המהלך של פועלים בשוק המשכנתאות - ההחזרים החודשיים יקטנו, התקופה תתארך
בנק הפועלים יאפשר ללקוחות להאריך את תקופת מסלול הפריים במשכנתא תוך שמירה על יתר תנאי מסלול ההלוואה המקוריים. בעקבות העלאת ריבית בנק ישראל בחודשים האחרונים ועל מנת לאפשר ללקוחות להתמודד עם העלייה בהחזרי המשכנתא, בנק הפועלים יוצא במהלך המאפשר ללקוחות המעוניינים בכך להאריך את תקופת מסלול הלוואת הפריים תוך שמירה על יתר תנאי מסלול ההלוואה המקוריים (וללא עמלות נוספות לרבות עמלת פירעון מוקדם) וזאת במטרה לסייע ללקוחות ולהפחית את ההחזר החודשי במסלול זה. כבר כיום יש פתרונות ללקוחת שמעוניינים להקטין את החזר המשכנתא. כל הבנקים מאפשרים דחייה והארכה של המשכנתא. הפתרון של פועלים הוא כנראה נגיש-מידי, אבל בפועל גם בבנקים אחרים ישמחו להאריך את תקופת המשכנתא ללווים. אחרי הכל, היקף הריבית הכולל גבוה יותר - ההכנסות והרווחים של המלווה עולים.
הבנק מציע זאת ללקוחות אשר המשכנתא שלהם כוללת מסלול פריים, ויתרת תקופת ההלוואה שלהם גדולה מ-5 שנים וקטנה מ-25 שנים. לקוחות העונים על הקריטריונים יוכלו להגיש בקשה באופן דיגיטלי מהיר באתר הבנק ללא צורך בהגעה לסניף, או באמצעות פניה למוקד.
דלית רביב, משנה למנכ"ל הבנק והממונה על החטיבה הקמעונאית: "זהו מהלך ראשון מבין סדרת מהלכים שהבנק מתכנן לטובת נוטלי המשכנתאות בתנאי הריבית המשתנים של בנק ישראל. החלטנו לצאת במהלך יזום ולהציע באופן פרו-אקטיבי ללקוחות המעוניינים בכך ועומדים בקריטריונים, לבצע מהלך שיפחית את ההחזר החודשי לזה שהיה טרם עליית הריבית, ובכך להקל על ההוצאות החודשיות השוטפות של משק הבית".
- כל הכותרות
בבנק מסבירים כי טרם ביצוע מיחזור, מומלץ לכל לקוח לבחון את הכדאיות הכלכלית עבורו, בהתאם לתנאי המשכנתא הכוללת שלו ועל פי צרכיו ונתוניו האישיים. הארכת תקופת מסלול הפריים ללא שינוי מנגנון חישוב הריבית, עשויה להקטין את ההחזר החודשי במסלול זה, אך יש לקחת בחשבון כי היא עלולה להגדיל את סכום הריבית הכוללת שתשולם לבנק בגין הארכת התקופה (זאת, במקרה שהלקוח לא יפרע בפירעון מוקדם את מלוא סכום ההלוואה במסלול הפריים הממוחזר, לפני תם תקופתו המקורית).
כמו כן, עשויים להיות שינויים במסלולי הלוואה אחרים במשכנתא אשר ישפיעו על גובה ההחזר (כגון עלייה במדד המחירים לצרכן במסלול צמוד מדד) ולכן על הלקוח לבחון את מכלול המסלולים והנתונים.
השאלה מה יעשו הבנקים האחרים - מזרחי ששולט ב-40% משוק המשכנתאות לא יישב על הגדר. ובכלל - לקוחות שמעוניינים להקטין את החזר המשכנתא החודשי עושים זאת כבר כיום מול הבנק המלווה שלהם. החידוש של בנק הפועלים הוא בנגישות.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
13.לכל עדר הטיפשים ממחאת הפייסבוקממ 07/11/2022 14:44הגב לתגובה זו3 2הנה הפנטזיה שלכם שוב התנפצה לך בפנים. לא תבינו לעולם כנראה שכל הכוח נמצא בידיהם והם יעשו הכל כולל מה שלא אפשרי ולא חוקי העיקר שהמחירים ימשיכו לעלות לנצח.סגור
-
12.הפשע נמשך - אותה הגברת בשינוי אדרתאזרח מודאג 07/11/2022 14:16הגב לתגובה זו1 0היתכן? איפה המפקח על הבנקים? ומנגד נראה כי בנק ישראל משקר ורמות הריבית יעלו הרבה יותר מהמצופה כך שבנק הפועלים מכין תרופה למכה מבעוד מועד לאחר שתפר מאות אזרחים במשכנתאות חונקותסגור
-
11."צדיקים" ממש....איש חכם 07/11/2022 13:51הגב לתגובה זו5 0ככה הם ירוויחו עוד כסף.סגור
-
10.ממשיכים לפמפם את הנדלןרונן 07/11/2022 13:49הגב לתגובה זו6 0למה ?????סגור
-
9.דרך הנואש של בנק לעצור במפולת מחירי הדירותדניס 07/11/2022 13:33הגב לתגובה זו2 1דרך הנואש של בנק לעצור מפולת מחירי הדירות.סגור
- טען עוד
-
8.ככה גם החייבים לא יכולים ולא יתמקחו על שיעור הריבית...כן כן... 07/11/2022 12:59הגב לתגובה זו1 0כי לכאורה הבנק עושה להם טובה. מהלך גאוני לעשוק את הציבור. זאת ועוד: אם בנק ישראל יחשוב שוב להגביל/לאסור תשלום דיבידנדים, מפאת אי עמידה ביחסים פיננסיים, עכשיו הדרך פתוחה שוב לחלק דיבידנדים.סגור
-
7.מעולה תאריכו להם עד שהנכדים יסגרו את החוב לדירת 4 חדריםתם עידן הכסף הזול 07/11/2022 12:58הגב לתגובה זו8 0בחריש שהסבים המיליונרים שלהם קנו. לא רוצה לבאס את בנק הפועלים, עוד שבועיים ריבית עולה שוב, עוד חודש עולה שוב, חודש אחריו שוב. שיחשבו על עוד מהלכים למה הריבית לא הולכת לשום מקום.סגור
-
6.נו אז מה מפתיע פהיוסף 07/11/2022 12:49הגב לתגובה זו1 0את התרגיל הזה ידענו עוד בשנה שעברה וכתבנו על כך אז אין בזה שום חידוש בכללסגור
-
5.לא יעזור !!! השוק הולך לשנות כיוון.עומרי 07/11/2022 12:30הגב לתגובה זו5 0הפועלים הורס את מעמד הפועליםסגור
-
הופך אותם מפועלים ל...עבדיםכן כן... 07/11/2022 12:56הגב לתגובה זו11 0למרות שממזמן כולנו עבדים.סגור
-
4.ובכל על מנת להוריד את ההפרשה לחובות מסופקים.שובני 07/11/2022 12:19הגב לתגובה זו5 0פתאום החובות המסופקים יורדים לכאורה (עד המשברון/ העלאת הריבית הבאה..). לקוח שפיגר בתש' המשכנתא, פתאום ניעור לחיים. להיות שוב עבד...סגור
-
3.הלווים יהפכו לצמיתים של הבנק עד לשארית חייהם .יופי טופיחיים אלמליח 07/11/2022 12:17הגב לתגובה זו14 0יצאנו מעבדות לחירות ?סגור
-
כן, זה הרעיון (ל"ת)רון 07/11/2022 13:03הגב לתגובה זו2 0סגור
-
2.חחח.......שובני 07/11/2022 12:16הגב לתגובה זו10 0הם עושים את זה מחוסר ברירה. פשוט מאוד: הרבה בעלי משכנתאות חנוקים עד כדי מפגרים בתשלום המשכנתא. מה עושים בפעולים?? עושים להן "טובה" ומאריכים את תק' המשכנתא. בעבור החזר יותר קטן של 500 ש"ח בעלי המשכ' מוצאים עצמם עבדים לעוד 5 שנים....סגור
-
1.ריבית הפיקדונות בפועלים הנמוכה בין הבנקים יש להעלות אתדלית 07/11/2022 12:03הגב לתגובה זו2 0ריבית הזכות מרבית הרווח של הפועלין נובע ממרווחי הריבית.סגור
