משרד האוצר: דירות בנגב ובגליל עד 800 אלף שקל

במסיבת העיתונאים בהשתתפות שר האוצר, שר הפנים ושר השיכון והבינוי חשפו השרים תוכניות לבניית דירות בנגב ובגליל בסכום של עד 800 אלף שקל. לפי סמוטריץ' לתכנית יש 3 תכליות: האצת שוק הנדל"ן, חיזוק הפריפריה עם דגש ללוחמי המילואים ותכלית של דיור בר השגה. 

"אנחנו שמים תכנית על השולחן של 2 מיליארד שקלים תוספת מטפלים בסוגיית הידיים העובדות ועושים מאמץ להביא פועלים, מאיצים הליכי תכנון ותמריצים מצד אחד לרשויות מקומיות והסרת חסמים מצד שני." אומר סמוטריץ'. "אנחנו מטפלים בסוגיות מיסויות ומימוניות, וגולת הכותרת זה סובסידיית הפיתוח. ניתן בפריפריה דירות לזכאים בלא יותר מ-800 אלף שקל וזו ההתחייבות".

יצחק גולדקנופף, שר השיכון והבינוי אמר כי: "למרות הפערים אנו ממשיכים להוביל יוזמות חדשות ומהלכים ארוכי טווח. מטרתינו היא הורדת המחירים. אישרנו היום שורת החלטות משמעותיות ומשנות מציאות שיעניקו סיוע ויאיצו את ענף הנדלן. ההחלטות יובילו להגדלת היצע הדירות., כאשר לממשלה ולי כשר יש מחויבות עמורה שלכל אזרח תהיה קורת גג ראויה".

מנכ"ל משרד האוצר, שלומי הייזלר, התייחס לבעיית כוח האדם שנוצרה בעקבות המלחמה ואמר כי: "אחת ההחלטות החשובות שקיבלנו היא לגבי מענה לבעיית כוח האדם - עידוד הצטרפות ישראלים. גמישות באתרי העבודה, הקלות בקבלת היתרים, הרחבת פעילות תימרוץ היתרים, תמיכה ביזמי הנדלן, הטבות המס, עידוד הפעילות בטווח הבינוני וחיזוק הפריפריה על ידי הקצאה של 1.1 מיליארד שקל בשביל לתמוך במכרזים במחיר מטרה."

עוד הוסיף הייזלר כי: "האתגר הגדול זה איך לשמר את האיזון כאשר מצד אחד אנחנו רוצים להחיות את השוק ומצד שני לא לגרום לעליית מחירים. נותרו למכירה 60 אלף דירות חדשות. היחס בין כמות הדירות לא מכורות לבין אלה שבבנייה הוא 30%. אותו יחס שהיה ב2019. את היחס הזה אנחנו רוצים לשמר מצד אחד ומצד שני רוצים להמשיך ולראות הורדת מחירים אם נמשיך להגדיל את ההיצע." מנכ"ל האוצר מציין כי 50% מאתרי הבנייה לא עובדים. בין 23 ל-35 אלף עובדים זרים היו בישראל טרם המלחמה, כאשר לצידם עבדו 20 אלף שוהים בלתי חוקיים. בעקבות המלחימה עצרו את הכניסה לערבים מיהודה ושומרון ומעזה , אך כעת לאט לאט מכניסים אותם בכדי להתמודד עם מצוקת כוח האדם. הממשלה החליטה היום להגדיל את מכסת העובדים הזרים ל-65 אלף עובדים, לצד הרחבת שעות הפעילות באתרי הבנייה והפחתת מכסת העסקה המינימליות. בנוסף, ציינו תכנית למענקים של עד 20 אלף שקל, מסלולי מענקים לקבלנים להטמעת טכנולוגיות וכ-20 מיליון שקלים שיוקצו להכשרות מקצועיות. 

בכל הקשור למס רכישה אמר הייזלר כי ההחלטה היא להשאיר את מס הרכישה על דירה השנייה בשיעור הגבוה שקיים היום. לפי המנכ"ל, למרות הטענות כי מס הרכישה צריך לרדת, אך הורדה של המס לא תביא לתוצאה לה משרד האוצר מייחל. במידה ויורידו את המס בשנה הבאה, המשמעות היא עצירה של השוק היום. לכן הם מעדיפים להשאיר את מס הרכישה שעומד כיום על 8% וכך לשמר את מגמת הירידה.

בנוגע לנושא ה-Pre Sale אומר מנכ"ל האוצר כי הם עובדים על תכנית שתאפשר לבנקים לתת מימון בערבות המדינה עד לשלב ה-Pre Sale וכך לעזור לקבלנים המתקשים בהתחלות בנייה. בנוסף, הייזלר מציין כי התשלומים על הקרקע נדחו ל-30.7 בכדי להקל על בעיית המימון שקיימת בשוק. 

שר האוצר נשאל לגבי בעיית הבאת העובדים הזרים ואמר כי קיים תהליך משותף של כל המשרדים הרלוונטיים והם פועלים לפתוח יותר מדינות ולהכניס חברות ביצוע. משרד האוצר סיפק הקלות של עד 30% למשרד השיכון בהבאת עובדים כדוגמת ביטול מבחנים לחלק מהמדינות, היות ובמדינות כמו האמירויות העובדים "יודעים לבנות". סמוטריץ' צופה כי תוך חודשיים שלושה עשרות עובדים יגיעו לישראל. בנוגע לשאלה האם העובדים הפלסטיניים יחזרו לישראל, שר האוצר אומר כי רק אחרי המלחמה יהיה מקום לדבר על העניין.
 

התייקרויות מחירי המזון

בנוגע לעלייה במחירים של מוצרי המזון, סמוטריץ' אומר כי אין שום הצדקה להתייקרות. "לא אומר את שם בעל החיים המתאר את התנהגות חברות המזון", אומר שר האוצר. " אנחנו פוגשים שוב את ההתנהגות המונופוליסטית של חברות המזון. אנשים מנצלים את כוח השוק כדי להעלות מחירים. היינו בעיצומם של הסרת חסמים אבל זה נעצר בתחילת המלחמה ועד סוף החודש אני מקווה שנביא לכנסת את החוק של טוב באירופה טוב בישראל."

עוד אומר שר האוצר כי "השוק בישראל לא יישאר ריכוזי. נצטרך לפרק את התאגידים ולחייב אותם למכור חלק מהאחזקות שלהם אבל בצורה נכונה. עשו את זה כבר עם הבנקים וחברות האשראי למשל בצורה מסודרת וזה קרה. העיוותים בשוק שיצרו את הריכוזיות הם עיוותים של עשרות שנים. לבוא ולצפות שנוכל לתקן עכשיו את כל העיוותים זה לא הוגן".