גב ים מסכמת רבעון: רשמה גידול של 11% בהכנסות משכירות שהסתכמו ב-83 מיליון שקל

חברת גב ים 0% גב ים 2,948 0% בסיס:2,948 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , מקבוצת נכסים ובנין 0% נכסים ובנין 24,820 0% בסיס:24,820 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , אי.די.בי, מסכמת את הרבעון השלישי עם גידול של 11% בהכנסות מהשכרת מבנים שהסתכמו בכ-83 מיליון שקל. הגידול נובע בעיקר מאכלוס פרויקטים חדשים בפארק גב ים בהרצליה צפון ובמודיעין, בהיקף של כ-18 מיליון שקל, והן מעליה בדמי השכירות בהיקף של כ-6 מיליון שקל, וזאת מעבר לקיטון כתוצאה ממימוש נכסים במהלך השנה החולפת בהיקף של כ-4 מיליון שקל. במהלך התקופה הסתכמו ההכנסות מעליית השווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה בסך של כ-10 מיליון שקל, זאת לעומת 96 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם הרבעון בכ-31 מיליון שקל, זאת לעומת 76 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2010. הקיטון נובע מעיתוי עדכון השווי ההוגן של נכסיה המניבים של החברה.

נכון ליום 30 בספטמבר 2011, לחברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-744 אלף מ"ר. נכסיה המניבים של החברה פרוסים באתרים שונים ברחבי הארץ, בתפוסה גבוהה של כ-96%. בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2011 השקיעה החברה סך של 109 מליון שקל בהקמת נכסים מניבים.

רפי ביסקר, יו"ר החברה מסר: "החברה ממשיכה באסטרטגיה ארוכת הטווח של הרחבה והשבחה של תיק הנכסים המניבים. לצד שיעור תפוסה ממוצע של 96% בנכסים הקיימים, החברה נמצאת בתהליכי ייזום ובניה של מספר פרויקטים משמעותיים באזורי הביקוש במרכז הארץ. יתר על כן, כפי שדיווחנו בימים האחרונים, החברה מרחיבה את פעילותה באזור הנגב ותקדם את הקמת פארק ההיי-טק בבאר שבע בשטח מבונה כולל של כ-192 אלף מ"ר, פרויקט שיהווה עוד מנוע צמיחה משמעותי בחברה".

שרון שוופי, מנכ"ל החברה, מסרה: " נתחיל בימים הקרובים, בהקמתו של הפרוייקט במתחם מפעלי חמצן בהרצליה פיתוח. הפרוייקט יכלול שני מבני משרדים, מעל קומות מסחר וחניה, בהיקף כולל של מעל ל-50,000 מ"ר. במקביל לפעילות הנדל"ן המניב, פרוייקט המגורים "רמת הנשיא" בחיפה כבר מהווה הצלחה מוכחת - כבר כיום אנחנו עומדים על כ-200 דירות, שנמכרו מתוך כ-280 יח"ד בשלושת הבניינים הראשונים, שיצאו לשיווק, ושהקמתם החלה ברבעון השני".

אדר עציוני, הנדל"ן של מגדל שוקי הון מוסר: "אכלוסי שטחים ועליה קלה בשכ"ד הביאו לגידול בהכנסות, כאשר גם בתפוסה הממוצעת חל שיפור והיא נמצאת ברמה גבוהה של כ-96%. בתחום המגורים, מורגשת השפעת ההאטה בשוק הדיור, כאשר כמות המכירות ירדה בכמחצית לעומת שני הרבעונים הקודמים. אולם, קצב המכירות עד כה עולה על הציפיות, כאשר נמכרו כ-70% מכלל הדירות בבניינים שבבנייה. אנו ממליצים על גב ים בהמלצת קניה עם (מתואם ) של 886 שקל."