפקיד מנכ" ל, הוא בא בעצמו ואמר " הולכים להסדר" , כל זאת לאחר שהסתירו ממנו את המידע ומי שגרם " לבור" הגדול באפריקה אלו ארז מלצר וקוטלר ויורם קרן. פשוט דאגו אך ורק לעצמם ולא לעתיד החד ברה. העבודה הקשה של איזי -מלמדים אותלה יום במוסדות הגבהים לתואר שני במימון! האיש בעמל קשה מאוד, בכישוריו וחוכמתו הציל!! פשוט הציל את אפריקה ואת המשק הישראלי. באם אפריקה היתה נופלת חס וחליליה , תשובה, נוחי ופישמן היו מתרסקים!!! ואז כל הבנקים והמשק אחריהם! אז בבקשה לך- קנאי, קטן ושפל שלא מבין כלל בכלכלה ובהלך הדברים. אזי נכנס לאפריקה שהיא היתה כבר במצב ההוא הקשה. היום הוא איזי הצעיד אותה ברום והערכה במשק!!!
- 9.בכסף הזה לקנות אפריקה דחוף שמעת מר לבייב מהר (ל"ת)קובי 14/10/2011 11:50הגב לתגובה זו
- 8.איציק 14/10/2011 11:40הגב לתגובה זומעבירים כסף איך שךוצים ומקרקסים את המשקיעם הקטנים
- 7.שרפון 14/10/2011 11:38הגב לתגובה זועלות 310 מליון דולר הפסד 145 מליון חצי כסף עף ירחם השם
- 6.הפסידו כמעט 50%..... (ל"ת)ל-4 14/10/2011 11:22הגב לתגובה זו
- אפריקה 14/10/2011 11:55הגב לתגובה זוהנכס נקנה מ 10% כספי אג" ח ו 90% משכנתא. היה הסדר חוב עם בעלי האג" ח. ובעיקר הסדר עם הבנק המלווה שבו הבנק ספג את רוב ההפסד. צריך לראות את כל התמונה נכון להיום הנכס נמכר לפי שווי בספרי החברה וזו עסקה מצויינת לאפריקה. שבו היא מורידה את החוב ב 250 מיליון ש" ח ועוד כ 400 מיליון אג" ח כו.
- 5.רוני 14/10/2011 11:05הגב לתגובה זולבייב, שילמת 200 110 , מכרת 165 !
- 4.אמנם הפסידו 20 אחוז מההשקעה אבל חדשות מצוינות (ל"ת)יוכלו לשלם לאגח כו 14/10/2011 11:00הגב לתגובה זו
- חלש בחשבון 14/10/2011 13:32הגב לתגובה זואיך מכירה של נכס שעלה 310 ב- 165 זה הפסד של 20%. אתה מוכן להסביר לי?
- 3.יום ראשון טיסה כל הכבוד לאפריקה (ל"ת)יוני 14/10/2011 10:57הגב לתגובה זו
- 2.זיפו 14/10/2011 10:56הגב לתגובה זואת אפריקה מנכסיה. מוכר נכסים איכותיים כדי להחיות את התזרים אך בשום אופן לא עולה בדעתו לקצץ מעט במשכורתו שעומדת על 300 אלף שח לחודש. עוד שנתיים עם איזי לא ישאר לאפריקה מה למכור ע" מ לממן את משכורתו.
- 1.רונן 14/10/2011 10:47הגב לתגובה זותקנו בדחיפות אג" ח אפריקה כ" ו. תמורת המכירה תוסב לרכישת אג" ח ע" י אפריקה וזה יטיס את האג" ח לכיוון הפארי שהוא 108 אג' , כלומר כמעט 40% מעל לשער הנוכחי
