קיבלתם דירה בירושה? לא ניתן לשמור עליה בעת גירושין
במקרים רבים זוגות לקראת נישואים עורכים הסכם ממון. ההסכם בא להגן על רכוש שהורים נותנים או נתנו לבני הזוג. הרי לא סביר שאם הזוג יתגרש כשאחד מבני הזוג קיבל ירושה או מתנה גדולה, הירושה-מתנה יתחלקו בין השניים. דמיינו שהאישה באה לנישואים עם דירה בשווי של 5 מיליון שקל כשניתנה כמתנה מההורים. הגבר הגיע ללא נכס ואחרי שנה הם מתגרשים. לא הגיוני שהגבר ייצא מהזוגיות הזו עם 2.5 מיליון שקל.
המקרה הזה נכון גם לגירושים אחרי 3 שנים, אבל מה קורה אחרי 20 שנה. זה כבר הופך לשאלה קשה יותר. פסק דין של בית המפשט המחוזי מהזמן האחרון מתייחס לאורך התקופה כגורם שמחזק את חזקת השיתוף, כלומר מגדיר את הדירה כרכוש משותף של בני הזוג ולכן בגירושים יש לחלקה.
מעבר לירושות ומתנות לפני הנישואים, גם מתנות וירושות בתקופת הנישואים מזוהות לבן-בת הזוג ואינם רכוש משותף וגם כאן יש את החשיבות למשך תקופת הנישואים. מעבר לכך, בית המשפט העליון קבע שיתכן מצב שנכסים אלו יחולקו בין השניים באם הוכח כי לבן הזוג שהינו הבעלים של נכסים היתה כוונה לשתף את הנכס ביניהם.
השאלה מתעוררת בעיקר בדירת מגורים שבה התגוררו שני בני הזוג, ואשר התקבלה בירושה והיתה רשומה רק על שמו של אחד מהם, אם כי גם רישום משותף אינו וודאות לחלוקתה בעת גירושים. השאלה היא האם הנכס הזה הוא נכס משותף למרות שהתקבל בירושה והמבחנים הם דרך התנהגות ודרך אמירות של הצדדים. על פניו דירת מגורים היא אומנם נכס משותף, אבל בתי המשפט הצביעו על שיתוף בהוצאות הכלכליות, בתחזוקת הנכס ובהשבחתו כאלו שמצדיקות-תומכות בהגדרת השיתוף. מדובר בהשקעה משמעותית של כספים, יש כאן משמעות למהותיות של הסכום, אחרת בית המשפט לא מתייחס להשקעות.
עכשיו מסתבר שגם מי שניסה לשמור על הנכס מבן-בת הזוג וודאג שהנכס יירשם בבעלות נפרדת אינו מוגן מפני חלוקה. על פי חוק יחסי ממון, הרכוש שנצבר במהלך הנישואים על ידי שני בני הזוג יתחלק ביניהם שווה בשווה, למעט כאמור רכוש שהתקבל כמתנה או בירושה, אלא אם בן הזוג שקיבל זאת הגדיר זאת כרכוש משותף.
אחד הסממנים שלא להגדיר זאת כרכוש משותף הוא בעלות נפרדת. אם הנכס בבעלות בן הזוג והוא לא רשם את הנכס על שם שניהם, יש כאן אולי סימן לכך שאין כוונה לשתף את הנכס, אבל זה ממש לא ברור ולא וודאי. אולי הרישום נובע מטעמי נוחות, חוסר חשיבות וכו'. בית המשפט קבע שאין לרישום משמעות גדולה.
בית המשפט המחוזי בתל אביב, קיבל ערעור שהגישה אישה על דחיית תביעה ביחס לדירת ירושה של הבעל. בני הזוג נישאו לפני 16 שנה וזמן קצר לאחר מכן הבעל ירש רבע דירה. בני הזוג התגוררו בדירה ושילמו לאחים דמי שכירות בגובה שלושה רבעים. בהמשך בני הזוג חתמו עם האחים על הסכם לרכישת חלקם בדירה שהוערכה בסך של 2.5 מיליון שקל, אולם לא עמדו בתשלומי המכר וההסכם בוטל.
לפני מספר שנים הסתכסכו בני הזוג ובמקביל דרשה האישה לאכוף את הסכם המכר בנוגע לדירה. תביעתה התקבלה, אבל הם שוב לא הצליחו לשלם את התשלומים והדירה נמכרה לצד ג' ב-4.5 מיליון שקל.
הבעל קיבלת 1.125 מיליון שקל (רבע מהסכום) והאישה תבעה מחצית מהסכום. בית המשפט לענייני משפחה דחה את תביעת האישה – "כדי להתגבר על סעיף החוק המחריג זכויות ירושה מהנכסים המשותפים של בני זוג, בן הזוג התובע צריך להראות 'דבר מה נוסף"'. מדובר כאמור בהוכחה לכך שהיה שיתוף אמיתי, אבל בית המשפט התרשם כי חיי הנישואים בין בני הזוג היו קשים והיה ניתוק רגשי וכלכלי לרבות התנהלות בחשבונות נפרדים. בית המשפט גם התייחס לעובדה שהנכס היה רשום על שם הבעל והיא לא דרשה רישום משותף.
האישה כאמור ערערה ובית המשפט המחוזי קבע שהיא צודקת. בית המשפט קבע שמדובר בנישואים ארוכים וזו ההוכחה החסרה לעניין השיתוף. מעבר לכך, מדובר בנכס שהיה דירת המגורים של בני הזוג, האישה השתתפה בשיפוץ נרחב שהיה בנכס, וכן היתה כוונה לרכוש את חלקם של האחים ולהפוך את הדירה למשותפת. בית המשפט טען שאיכות חיי הנישואים אינו שיקול בחלוקת הרכוש.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
16.צריך לעשות הסכם הלוואה עיי הורי צד ההון שיעשה עו"דדני 24/12/2022 17:39הגב לתגובה זו1 0הבעיה שהצד שאין לו כלום לא מסכים ..לרוב אז כמו שהציעו פה אחוז מסויים יופחת על כול שנת נישואים...לפחות מהחמישית ומעלה כי ממוצע הגירושים הוא 5 שנות נישואין ראשונות ....סגור
-
15."ויקו למשפט והנה משפח, לצדקה והנה צעקה"רוני 23/12/2022 20:01הגב לתגובה זו0 0ירושלים, יש לנו בעיה...סגור
-
14.כותרת מטעה וסנסציוניתמקס 23/12/2022 16:02הגב לתגובה זו5 2גם נאמר אם גבר מגיע בלי דירה והאישה מגיעה עם 5 מיליון דירה, מתי זה קורה אנשים מנותקים שחיים בדמיון? כמה אחוז מכל הנשואים לאישה יש יותר מהגבר? אולי אחוז אחד למה אתם שופטים לפי יוצא מן הכלל?זה ממש טמטום והטעייה נמאס כבר שגונבים מגברים את הזכויות את הכסף את כל מה שעבדו קשה בשבילם בשביל נשים חיוך בסרט שלא עשו כלום בחיים שלהם ובשביל החיים שלהםסגור
-
13.אפשר לקבוע חוק שנותן זכות של אחוז מסוייםיחזקאל 23/12/2022 12:52הגב לתגובה זו3 0למשל אחוז אחד או שניים על כל שנה של חיים משותפיםסגור
-
12.שופטים לפי אגנדהשלמה 22/12/2022 22:47הגב לתגובה זו12 0הדיון בבתי משפט זה בלוף אחד גדול. לפני שמיעת הראיות השופט יודע מה יפסוק. בדרך כלל השופט קובע על פי אגנדה שהוא חושב שזהו הצדק מבחנתו ולא מעניין אותו חוק שמוק או הלכה יש לפטר את כל מערכת המשפט ולבנות מערכת אמיתית ולא חבר מביא חבר.סגור
- טען עוד
-
11.מה הקטע לרשום שאישה באה לנישואיםניסו 22/12/2022 21:41הגב לתגובה זו11 1עם דירה בשווי ?. לא מעט פעמים האישה מגיע לנישואים עם כלום ובמשך הנשואים מכניסה פחות והבעל צריך להתחלק איתה חצי חצי ברכוש ועוד להביא כתובה ?סגור
-
10.בתי משפו סקסיסטים בישראלדנה 22/12/2022 21:15הגב לתגובה זו15 1חוק העל במה שמכונה בתי המשפט בישראל הוא גזעני-מגדרי. אם האשה מקבלת את הדירה- הגבר לא יראה שקל וייזרק לרחוב. אם הגבר יורש את המשנה - הוא יעביר חצי דירה לאשה ועוד חצי במזונות וייזרק לרחוב ללא שקל. קל ופשוט!סגור
-
9.המקרה הזה יוצא דופןגבר גבר 22/12/2022 19:01הגב לתגובה זו3 4אין זה מעיד על הכלל. יש זוג שחי במשותף שילמו הוצאות יחד . לבעל היה רק רבע בדירה הכותרת לכתבה מטעה ולא אחראית.סגור
-
8.עולה כסף להתפטר מהאישה ולא מבין למה להתחתן (ל"ת)אנונימי 22/12/2022 17:10הגב לתגובה זו8 0סגור
-
תצטרך להתחלק ברכוש גם אם לא התחתנתםע. 23/12/2022 06:59הגב לתגובה זו1 0הסכם ממון זה הפתרון הצודק! להגדיר מראש מה שייך למי במקרה ונפרדים.סגור
-
7.אפשר לרשום את מספר תיק בית המשפט של מקרה זה? (ל"ת)ysyholdings@gmail.com 22/12/2022 15:33הגב לתגובה זו4 0סגור
-
6.השופטים מנותקים בכל יום מפתיעים אותנו עם החלטות הזויותחיים 22/12/2022 15:03הגב לתגובה זו15 0גם אם זה לא רומנטי...אתם וילדיכם חיתמו על הסכם ממון.סגור
-
צודקשלמה 22/12/2022 22:47הגב לתגובה זו6 0צודק לחלוטין שופטים הזויים.סגור
-
5.מקרה זה מאוד מיוחד ולא מייצג את הרוב המכריע של מקרים שלאלי 22/12/2022 13:52הגב לתגובה זו6 10זאת דירה שהם חיו בה ביחד והשקיעו בה ביחד במשך המון שנים. אני רוצה לראות דוגמא אחת שבית משפט יתן חצי לבן או בת זוג מדירת ירושה שרשומה על אחד מהם (לבד או עם אחים שלו שירשו איתו) ולא התגוררו בה בני הזוג יחד ולא היה שיתוף כלשהו בהשקעות ובשיפוצים שלה והיא לא נשארה אצל היורש אחרי הפרידה וחולקה לשני בני הזוג? מקרה אחד לא ראיתי עד היוםסגור
-
4.שתקח מה שהשקיעה וזהו (ל"ת)לא מגיע לה כלום 22/12/2022 12:19הגב לתגובה זו11 0סגור
-
3.בתי המשפט מנותקיםאילן 22/12/2022 11:59הגב לתגובה זו16 2ברור שכל מי שקיבל דירה במתנה, הדירה היא רק שלו ואין לו שום כוונה להתחלק איתה בזמן פירוד ולא משנה כמה זמן הם גרו ביחד, ולא משנה כמה ילדים יש להם. גם אם הם גרו בדירה, ואפילו שיפצו את הדירה העלויות האלו לא מכסות את דמי השכירות שהאישה היתה אמורה לשלם לו מתי חברי הכנסת יתחילו לחוקק חוקים ברורים, והגיוניים היום כל אחד שרוצה לשמור על הזכויות שלו צריך לעשות חוזה ממון, כי החוק הקיים פרוץסגור
-
החוק אינו פרוץ. שופטות ושופטים עושים מה שבא להםא 22/12/2022 13:06הגב לתגובה זו18 0ובמקום צדק חוק וסדר, מייצרים התפוררות והתפרקות במו פסיקותיהם הלא חוקיותסגור
-
2.הבוגדתשמואל 22/12/2022 11:47הגב לתגובה זו14 0לזכור את פסק דין "הבוגדת" בעליון. הבעל קיבל דירה בירושה ; הדירה לא נרשמה לשניהם ; האישה בגדה בבעלה ; בית הדין הרבני בגירושים פסק הדירה של הבעל ; בעליון בהרכב רגיל נשמרה הפסיקה של בית הדין ; אך בערעור להרכב מורחב של תשע שופטים זכתה לקבל את מבוקשה. מעניין כמה גורמים דחפו לפסיקות הרבות ובהרכבים השונים. יחי הקשרים!!!סגור
-
1.בתי המשפט באופן שיטתי מעבירים כסף ורכוש לנשיםיותר פשוט 22/12/2022 10:43הגב לתגובה זו38 3על חשבון גברים ועשיית צדק במשפטסגור
-
לא לחסוך בהסכמי ממון או הסכמי הלוואה!יהודית 25/12/2022 08:35הגב לתגובה זו0 0הרבה חושבים שחוק יחסי ממון בין בני זוג מגן עליהם!! טעות פטאלית!! לכן אם מגיעים עם רכוש או ההורים נותנים כספים לילדם לדאוג להחתים את בת/בן הזוג על הסכם מתאים ולאשר ההסכם בבית משפט! רק כך תגנו על עצמכם!סגור