צילום: לעמ
מדד המחירים באוגוסט זינק ב-0.9%; מחירי הדירות בקצב עלייה שנתי של 10%
בשנים עשר החודשים האחרונים מדד המחירים לצרכן עלה ב-3.6%; התחזית לאוגוסט עמדה על 0.5%-0.6% - האם אנחנו בהתפרצות אינפלציונית?
מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט 2024 עלה ב-0.9%, גבוה מציפיות האנליסטים שציפו לעלייה בטווח של 0.5%-0.6% כך שהמדד גבוה הרבה יותר גם בשל שוק השכירות ועליות מחירי המזון. בשנים עשר החודשים האחרונים מדד המחירים לצרכן עלה ב-3.6%. על פי הערכת בנק ישראל הקצב יעלה ל-3.8% ורק אז יתחיל לרדת בהדרגה, כשעוד שנה יהיה מתחת ל-3%.
המדד יוצא משליטה
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות טריים שעלו ב-13.2%, תחבורה שעלה ב-2.8%, דיור שעלה ב-0.6%, חינוך, תרבות ובידור שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ומזון שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: הלבשה והנעלה שירד ב-1.1%, תקשורת שירד ב-0.8% וריהוט וציוד לבית שירד ב-0.4%.
שכר הדירה ממשיך לזנק
בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.6% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 5.3%.מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש אוגוסט 2024 ב-0.2% והגיע ל-132.0 נקודות לעומת 131.7 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-1.7%. ב-12 החודשים האחרונים (אוגוסט 2024 לעומת אוגוסט 2023) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-2.0% בשל העליה במחירי שכר העבודה ב-3.3% ושכירת ציוד ורכב ב-3.9%.
- האינפלציה בגוש האירו ממשיכה להתקרר; הציפיות להורדת ריבית גוברות
- "העלייה בחוסר הוודאות הביטחונית והפוליטית מעלה את הסיכון לצמיחה במשק"
מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי ברזל לבנייה (ב-1.0%), אבן ורשתות ברזל (ב-0.8% כל אחד) וחצץ (ב-0.7%). לעומת זאת, ירדו מחירי טיט (ב-0.7%). מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.7% בחודש אוגוסט 2024.
מחירי הדירות מזנקים בקצב של 10%
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני– יולי 2024, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי– יוני 2024, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.9%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.1%), צפון (0.2%-), חיפה (0.8%), מרכז (1.8%), תל אביב (1.0%) ודרום (0.4%). מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.9%.
קיראו עוד ב"בארץ"
- השכר הממוצע בהייטק עלה ב-4.6% - 31.3 אלף שקל
- איך ישראל תושפע מהמכסים של טראמפ? לא בטוח שזה יהיה רע
- תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"
בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני–יולי 2024 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני–יולי 2023 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-5.8%. בפילוח לפי מחוזות נמצאו עליות מחירים במחוזות הבאים: חיפה (9.0%), מרכז (7.6%), ירושלים (5.8%), צפון (5.6%), דרום (4.0%), ותל-אביב (3.6%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-1.2%.
מדד מחירי דירות (כללי) לעומת מדד מחירי דירות חדשות
מה יקרה לריבית?
נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון, הציג ביום חמישי האחרון, בוועידה הכלכלית של ביזפורטל, את הערכתו לגבי הריבית. זה נשמע קצת שונה מההערכות הקודמות. אם בעבר דובר על ריבית של 4.25% לקראת סוף המחצית הראשונה של 2025, כעת אמר הנגיד שהציפיה היא ל-4.25% ברבעון השני של 2025. כלומר, יכול להיות שהריבית תהיה גם 4% בסוף המחצית הראשונה, אבל הממוצע יהיה 4.25% בכל הרבעון השני. זו תחזית פחות שמרנית מבעבר.
ייתכן שהנגיד מבין שהפחתת הריבית הצפויה ב-16 בחודש בארה"ב תיצור מצב של פערי ריביות גבוהים בין השוק הישראלי לשוק האמריקאי, דבר שיצור ביקושים לשקל ויוביל לחולשה של הדולר. נזכיר שהנגיד אומנם נלחם בשנה האחרונה שלא לגרום לדולר לזנק, אבל בשנים האחרונות המטרה היא לעצור את השחיקה של הדולר ביחס לשקל.
הורדות נוספות בריבית בארה"ב ובעולם בכלל, ילחצו את הריבית המקומית למטה, אבל הנגיד דבק בגישתו כי כל עוד אי הוודאות גדולה וכל עוד המשמעת הפיסקלית (התקציבית) רופפת, לא תהיה הורדת ריבית. הוא צודק, כי אם יוריד ריבית והממשלה תשתולל בהוצאות, המצב יהיה חמור פי כמה. האינפלציה עשויה לברוח למעלה, והמאבק הכי גדול והכי חשוב של בנק ישראל הוא באינפלציה.
הורדת דירוג
כל זה כשברקע אגרות החוב של ישראל בריבית גבוהה שמשקפות הערכה של הפחתת דירוג קרובה. הפחתה שכזו אומנם לא תפתיע, אבל היא תוביל לעלויות מימון גדולות יותר בגיוסים הבאים של הממשלה כשכבר כעת הוצאות ותשלומי הריבית עולים מדרגה.
הפחתת ריבית לא יכולה להיעשות בניגוד למצב השוק, זה עשוי להיות חסר תועלת, בסוף השווקים מנצחים וקובעים את הריבית האפקטיבית בעצמם.
נראה ששאלת המפתח לגבי כיוון הריבית היא היקף הגירעון. בצלאל סמוטריץ' זרק סיסמא - גירעון של 4%, אבל להגיע לגירעון כזה יהיה לא פשוט, צריך לקצץ במספרים גדולים בהוצאות השוטפות. בינתיים יש דיבורים, אבל אין מהלכים אופורטיבים לקיצוצים גדולים בהוצאות הממשלה. ככל שזה יהיה, הסיכוי להפחתת ריבית מוקדמת יעלה.
כלכלנים שדיברנו איתם סבורים שהנגיד משתמש בכלי הריבית גם כדי ללחוץ את הממשלה להציג תקציב אחראי. הוא כמובן תלוי בהחלטתו בהתקדמות המלחמה. אם יהיה תקציב מגובש וריאלי ואם המלחמה בהתאם לתרחיש הבסיס תפחת בהדרגה החל מתחילת 2025, הרי שההחלטה של הנגיד להקדים את הפחתת הריבית תוכל להיות מוקדמת מהצפוי כעת.
- 49.אחד העם מנהריה 16/09/2024 12:28הגב לתגובה זומי שלא מכניס 20 לפחות פשוט לא יכול לחיות כאן. אין קשר למחירים לבין המשכורת הממוצעת במשק. במיוחד במחירי הסופרים. תודה לליכוד. עוד יבחרו בהם שוב זה מה שהכי עצוב.
- 48.תקנו דולרים 16/09/2024 11:31הגב לתגובה זולעלות את הריבית במדרגות לפחות בעוד 1%, אמרתי כבר לפני חודשים שהורדת הריבית הייתה טעות. לא רצה שאנשים יחנקו ועכשיו נחנקים יותר... כלכלה מחרידה כמו ביוון מה נסגר?
- 47.משי 16/09/2024 08:44הגב לתגובה זולא מאמין למדד, בסופר לא מחכים,בסופר כבר הייתה התפרצות אינפלציונית
- 46.עמית 16/09/2024 06:57הגב לתגובה זוכבר מעבר לפינה. ככה זה כשיש שר אוצר ללא הכשרה, שעיקר עיסוקו ועניינו הוא בייסוד מדינת יהודה. אבל האשם\מה העיקרי\ת הוא\היא מר וגברת נתניהו. "רעייתי ואני נחרדנו מעליית המחירים. המצב הזה לא יוכל להמשך"...
- ענק! (ל"ת)אפ 16/09/2024 08:30הגב לתגובה זו
- 45.צרי 16/09/2024 06:36הגב לתגובה זוזה לא קשה להתנבא כאשר על ההגה מופקדים חדלי אישים. מעניין יהיה לשמוע את תגובתם, אם בכלל. להקיא על הממשלה הזו, מחריבת ישראל!
- 44.אורן 16/09/2024 02:51הגב לתגובה זואין קונים, חברות הנדלן בקשיים אדירים והכותרות בעיתון מספרות המצאות על עליות מחירים. הזיה מוחלטת שמפומפמת בתקשורת כנראה בתשלום כדי להביא קונים. אבל המשק מתכווץ והאינפלציה בשמיים אז הריבית על המשכנתא תישאר על 6% וזה אומר שאין ולא יהיו קונים. אז קבלנים יקרים תמשיכו לשקר בתקשורת אבת המשרדים שלכם יישארו ריקים.
- סבסטיאן 16/09/2024 10:06הגב לתגובה זומה אתה מקשקש? כל בניין שאני ואשתי מחפשים בו sold out. חוץ מפרויקטים של תמא אין כלום
- 43.למה אתם מעלים את מדד הדיור הרי זה שקר הקבלנים מוכר 15/09/2024 22:51הגב לתגובה זולמה אתם מעלים את מדד הדיור הרי זה שקר הקבלנים מוכרים 95% ו-5% והריבית על הקבלנים ל- 3 שנים והם הוספו 17% למחיר הדירה גילמו את הריבית ל-3 שנים אז מטבע הדברים הדירות יעלו , בבקשה תבדקו את הענין ואז מדד הדיור יורד לפחות 12% , תודה
- 42.מרינה 15/09/2024 22:36הגב לתגובה זולפני שהחרדים יחסלו לגמרי את המדינה
- 41.משה 15/09/2024 22:29הגב לתגובה זוהליכוד הרס את הכלכלה ואת המדינה
- 40.יהוואש 15/09/2024 22:14הגב לתגובה זוגירוש המתנחבלים
- 39.כולם במרכז הארץ ולכן הכל עולה היצע ביקוש בסיסי.. (ל"ת)יוני 15/09/2024 21:46הגב לתגובה זו
- 38.ממשלה מנופחת ולא יעילה,לא פועלת בשביל הציבור. (ל"ת)שי.ע 15/09/2024 21:44הגב לתגובה זו
- 37.יהווית 15/09/2024 21:41הגב לתגובה זוהשם אשם, כי זו כלכלת בעזרת השם והשם לא עוזר.
- 36.החיים 15/09/2024 21:36הגב לתגובה זומחריבי ישראל יפקירו את התקציב כמו את היטופים והצפון הריבית בדרך למעלה
- 35.דן 15/09/2024 21:18הגב לתגובה זוהמשכנתאות העתידיות יהיו יקרות מאוד !!!
- 34.מלחמה בצפון 15/09/2024 21:10הגב לתגובה זובקרוב מלחמה רצינית בצפון קפיצה בדולר שום ירידה בריבית
- 33.יאללה מחכה לכם במשרד שלי מחר. הדירות רק עולות (ל"ת)קבלן 15/09/2024 20:37הגב לתגובה זו
- 32.מושיקו 15/09/2024 20:32הגב לתגובה זוכולם קונים כמו משוגעים. בתי הקפה, פאבים, מסעדות במחירים הזויים מלאים. לא מבין מהיכן יש לאנשים כסף לבזבז. חו"ל במחירים מטורפים ונתב"ג מלא. הזוי....
- צודק, הנגיד לא יודע לנהל פה כלום! (ל"ת)צודק 16/09/2024 11:29הגב לתגובה זו
- רוני-סאן 16/09/2024 08:30הגב לתגובה זוהבנקים והשיטה מאפשרים אוברדראפט לכל דורש. כמו כל בועה, סופה מתישהו להתפוצץ
- צחי 16/09/2024 02:04הגב לתגובה זווחיים על חשבון המדינה עד מתי כנראה עד הפנסיה. ומשעמום הם עושים כל היום שופינג..
- סתם חלמן 15/09/2024 21:21הגב לתגובה זוכנראה שיש אנשים שעובדים במדינה
- 31.הנגיד צריך להעלות עוד רבע, לפני שהשקל יהיה נייר טואלט (ל"ת)מני 15/09/2024 20:20הגב לתגובה זו
- 30.יוני 15/09/2024 20:03הגב לתגובה זולא הגיוני שהריבית היא רק 4.75% בזמן שהאינפלציה צמודה לילודה חיובית וצמיחה של 2.5% למשק בתוספת אינפלציית ארהב. והנגיד המני אק עוד קונה דולרים כדי שהם לא ירדו ומגדיל את יתרות המטח שלו על חשבון יוקר המחיה שלנו! למה הוא עושה את זה? הוא שפוי? הריבית צריכה להיות 8%, 5.5% כמו ארהב בתוספת 2.5% ילודה
- 29.יוני 15/09/2024 20:00הגב לתגובה זורוצה להסיח את הדעת מהתפרצות אינפלציונית - ככה זה כשמפנים עשרות אלפי תושבים - הם עוברים למרכז - מעלים את המחירים עם ביקוש מדומה באיזור אחר. ככה שהאינפלציה נמדדת רק במרכז כי אין צפון יותר אבל יש עוד עשרות אלפי צרכנים חדשים במרכז.. והם באים עם קיצבת פינוי - שורפים חופשי!!!!! אינפלציה טסה.
- זו שיטה ידועה אצל רודנים - ספינים ופופוליזם (ל"ת)הלך עלינו 15/09/2024 21:43הגב לתגובה זו
- 28.נחום 15/09/2024 19:49הגב לתגובה זומשהו לא עובד
- 27.בת אל 15/09/2024 19:40הגב לתגובה זוכלכלת בעזרת השום
- בגלל קמצא ובר קמצא חרב בית המקדש (ל"ת)עקיבא 15/09/2024 20:16הגב לתגובה זו
- 26.שלי 15/09/2024 19:38הגב לתגובה זוהמדד ישראבלופ
- 25.ארדואן השני 15/09/2024 19:31הגב לתגובה זויותר ביביסטים ושסניקים לא יכולים לקנות אוכל .. אצלנו בצפון תא החיים דבש
- 24.אחמדינגנאד 15/09/2024 19:28הגב לתגובה זועוד צעד ענק בהפיכת ישראל לתורכיה
- 23.מיקליס 15/09/2024 19:25הגב לתגובה זומי בכלל יכול לדבר על הורדת ריבית, ירידת דירוג אשראי זה כמובן לא סיבה מספקת כשיש לנו ממשלה שפורצת תקרות תקציב
- 22.צריך כאן עשר אחוז ריבית. (ל"ת)אייל 15/09/2024 19:18הגב לתגובה זו
- 21.מריה 15/09/2024 19:18הגב לתגובה זוההנהגה החרדית הארורה בוזזתאת הקופה
- מיה 15/09/2024 20:13הגב לתגובה זומהשכר הממוצע.. להגביל תשלומי פנסיה במגזר הציבורי ל 25 אלף. החרדים חולבים כולה 12 מיליארד בשנה גימלאי המדינה חולבים 25 מיליארד
- מושיקו 15/09/2024 20:30הם הבוזזים האמיתיים של הקופה
- 20.אנג'לה 15/09/2024 19:16הגב לתגובה זושל הגראנדמיזר הדתי העלוב. הקב"ה אשם בתוצאות.
- 19.בשנת 2025 אינפלציה 25% הליכוד ישרוף את חסכונותיכם (ל"ת)זאב ערבות 15/09/2024 19:08הגב לתגובה זו
- המערך סידר לנו אינפלציה של 100% (ל"ת)עקיבא 15/09/2024 20:16הגב לתגובה זו
- החיים 15/09/2024 21:38רק הליכוד יכול להתחרות עם האינפלציה של קודמיו ולנצח (בהחרבת ישראל)
- 18."מר כלכלה"...חחחחחחחחחחח (ל"ת)הסוס 15/09/2024 19:05הגב לתגובה זו
- 17.אדגר 15/09/2024 19:04הגב לתגובה זומשקרים לעם ישראל כבר 10 שנים,שאין אינפלציה.יש פה אינפלצייה של 10 אחוז,לפני ההינדוס של המנהיג העליון.
- העורב 15/09/2024 19:17הגב לתגובה זוורק אתה יודע מה הנתון הנכון. יכולנו לחסוך המון כסף עם ויתור על הלמ"ס ובקשה ממך לפרסם את הנתון הנכון בכל חודש.
- גם כל גופי הבריאות אמרו שהחיסון לא פוגע בלב.. אז אמרו. (ל"ת)יוני 16/09/2024 00:12
- 16.שקרנים תכף יקחו אותנו למלחמה גדולה (ל"ת)להסתיר את הבזיזה 15/09/2024 18:55הגב לתגובה זו
- 15.רוני 15/09/2024 18:53הגב לתגובה זוועפים ומנצחים ומיליוני יהודים בדרך לפה.... והנגיד כבר מוריד את הריבית.... ממשלת החורבן וההרס וההרג לא תשאיר פה שום דבר טוב... 2025 הולכת להיות שנה קטסטרופלית מבחינה כלכלית.. חברות לא יוכלו לעמוד בעוד שנה של ריביות מטורפות חלקן כבר משלמות 12-15 אחוז בשנה בחוץ בנקאי... החשבון יוגש לכל האזרחים בשנה הבאה...אין מלחמות חינם..יש אוכלי חינם.
- 14.האינפלציה עלתה בגלל היוע״משית והמפגינים!! (ל"ת)15/09/2024 18:51הגב לתגובה זו
- יוני 16/09/2024 00:13הגב לתגובה זוככה לא עושים מחאות נגד טייקונים - למדו שיטה - נותנים קצת כסף כל פעם להפגנה שונה אחרת נגד ביבי והעיקר שלא יעשו פה הפגנות נגד יוקר מחיה - הטייקונים בינתיים מעלים לנו מחירים בעזרת הסחת הדעת
- ארדואן השני 15/09/2024 19:30הגב לתגובה זואחד שמקורות המידע שלוהוא ערוץ 14. תמיד תישאר רקוב ומאחור
- ממתי יש לה בכלל כח בנושאים כלכליים? סמוטריץ, בו גביר וכ (ל"ת)מיקליס 15/09/2024 19:22הגב לתגובה זו
- 13.שמשון יעקובי 15/09/2024 18:51הגב לתגובה זוהאינפלצייה רק תיתגב
- 12.צריך להעלות ריביתהם פוחדים (ל"ת)רועי 15/09/2024 18:51הגב לתגובה זו
- 11.בנק ישראל חייב לעלות את רבית 0.5 אחוז (ל"ת)שרון 15/09/2024 18:50הגב לתגובה זו
- 10.גולדפינגר 15/09/2024 18:49הגב לתגובה זוהגירעון גדל ללא שליטה, וכבר הגיע ל-8%, תקציב 2025 עדין לא התחיל, להוציא אמירות הזויות של שר האוצר בקרוב צפי להורדת דרוג ובינואר 2025 המע"מ צפוי לעלות ל18% כל זה רק יביא להמשך האינפלציה ולמשבר כלכלי עד כדי מיתון.
- 9.שונטל 15/09/2024 18:49הגב לתגובה זוכמו אמריקה . הישראלים משלמים כל מחיר -בנדל"ן , רכבים .במזון, ומה לא
- ימני 15/09/2024 19:21הגב לתגובה זואניטישמי
- 8.ממשלה כושלת 15/09/2024 18:48הגב לתגובה זואבל חברי הכנסת לא נפגעים יש להם משכורות גבוהות והעם לא מקבל פיצוי על המדדים הגבוהים .מי זה העם? הוא טוב רק בלשלם מיסים סוחב על הגב את הפרזיטים שלא משלמים מיסים בושה
- 7.אחד שממתין 15/09/2024 18:46הגב לתגובה זויש להעלות ריבית לא לאפשר את "השוק החופשי " בנדלן , למנוע את עסקאות האוויר של 10/90 של קניית דירה על הנייר ולבטל את כל העיסקאות האלו לאחור ,
- 6.ומחר הבורסה תעלה...-חחחחח (ל"ת)מוטי 15/09/2024 18:45הגב לתגובה זו
- רוני 15/09/2024 21:57הגב לתגובה זויש מספיק מפגרים בממשלת הבלהות שמגיבים בטיפשות, הבורסה יכולה לעלות מחר כי למשל אנשים יכניסו ביקושים לחברות נדלן או לאגח צמודות.... בטווח מעבר לאף המכוער שלך אנחנו בצרות
- 5.עם נתניהו והממשלה הנוכחית המשבר הוא בלתי נמנע (ל"ת)מפחיד 15/09/2024 18:40הגב לתגובה זו
- 4.ירושלמית 15/09/2024 18:40הגב לתגובה זוכאשר האופק המדיני של ישראל מטושטש ואין משתדלים להבהירו כדי לתת לאזרח כיוון ודרך מה שנותר הוא לקנות ולצרוך מוצרים שמא מחירם יתייקר בחודש הבא. יפה כתב מגיב 1.
- 3.שיטת ״ בעזרת השם״ לא עובדת!!! (ל"ת)15/09/2024 18:38הגב לתגובה זו
- 2.העורב 15/09/2024 18:38הגב לתגובה זוטעות גדולה היתה הורדת הריבית בינואר וההחלטה לא להעלותה חזרה נובעת רק ממניעי אגו של חוסר רצון להודות בטעות ולא מהכלכלה.
- 1.רוני 15/09/2024 18:32הגב לתגובה זוממשלת הבלהות חוגגת.... העיקר הגמד הדביל הקטן אמר לפרופסור לכלכלה שהוא טועה שאינו מוריד ריבית.... חבורה של כלומניקים.
