לא עומדים בהחזרי המשכנתא: עליה של יותר מפי 2 במספר הממחזרים
העליה החדה בריבית בנק ישראל בחודשים האחרונים גרבה למשקי בית רבים לבעיה: הם לא מצליחים להחזיר את המשכנתא ורצים לבנק כדי לבקש הלוואה לסגירת המינוס או, במקרה השכיח יותר, לפרוס את ההלוואה למספר שנים ארוך יותר. אם אתם זוג ששילם לפני שנה 7,500 שקל עבור משכנתא וכיום אתם משלמים 9,500 שקל ולא יכולים לעמוד בכך, סביר להניח שפריסת החוב מחדש תסייע לכם. מה שלא כולם מבינים זה את ההשלכות: הריבית עכשיו גבוהה, הם לוקחים הלוואה עם ריבית פחות טובה, אבל המחזור מאפשר להם לשלם פחות משום שהלוואה, למשל, נפרסת על פני 32 שנה במקום 25. הם חוסכים מאות שקלים בטווח הקצר, אבל משלמים בטווח הארוך, משום שההחזר עולה. מצד שני, בימים כאלה, בהם שום דבר לא ברור - לא בטוח שלממחזרים אכפת. הם רוצים לשלם פחות - גם אם המחיר העתידי כבד.
נתוני בנק ישראל חושפים כמה התופעה רחבה: במהלך חודש יוני 2023 זינקה רמת האשראי שמוחזר (הלוואות) פי 2.3 בהשוואה למצב שלפני חודשיים. בחודש יוני מוחזרו 2.3 מיליארד שקל, לעומת מיליארד שקל (999 מיליון, יתר דיוק) בחודש אפריל. לעומת החודש הקודם מדובר בעליה של 24.6% בלבד (1.846 מיליארד) - כך שהזינוק המשמעותי ביותר חל בחודש האחרון. מדהים לראות עד כמה השינוי משמעותי לעומת חודש אוקטובר 2022 - כשהריבית עוד לא הייתה בשיאה. היקף המחזורים גדל מאז כמעט פי 5.27 - זינוק מדאיג שנובע מעליית הריבית והרצון לפרוס את ההלוואה.
ויש עוד נתונים מדאיגים: מספר ההלוואות נכון לחודש יוני עומד על 1.017 מיליון. בשנת 2011 היו קיימים רק 700 אלף הלוואות. מה שקורה כאן בעשור האחרון הוא תופעה של ממש - בכל שנה יותר אנשים נוטלים הלוואות ורוצים לקנות בית, כמעט בכל מחיר (גם במחיר של ריבית עולה).
- כל הכותרות
הנה כך, יתרת ההלוואות בחודש האחרון עמדה על 539 מיליארד שקל. מעיון בחלוקת הריביות עולה כי יש עליה קטנה בריבית הקבועה הלא צמוגה, לעומת הריבית הקבועה הצמודה. כלומר, אנשים מעדיפים לדעת מראש מה הם משלמים ולתחייב להחזר גבוה יותר, אבל לקבל יציבות. זה אומר שאולי בקרוב, אם הריבית אכן תרד תוך מספר חודשים, נראה עליה משמעותית במחזורים.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
9.ולא בגלל החמאסמדינה הרוסה 23/03/2024 18:18הגב לתגובה זו0 0תנו למי שחי פה דירות במליון שקל מה הבעיה יש מספיק קרקעות יש עכשיו ירידה מסיבית מהארץ מערכות בקריסה כולם בורחים.טמבלים מנהלים את המדינה משני הצדדים.וגונבים את הכספיםסגור
-
8.נקודה למחשבהאריאל 24/07/2023 23:57הגב לתגובה זו1 1זה מה שקורה כשמנסים לקנות דירה בלי כסףסגור
-
7.ביבי הביא לכם את הכונס הביתהי 24/07/2023 16:09הגב לתגובה זו10 9תראו מה האיש עושה כדי להימלט ממשפט,המשפחה הזאת תיזכר כאן לדורות.סגור
-
מה קשור פה ביבי? אגב המשפט שלו.זיבי בעין 24/07/2023 18:06הגב לתגובה זו3 3המשפט של ביבי עוד ילמד שנים רבות בפקולטות למשפטים איך לא נגשים למשפט אם אתה כפרקליט מעקם את החוק.סגור
-
נראה לך ? יילמד ??המגיב 24/07/2023 19:27הגב לתגובה זו2 2ייקבר, יטוייח, יועלם מההיסטוריה המשפטית. ואם מישהו יעז להזכיר אותו, בחוגים מסויימים, יגידו שמעולם לא היה, ושמדובר בפיקציה של ה"מקופחים".סגור
- טען עוד
-
לא, ולא - חוסר האחריות של מי שקנה דירה במחיר מופקעהמגיב 24/07/2023 16:57הגב לתגובה זו17 2הביא אליו את הכונס הביתהסגור
-
6.כמה קשה לחשוב על שיעבוד של 32 שנה מהחייםמדינה עצובה 24/07/2023 15:45הגב לתגובה זו18 1כדי לקנות בית שאולי הוא לא החלום שלך, בעיר שבחרת לגור בה בגלל שזה מה שאפשר כלכלית ובמדינה שהעתיד שלה כבר הרבה פחות ברור וטוב. 32 שנה, זה המון, מי יכול לדעת מה יהיה מצבו הבריאותי, תעסוקתי עוד כמה שנים ואם מה שהוא מרוויח עכשיו, מובטח לו גם עוד שנים, שתהיה לו משפחה ועוד הוצאות. עצוב.סגור
-
5.כל הדרך למטה. להתראות אצל הכונס. (ל"ת)תרחישים 24/07/2023 15:10הגב לתגובה זו15 1סגור
-
4.מחכה שירד עוד תהיה לי עוד דירה לאוסף (ל"ת)איש קבע 24/07/2023 14:49הגב לתגובה זו9 4סגור
-
אין לך אחת אפילו חח (ל"ת)בנקאי 24/07/2023 16:43הגב לתגובה זו2 2סגור
-
3.קריסה וכינוס נכסים+ חקיקה , המדינהZubi 24/07/2023 14:42הגב לתגובה זו6 1הלכה פייפל!סגור
-
2.עד שלא יוכלו לשלם ונקנה בחצי מחיר (ל"ת)נגמרה החגיגה 24/07/2023 14:14הגב לתגובה זו10 2סגור
-
1.הנד"לן למגורים בישראל מתחיל קריסה היסטורית (ל"ת)משהו מטורף 24/07/2023 13:56הגב לתגובה זו21 2סגור
