בנק ישראל: החוב הציבורי לדיור זינק ב-40% מ-2007 ל-257 מיליארד שקל

מנתוני שפורסמו באמצע נובמבר עולה כי שוק הנדל"ן נכנס למיתון עמוק כאשר היקף המשכנתאות שנלקחו באוקטובר הסתכם בכ-2.365 מיליארד שקל, צניחה של 22% בהשוואה לנתוני ספטמבר ושל 50% בהשוואה לנתוני השיא של חודש מאי שהסתכמי בכ-4.8 מיליארד שקל.

בנוסף לנתונים אלו, בנק ישראל פרסם היום (א') כי יתרת החוב לדיור מסך החוב של משקי הבית גדלה בחודש ספטמבר בכ-2 מיליארד שקל, גידול של 0.8% מחודש אוגוסט, ועמדה בסוף ספטמבר על כ-257 מיליארדים. בבנק ישראל מודים כי החל מחודש מאי 2011 נרשמת מגמת ירידה בנטילת משכנתאות חדשות מהבנקים, מגמה שהתחזקה בחודשיים האחרונים.

עוד עולה מהנתונים כי מתחילת השנה עלה החוב לדיור בכ-8.1%. זאת ועוד, מחודש דצמבר 2007 עלה סך החוב לדיור בכ-73 מיליארד שקל מכ-184 מיליארד שקל, גידול של כ-40%. ברבעון האחרון עלה סך החוב לדיור בכ-2.3%.

עוד עולה מהנתונים כי בחודש ספטמבר גדלה כלל יתרת החוב של המגזר העסקי בכ-13 מיליארד שקל (1.7%) לרמה של כ-781 מיליארד שקל. מקור הגידול העיקרי בחוב נובע מפיחות השקל מול הדולר בשיעור של כ-4.3% שהביא לעלייה בשווי השקלי של החוב במט"ח, ומקצתו בגיוסי נטו באמצעות הלוואות בנקאיות. בחודש אוקטובר הנפיק המגזר העסקי (ללא בנקים וביטוח) בשווי 0.7 מיליארדי שקל, ההנפקה החודשית הנמוכה ביותר מזה שנה. מתחילת שנת 2011 הסתכמו ההנפקות של המגזר העסקי בכ-24 מיליארדי ש"ח, כ-78% מהן באג"ח בבורסה בת"א.