ועדת הכלכלה: הבנקים לא יגבו עמלת פירעון מוקדמת מלווים שפונו מדירותיהם

ועדת הכלכלה של הכנסת אישרה היום (ג') לקריאה שנייה ושלישית את הצעתו של ח"כ איתן כבל לתקן את חוק הבנקאות ולאסור על גביית עמלת פירעון מוקדם בעת מימוש נכס בעיקר מימוש דירות שמושכנו. המטרה היא שהבנק לא יגבה עמלת פירעון מוקדם במקרה שבו לווה לא עמד בתשלומי המשכנתה שלו, במקרה וזו דירתו היחידה.

כיום רשאים הבנקים לגבות עמלת פירעון מוקדם במקרה שנתנו הלוואה לרכישת דירת מגורים אם הלקוח מעוניין לפרוע אותה לפני תום תקופת ההחזר. לפי ההצעה, מי שלא הצליח לעמוד בתשלומים ובשל כך מומש הנכס שמשכן לא יצטרך לשלם גם את אותה עמלת פירעון מוקדם, על מנת להקל עליו את הנטל הכלכלי.

החשש הוא כי במקרים שבהם מחיר מימוש הנכס יעלה על מחיר ההלוואה ואז הבנקים יגבו את עמלת הפירעון המוקדם מהמעט שנשאר לאותה משפחה שנזרקה מביתה. כרמל שאמה הכהן, יו"ר הועדה, הציע לקבוע כי במקרה שבו התמורה עולה על סכום החוב יישאר בידי המפונים לפחות חלק מהכסף. לפי הצעתו, אם התמורה מהמכירה תהיה פי 1.3 מהחוב הלווה לא יצטרך לשלם את העמלה. ההצעה נתקלה בהתנגדות מצד נציגי הבנקים ואיגוד הבנקים שטענו כי היו"ר מבקש לבצע שינוי דרמטי בהצעת החוק. "היינו מוכנים לגלות רגישות ולוותר על משהו לטובת הלווים, אבל זה שינוי מרחיק לכת", אמר מנהל קשרי החוץ באיגוד הבנקים, טיבי רבינוביץ'".

"הסיכוי שבסוף יישאר עוד כסף בידיים של הלווה הוא קלוש, אני כבר 20 שנה עוסק בנושא הזה ואני לא זוכר שמישהו נזרק מדירתו ועוד נשאר לו כסף ביד", אמר ח"כ כבל. לחלופין הציע היו"ר שאמה-הכהן לקבוע כי לווה שמפונה מדירתו לא ישלם את עמלת הפירעון המוקדם כל עוד התמורה ממכירת הנכס תהיה נמוכה מ-2.5 מיליון שקלים צמוד למדד. הצעתו זו של היו"ר התקבלה למרות התנגדות הבנקים והחוק אושר כאמור לקריאה שנייה ושלישית.