עולים חדשים ישלמו מס רכישה של 0.5% על דירה ששוויה עד 6 מיליון שקל
ועדת הכספים של הכנסת אישרה היום תיקון לתקנות מיסוי מקרקעין, לפיו עולים חדשים ישלמו מס רכישה של 0.5% על דירה ששוויה עד 6 מיליון שקל.
על פי התיקון, עולה חדש שרכש זכות בדירת מגורים יחידה לא ישלם מס בגין חלק השווי שעד המדרגה הראשונה שנקבעה בחוק מיסוי מקרקעין לצורך שיעורי מס רכישה במקרה של דירה יחידה (1,978,745 שקל נכון לשנת 2024), על חלק השווי העולה על סכום המדרגה ועד לסכום של 6 מיליון שקל (לפי מדד 2024)- ישלם מס רכישה של 0.5% ועל חלק השווי שמעל לסכום של 6 מיליון שקל ן(לפי מדד 2024) – ישלם לפי מס רכישה שיעורי מס הרכישה הרגילים הקבועים ברכישת דירה יחידה. יצוין שההטבה המדוברת לא תינתן במידה ושווי הזכות הנמכרת הוא מעל 20 מיליון שקל (לפי מדד 2024).
התיקון לתקנות נועד לטייב את הטבת המס הניתנת לעולים, לצורך המשך עידוד העלייה לישראל, על ידי הגדלת ההטבה לעולים הרוכשים דירה יחידה. עד לאישור התיקון, שילמו עולים חדש מס רכישה של 0.5% על חלק השווי שעד למדרגה הראשונה, ו-5% מעל למדרגה הראשונה, בין אם היה מדובר בדירת מגורים יחידה או בדירה נוספת. מצב זה יצר מציאות שבה ההטבה לא הועילה לעולים שרכשו דירה יחידה ומצד שני נוצרה הטבה משמעותית לעולים הרוכשים דירה נוספת, וזאת בניגוד למדיניות הממשלתית להגדלת נטל מס הרכישה על משקיעים במטרה להביא לירידת מחירי הדיור.
- כל הכותרות
כעת, כאמור, תוקנה ההטבה כך שעולים הרוכשים דירה יחידה ישלמו מס מופחת ועולים הרוכשים דירה נוספת ישלמו את שיעורי המס הרגילים. עם זאת, נקבע כי עולה הרוכש זכות בבית עסק יוסיף לשלם את שיעורי המס המופחתים שהיו נהוגים עד כה. עוד נקבע כי מי שעלה לארץ לפני תחילתן של התקנות יוכל לבחור שיחולו לגביו הוראות התקנות כנוסחן לפני התיקון או הוראות החוק כנוסחן אחרי התיקון לפי בחירתו. עם זאת, עולה שרכש דירת מגורים שחלו עליה הוראות התקנות כנוסחן לפני התיקון לא יוכל לבקש שיחולו עליה הוראות החוק כנוסחן אחרי התיקון, וזאת כדי למנוע כפל הטבות.
שר האוצר בצלאל סמוטריץ': "מדינת ישראל מחבקת את העולים. במיוחד בעת הזאת, אנחנו כמדינה צריכים לעשות כל מה שאפשר כדי להקל על עולים חדשים מרחבי העולם ששבים הביתה. היום עשינו עוד צעד חשוב למען העולים ולמען מדינת ישראל. אני מודה לרשות המסים, לשר העלייה והקליטה אופיר סופר על עבודתו החשובה וליו״ר ועדת כספים על ההתגייסות למען הצעד הצודק".
שר העלייה והקליטה, אופיר סופר: "אני מודה לשר האוצר, בצלאל סמוטריץ’, וליו”ר ועדת הכספים, ח”כ משה גפני, על הסיוע החשוב בהעברת התקנה וההירתמות למען העולים. מדובר בבשורה שתסייע לעולים הרבים להסתגל בארץ, ותעודד מתעניינים בעלייה לקבל החלטה ולעלות ארצה. מאז תחילת המלחמה, העלייה לישראל נמשכת וההתעניינות גוברת. משרד העלייה והקליטה פועל במלוא המרץ להקל על העולים בתחומים שונים, כולל סיוע בדיור, לימודי עברית, מעטפת קהילתית ולימודים אקדמיים".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
8.למה ? מה עם החיילים שמגנים על המולדת ?קשקש 31/07/2024 05:18הגב לתגובה זו1 0אין צורך לתת מתנות למי שרוצה לעלות לארץ ובטח לא מתנה בסדר גודל כזה כמו כן אפשר לחלק את המתנה לאורך שנים בתנאי שיגורו בארץ באופן קבוע ומי שקונה למטרת השקעה שישלם מס מלא ושוב מתנות כמו "לעולים" מצרפת שעשו סיבוב על הנדל"ן וחזרו לצרפתסגור
-
7.לתת הנחה במס רכישה גם לחרדיםחיים 30/07/2024 21:49הגב לתגובה זו0 0לתת הטבות לאברכים הפרזיטים המתועבים, למרות שרובם לא עושים צבאסגור
-
6.מי צריך אותם בכלליוד 30/07/2024 13:24הגב לתגובה זו0 1הם באו לכאן כי רע להם שם, לא בגלל אידיאולוגיה. יקבלו מלא הטבות, יעלו את מחירי הדירות ויעופו מפה ברגע שתהיה להם הזדמנות.סגור
-
5.מישהוא תפר הטבה למישהוא שהוא מכיר לבדוק! (ל"ת)מוגלה 100 30/07/2024 10:36הגב לתגובה זו0 0סגור
-
4.ומה אם חיילים ומילואימניקים ואזרחים צעירים יש כאן אפליהמוגלה 30/07/2024 10:34הגב לתגובה זו1 0ומה אם חיילים ומילואימניקים ואזרחים צעירים יש כאן אפליה חמורה! 6 מיליון!!!!!סגור
- טען עוד
-
3.חצי מה "עולים" קונים את הנכסים ובורחים בחזרה לחו"לרונן 30/07/2024 09:18הגב לתגובה זו1 0אחרי שגרים פה מבינים שאנחנו אחת המדינות היקרות בעולם, בין המושחתות בעולם.סגור
-
2.למהלמה 29/07/2024 20:37הגב לתגובה זו2 0למהסגור
-
1.בנינו בצבא ישלמו מס מלא ועולים שלא תרמו כלום יקבלו פטורהילדים שלי יירדו 29/07/2024 19:39הגב לתגובה זו5 0ישראל היא המדינה היחידה בעולם שמעדיפה את הזרים על פני אזרחיה. מספיק ודי. אמרתי לילדי שהם עוזבים. זהו נשברנו. אי אפשר להמשיך ככה.סגור
