שוק הנדל"ן ידע תהפוכות רבות ברבעון האחרון - נסיקת המחירים של שלוש השנים האחרונות נפסקה וחברות הנדל"ן שעד לפני מספר חודשים לא עמדו בביקושים נותרו עם סחורה רבה ביד. כבר בדו"חות הנוכחיים דיווחו החברות המשכנות על צניחה חדה במכירות, אולם את התוצאות החשבונאיות נראה רק בעת מסירת הדירות בעוד כשנתיים. בראיון ל-BizportalTV מפרטת ברורית פיין, אנליסטית הנדל"ן של דש ברוקראז' את התחושות בשוק וממליצה על מניות שכדאי להחזיק כעת בתיק.
איך חברות הנדל"ן חוות את הקיפאון בנדל"ן?
"החברות מדווחות על ירידה דרמטית בכמות הדירות החדשות שנמכרו ברבעון האחרון, חברות דוגמת אפריקה מגורים ושיכון ובינוי דיווחו על שפל, העצירה היא מוחלטת, הבנקים מתחילים להיות קשים בתנאי המימון, הקבלנים הקטנים הם אלו שייפגעו. אנחנו צופים לירידה מסויימת של מחירים, אך היא תהיה של אחוזים בודדים בלבד. "
את לא חושבת שנראה משבר בשוק הקניונים בעקבות בום הבנייה, במיוחד בפריפרייה?
"הפגיעה בשוק הקניונים בצפון ניכרת כבר בדוחות, ראינו זאת בדוחות של מליסרון, הקיריון מתאים את עצמו לתחרות, ראינו את הפגיעה בקניון עזריאלי בבאר שבע בעקבות הקמת הקניון של בריטיש, הקניונים הישנים הם אלו שיצטרכו לעבור שדרוג אחרת הם יפגעו."
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
3.אין תוכן אך יש רקע (ל"ת)ר 04/12/2011 16:37הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.הלוואי, המחירים בועתיים. (ל"ת)הלו 04/12/2011 14:42הגב לתגובה זו0 0סגור
-
1.איזה יפה!משה 04/12/2011 13:04הגב לתגובה זו0 0ותעזבו אותי כבר מנדל" ן, איפה ד" ש הסתירו אותה?סגור
-
לא לעניין, בחור (ל"ת)סקוט מינטו 04/12/2011 15:40הגב לתגובה זו0 0סגור
