דורסל רוכשת את חברת סטאר פורט בעלת מרכז לוגיסטי בנמל אשדוד

חברת הנדל"ן המניב דורסל, שבשליטת סינאל מלל פייוויי הבורסאית, חתמה על הסכם לרכישת 100% ממניות סטאר פורט, העוסקת בפיתוח והשכרת מתחמים לוגיסטיים.

לסטאר פורט הוקנו זכויות בשטח של כ-47 דונם בעורף הנמל באשדוד לתקופה של 25 שנים. דמי ההרשאה עומדים על סך של כ-3.1 מיליון שקל בשנה ומתעדכנים בשיעור של 7% מדי חמש שנים לאורך תקופת ההרשאה. בשטח זה חברת סטאר פורט בנתה מרכז לוגיסטי מודרני בשטח של 16 דונם, והחכירה אותו לחברת עמילות מכס מובילה לתקופה של 10 שנים עם אופציה להארכת ההסכם לשתי תקופות נוספות בנות 5 שנים כל אחת. דמי החכירה המשולמים כיום על ידי חברת עמילות המכס עומדים על סך של כ- 6.6 מיליון שקל בשנה.

בנוסף, פיתחה סטאר פורט מרכז תפעולי לאחסנת רכבים על יתרת שטח ההרשאה (בשטח של כ-30 דונם) וחתמה עם יבואנית רכב גדולה הסכם למתן שירותי אחסנה לתקופה של 10 שנים, עם אופציה ליבואנית הרכב להארכת תקופת ההסכם לשתי תקופות נוספות בנות 5 שנים כל אחת. דמי ההרשאה השנתיים המשולמים על ידי יבואנית הרכב עומדים כיום על סך של כ-5.4 מיליון שקל בשנה.

על פי הסכם הרכישה, תשלם דורסל למוכרים תמורת מניות סטאר פורט סך של 26 מיליון ש"ח, כמו כן במועד ההשלמה יעמיד בנק מסחרי לחברה הנרכשת, סטאר פורט, הלוואה בסך כ-60 מיליון שקל לתקופה של 12 שנים.