השכונה תוקם בצפון נס ציונה בסמיכות לשטח נופש מטרופוליני "אנ"מ האירוס", שכונת יד אליעזר מדרום וכביש 423 ממזרח. השכונה תכלול כ-2,783 יח"ד בעירוב שימושים וכוללת מגורים במבנים הנעים בין 6 ל-15 קומות בצפיפות ממוצעת של כ-25 יח"ד לדונם, ושטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של 60,650 מ"ר.
התוכנית משתרעת על שטח כולל של 383 דונם מתוכם כ-635,400 מ"ר שטחי בניה לטובת מגורים, כ-376,000 מ"ר למבנים ומוסדות ציבור, כ-77.5 דונם שטחים פתוחים, מתוכם כ-56 דונם לשטחים ציבוריים פתוחים, כ-60,650 מ"ר ברוטו למסחר ותעסוקה, ועוד 86 דונם עבור זכות דרך.
שטח דירה ממוצע בשכונה (כולל יחידות דיור קטנות) יהיה 110 מ"ר ליח"ד, עם מגוון סגנונות: דירות גן ודירות גג. למען ניצול שטח אפקטיבי, תותר בניית מוסדות ציבור ושטחי מסחר בקומות הקרקע של בנייני מגורים. לאורך הרחוב המסחרי תבנה קולונדה אשר תהווה חזית מסחרית ותהיה פתוחה למעבר ציבור הולכי הרגל בכל עת.
- כל הכותרות
במרכז השכונה תוקם שדרה ירוקה המהווה את עמוד השדרה של השכונה ותחבר בין מוקדי ציבור מרכזיים לבין אזור המגורים. השדרה תיצור חיבורים ראשיים לרחוב מרגולין ורחוב ויצמן, בנוסף ליצירת חיבורים משניים לרחובות ירושלים, אלי כהן ומאיר הרמן. הגבעה בצפון השכונה תשומר כחלק משימור הטבע העירוני הקיים ותיועד להיות פארק עירוני רחב ידיים עם טיילת ושבילי אופניים.
בנוסף, יוקצו שטחים בשכונה לבניית בית ספר יסודי, בית ספר על יסודי, גני ילדים, מועדון נוער ומועדון יום, מעונות יום וכן שטח ייעודי לדיור מוגן או מעונות סטודנטים.
יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "מדובר בתכנית אשר מייעדת שטח נרחב לפיתוח והקמת שכונת מגורים חדשה באזור אסטרטגי במרכז הארץ בתכנון ייחודי ומרווח. התוכנית צפויה לחזק את נס ציונה ולהוות פתרון מגורים איכותי ונוסף למשפחות וצעירים המבקשים להקים את ביתם במרכז הארץ."
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
9.איזה גוש וחלקהשירזי אהרון 30/09/2022 12:09הגב לתגובה זו1 2כל הכבוד לראש העיר.סגור
-
8.חרא של ראש עיר (ל"ת)ארז 30/09/2022 01:34הגב לתגובה זו10 0סגור
-
7.מישהו יודע איזה גוש וחלקה (ל"ת)אבי 29/09/2022 13:11הגב לתגובה זו0 3סגור
-
6.מישהו יודע איזה גוש וחלקה (ל"ת)אבי 29/09/2022 13:09הגב לתגובה זו2 0סגור
-
5.למה 110 מטר שטח ממוצע?dw 29/09/2022 11:22הגב לתגובה זו6 1אני מעולם לא גרתי בדירה ענקית שכזו, ואיכשהו לא מרגיש שחסר לי משהו בחיים. מה? אין רווקים, קשישים, גרושים או זוגות עם חתול בנס ציונה? יקרה משהו אם יוסיפו עוד כמה מאות יח"ד קטנות? על 380 דונם אפשר בקלות להרים 3800 יח"ד, ולא רק 2800. תוספת אלף הדירות הללו יכולה להיות דירות קטנות 2-3 חדרים, דיור בר השגה ואפילו קצת דיור ציבורי. זה קרקע של המדינה, אז למה לא בעצם?סגור
- טען עוד
-
4.שיקום שכונת יד אליעזר ופינוי בינוימושיק 29/09/2022 08:24הגב לתגובה זו3 0לפני שהורסים שטח פתוחסגור
-
3.למה לא פינוי בינוי?בן 29/09/2022 07:25הגב לתגובה זו6 1למה להרוס שטח פתוח????סגור
-
זה פינוי בינוי. (ל"ת)אני 29/09/2022 12:33הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.עוד תנאי קטן להתקבל לשכונה רק מעל 2,250,000 ש"חשלמה 29/09/2022 04:30הגב לתגובה זו5 1ליברמן ולפיד הרסו לנו את העתידסגור
-
העתיד נהרס כבר על ידי ביבי ושות (ל"ת)צביקה 29/09/2022 10:27הגב לתגובה זו1 2סגור
-
1.הגיע הזמן שהמדינה תאפשר מחיר הוגן לדירהעופר 28/09/2022 23:27הגב לתגובה זו9 0נס ציונה עיר יקרה למגורים. רק נס יאפשר לזוג צעיר לרעוש דירה בציוןסגור
