הבנקים מכינים את הקרקע להעלאת הריבית מחר - מה הם מציעים?

לקראת העלאת הריבית הצפויה מחר ע"י בנק ישראל, ולאחר הודעתו של בנק הפועלים הבוקר על ספיגת הריבית בהלוואת המשכנתא ללקוחותיו, הודיעו גם הבנקים דיסקונט, מזרחי ולאומי על הקלות עקב העלאת הריבית.

בנק דיסקונט הודיע היום כי הוא "ממשיך במדיניות של הקפאת עליית תשלומי המשכנתא". בבנק מציעים ללקוחות הלוואה ללא ריבית בגובה עליית הריבית על המשכנתא. כך שמידי חודש יועבר לחשבון הלקוחות סכום בגובה הגידול בהחזר החודשי של המשכנתא מאז ספטמבר 2022 ועד היום, כולל עליית הריבית הצפויה מחר (6 פעימות של עליית ריבית בנק ישראל) בסכום של עד אלף שקל לחודש. הלקוחות מצידם יצטרכו להחזיר את הסכום בתום 24 חודשים, כהלוואה בפריסה ל-36 חודשים ללא ריבית או עמלות, כולל במקרה של פירעון מוקדם.

בדיסקונט מסבירים כי לשם קבלת ההלוואה על הלקוחות בעלי המשכנתא לעמוד במספר קריטריונים: הם מעבירים משכורת של עד 20 אלף שקל לחשבונם בבנק. ההלוואה היא עבור דירה יחידה שאינה להשקעה, ובנוסף הלוואתם משולמת ללא פיגורים. בבנק ציינו כי הציעו ללקוחותיהם מספר אפשרויות נוספות להקלה כגון פריסה לתקופה ארוכה יותר של משך תקופת המשכנתא במסלול הפריים ללא שינוי בריבית וללא עמלות, וכן אפשרות להקפאה מלאה או חלקית של תשלומי המשכנתא לתקופה של עד 6 חודשים, עם או בלי הארכת תקופה - ללא תשלום עמלה.

בלאומי - הלוואה צמודת מדד

גם בבנק לאומי יצאו בהודעה על הקלה עבור מחזירי המשכנתאות. בלאומי מציעים הלוואה צמודת מדד ב-0% ריבית, בסכום כולל של עד 6 חודשי החזר במסלול הפריים בהלוואת המשכנתא הקיימת. כמו כן, ניתן להתחיל להחזיר את ההלוואה רק לאחר שנה.

למשל מסבירים בבנק, אם גובה ההחזר החודשי של הלוואת המשכנתא שלך עומד על 4,500 שקל, ומתוך זה שליש במסלול של ריבית משתנה-פריים (כלומר 1,500 שקל מתוך ההחזר), הבנק מציע לך לקחת הלוואה של עד 9,000 שקל (1,500 כפול שישה חודשים) ללא ריבית.

בלאומי ציינו בנוסף כי הם אפשרו ללקוחותיהם מספר הקלות. כגון: הקפאה של החזרי המשכנתא לתקופה מוסכמת - עד 24 חודשים, הקפאת חלק מתשלומי הריבית על המשכנתא והמשך תשלום קרן ההלוואה - עד 24 חודשים. הקפאת מסלול הפריים - עד 24 חודשים. וכן את מיחזור המשכנתא לצורך מציאת תמהיל חדש שעונה לצורכי הלקוח ומקטין את ההחזר החודשי לטווח ארוך.
 

מזרחי - פטור מריבית על המינוס עד גובה ההחזר

 גם במזרחי טפחות הזדרזו להוציא הודעה ללקוחות היום בבנק הודיעו כי הם מאריכים בשנתיים את תקופת ההטבה ללקוחות המשכנתא, בעלי חשבון עו״ש בבנק. במסגרת זו, יפטור הבנק לקוחות אלו מתשלום ריבית על המינוס בחשבון העו״ש, עד גובה ההחזר החודשי של המשכנתא או עד לסכום של 6,000 שקל - הנמוך מביניהם.

בבנק מסבירים כי על רקע סביבת הריבית הגבוהה הבנק גם פונה ללקוחות שהכי מושפעים מעליית הריבית ומציע להם פתרונות של גרייס מלא או חלקי- מיחזור מרכיב הפריים ופריסה של ההלוואה לתקופה ארוכה יותר.