שכונה חדשה תוקם בנס ציונה; 2,783 יחידות דיור

השכונה תוקם בצפון נס ציונה בסמיכות לשטח נופש מטרופוליני "אנ"מ האירוס", שכונת יד אליעזר מדרום וכביש 423 ממזרח. השכונה תכלול כ-2,783 יח"ד בעירוב שימושים וכוללת מגורים במבנים הנעים בין 6 ל-15 קומות בצפיפות ממוצעת של כ-25 יח"ד לדונם, ושטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של 60,650 מ"ר.

התוכנית משתרעת על שטח כולל של 383 דונם מתוכם כ-635,400 מ"ר שטחי בניה לטובת מגורים, כ-376,000 מ"ר למבנים ומוסדות ציבור, כ-77.5 דונם שטחים פתוחים, מתוכם כ-56 דונם לשטחים ציבוריים פתוחים, כ-60,650 מ"ר ברוטו למסחר ותעסוקה, ועוד 86 דונם עבור זכות דרך.

שטח דירה ממוצע בשכונה (כולל יחידות דיור קטנות) יהיה 110 מ"ר ליח"ד, עם מגוון סגנונות: דירות גן ודירות גג. למען ניצול שטח אפקטיבי, תותר בניית מוסדות ציבור ושטחי מסחר בקומות הקרקע של בנייני מגורים. לאורך הרחוב המסחרי תבנה קולונדה אשר תהווה חזית מסחרית ותהיה פתוחה למעבר ציבור הולכי הרגל בכל עת.

במרכז השכונה תוקם שדרה ירוקה המהווה את עמוד השדרה של השכונה ותחבר בין מוקדי ציבור מרכזיים לבין אזור המגורים. השדרה תיצור חיבורים ראשיים לרחוב מרגולין ורחוב ויצמן, בנוסף ליצירת חיבורים משניים לרחובות ירושלים, אלי כהן ומאיר הרמן. הגבעה בצפון השכונה תשומר כחלק משימור הטבע העירוני הקיים ותיועד להיות פארק עירוני רחב ידיים עם טיילת ושבילי אופניים.

• זכויות הבנייה במסוך למטרו - האם זה יוביל לבנייה של 300 אלף דירות?
• תכנית ת"מא 70 אושרה, מה היא כוללת וכמה דירות עשויות להיבנות?

בנוסף, יוקצו שטחים בשכונה לבניית בית ספר יסודי, בית ספר על יסודי, גני ילדים, מועדון נוער ומועדון יום, מעונות יום וכן שטח ייעודי לדיור מוגן או מעונות סטודנטים.

יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "מדובר בתכנית אשר מייעדת שטח נרחב לפיתוח והקמת שכונת מגורים חדשה באזור אסטרטגי במרכז הארץ בתכנון ייחודי ומרווח. התוכנית צפויה לחזק את נס ציונה ולהוות פתרון מגורים איכותי ונוסף למשפחות וצעירים המבקשים להקים את ביתם במרכז הארץ."