בכמה יעלה מדד המחירים לצרכן שיפורסם היום ומה צפוי להיות במדד מחירי הדירות?

היום אחרי המסחר (בשעה 18:30) תפרסם הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה)
את מדד המחירים לצרכן (האינפלציה) כאשר הצפי הוא למדד של 0.3%-0.4% בחודש דצמבר ומדד של 5.3%-5.4% בכל שנת 2022. מדד גבוה שלא היה כ-15 שנה, אבל ב-2023 צפויה ירידת מדרגה במדד.

נראה שמה שימשוך , גם הפעם את תשומת הלב יהיה מדד מחירי הדירות. מדובר בסקר של הלמ"ס שמתייחס לתקופות קודמות, כלומר בעוד מדד המחירים מתייחס לדצמבר, הסקר מתייחס לאוקטובר-נובמבר. הסקר הזה הוא הנתון המעין רשמי לעליית מחירי הדירות, אם כי בסופו של דבר הוא - רק סקר. מחירי הדירות, נזכיר, אינם משוקללים במדד המחירים  לצרכן. מדד זה משקלל את השינויים בעלויות-הוצאות של הציבור ולא בשינויים של הנכסים (דירה היא נכס) וזאת למרות המשמעות האדירה של השינויים האלו על מצבו ורווחתו של הצרכן. מה שכן נכנס למדד אלו הוצאות התחזוקה-החזקה של הדירה והוצאות השכירות. 

הציפיות הן  שהסקר יעיד כי העלייה במחירי הדירות נבלמה. למרות העיכוב בנתונים והעובדה שהם מתייחסים למצב לפני חודשיים פלוס, הרי שבחודשים האחרונים יש מגמה ברורה של הנחות ומתנות שמספקים הקבלנים ללקוחות. אלו מבצעים שמבטאים ירידת מחירים. מרגישים את זה גם בשטח והסיבה ברורה - הריבית מייצרת קושי גדול לציבור לעמוד במחירי הדירות ותשלומי המשכנתא, ומנגד הקבלנים סובלים ממכירות נמוכות מאוד ולחלקם יש בעיות תזרימיות שמחייבות האצה של מכירות דרך הורדת מחירים. השאלה אם זה יתבטא כבר במדד היום או בזה שאחריו. 

בבנק הפועלים עידכנו את תחזית מדד המחירים לצרכן לאור צעדי הממשלה שהוכרזו בשבוע שעבר. מיתון ההתייקרות במחירי החשמל (2.5% במקום 8.2%) מחירי המים (1% במקום 2.5%), והקפאת הארנונה הביאו להפחתת התחזית לחודש ינואר. הפחתת מס הבלו בתשע אגורות והייסוף בשקל צפויים להביא להוזלה במחיר הדלק בפברואר. התחזית לחודש ינואר עודכנה כלפי מטה לשיעור של 0.0% והתחזית לחודש פברואר הופחתה ל-0.1%. תחזית האינפלציה ל-12 החודשים הקרובים הופחתה ל-2.7%. לחלק מהצעדים השפעה על הגירעון, כמו לדוגמה הפחתת הבלו על דלק או שיפוי הרשויות המקומיות בגין הקפאת הארנונה. להגדלת הגירעון השפעות מקזזות על האינפלציה בטווח הארוך יותר, וכן הן מצמצמים את יכולת הממשלה למתן עליות מחירים דרך שימוש בתקציב בהמשך השנה.

אלכס זבז'ינסקי, כלכלן ראשי בבית ההשקעות מיטב אומר כי "בנק ישראל אותת שהוא קרוב לסיום מחזור עליית ריבית, לאחר שהעלה אותה ב-0.5% ל-3.75%. אם לא יהיו הפתעות משמעותיות בנתוני האינפלציה, עליית ריבית צפויה להסתיים ברמה של 3.75%-4%. עליית ריבית ל-4% כבר מגולמת בשוק. המעבר ממסר "נצי" ל"ניטרלי" ע"י בנק ישראל גרם לירידה משמעותית בתשואות בחלקים הבינוני-ארוך של עקום התשואות".

מיונתן כץ וכלכלני לידר שוקי הון נמסר: "שוק העבודה נותר הדוק, נתון שלוחץ על השכר כלפי מעלה, בפרט בענפים המשרתים את הביקוש המקומי. בשנים הבאות הפער שנפתח בשכר הציבורי מול העסקי צפוי להיסגר באופן חלקי, מה שצפוי להמשיך לתרום ללחצי אינפלציה. בנק ישראל מזהה תהליכים אשר עשויים למתן את האינפלציה: התמתנות בחלק מסעיפי המדד (למרות שעדיין האינפלציה מושפעת מביקושים מקומיים ערים), התמתנות מסוימת בפעילות הכלכלית יחסית למחצית א' של 2022 ,ושוק עבודה עדיין הדוק אך עם סימני הקלה בחלק מהנתונים. הפרשנות שלנו: התייצבות הריבית סביב 4% נראית סבירה בתרחיש אופטימי לגבי השקל. קל לראות את הריבית עולה מעבר לרמה זו בתרחיש של מדיניות פיסקאלית מרחיבה "מדי" ופגיעה באמינות (ושקל נחלש)".

ומה קורה בארה"ב?
האינפלציה בארה"ב המשיכה להתקרר וירידה לקצב שנתי של 6.5%, בהתאם לצפי הכלכלנים. המדד ירד בחודש דצמבר ב-0.1%. הירידה החודשית היא הירידה החדה ביותר מאז פרוץ מגיפת הקורונה בתחילת שנת 2020. במקביל, מדד הליבה (ללא קטגוריות המזון והאנרגיה) ירד ל-5.7% - בהתאם להערכות. הקצב החודשי עמד על 0.3%, גם כן בהתאם לצפי.

ביום שלישי זה קורה: ועידת ההשקעות של ישראל. כל המומחים על במה אחת. יהיה מעניין ועם תובנות רבות, הנה רשימה חלקית של הדוברים (הקליקו לפרטים והרשמה):