מדד המחירים לצרכן בנובמבר ירד ב-0.4%; מחירי הדירות עלו ב-0.5%

בחודש נובמבר 2024 נרשמה ירידה של 0.4% במדד המחירים לצרכן בהשוואה לחודש הקודם. מתחילת השנה נרשמה עלייה מצטברת של 3.5%, ובהשוואה שנתית (נובמבר 2024 לעומת נובמבר 2023) נרשמה עלייה של 3.4%.

הכלכלנים צפו ירידה של בין 0.1% ל-0.3% במדד וזאת לאחר שבחודש אוקטובר המדד עלה ב-0.5% - בהתאם לציפיות הכלכלנים. הסקירות האחרונות של הכלכלנים הבולטים מדגישות את הירידה בשער הדולר לעומת השקל כגורם מרסן אינפלציה. במקביל, הפסקת האש בלבנון, צפויה להשפיע לטובה על הפרמטרים הכלכליים, והכלכלנים צופים כי בנק ישראל לא יוכל להחזיק בהערכתו להפחתת ריבית רק בסוף הרבעון השלישי של 2025. 

נרשמו ירידות משמעותיות במספר סעיפים: ירקות ופירות טריים ירדו ב-6.6%, מחירי התחבורה ירדו ב-1.5%, סעיף החינוך, תרבות ובידור ירד ב-1.3%, וההנעלה ירדה ב-0.7%. מנגד, נרשמו עליות בסעיפי ההלבשה (1.2%), והמזון, הדיור והשונות עלו ב-0.3% כל אחד.

בשוק השכירות נרשמו עליות מחירים משמעותיות: שוכרים שחידשו חוזה חוו עלייה של 2.6% במחיר השכירות, בעוד שוכרים חדשים התמודדו עם עלייה חדה יותר של 3.8%. חשוב לציין כי שיעורים אלו משקפים את השינוי השנתי, שכן רוב השוכרים נמצאים תחת חוזים קבועים ללא מנגנוני הצמדה.

• פאוול מזהיר - האינפלציה עלולה לעלות, הצמיחה תרד; הירידות מתחזקות
• מדד המחירים במרץ עלה ב-0.5% - מעל הציפיות

מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה ב-0.3% בנובמבר 2024 והגיע ל-133.2 נקודות. בהשוואה שנתית נרשמה עלייה של 2.6%, המושפעת בעיקר מעליית שכר העבודה (4.7%) ועלויות שכירת ציוד ורכב (3.0%).

בחומרי הבנייה נרשמו תנודות מחירים מעורבות: עליות במחירי הבטון המובא (1.5%) והטיט (1.4%), לצד ירידות ברשתות ברזל (1.8%), אריחי קיר ורצפה (1.6%) וברזל לבנייה (1.4%).

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ירד ב-0.6% בנובמבר 2024. בהשוואה שנתית נרשמה ירידה של 1.8% במדד הכללי, בעוד המדד ללא דלקים עלה ב-1.3%.

מחירי הדירות הכלליים עלו ב-0.5% בחודשים ספטמבר-אוקטובר 2024 בהשוואה לחודשיים הקודמים. בפילוח אזורי נרשמו עליות משמעותיות במחוז הצפון (1.5%) ותל אביב (1.0%). בהשוואה שנתית, מחירי הדירות עלו ב-6.7%, כאשר העלייה המשמעותית ביותר נרשמה במחוז חיפה (11.1%).

• יבואני הקנאביס מאיימים על ברקת: נפנה לבג"ץ
• כמה אתם באמת משלמים על ההלוואה שלכם - ואיפה הכי זול?
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

 

האינפלציה תחזור להיות חיובית

לקראת סוף 2024 צפויה עלייה באינפלציה, שתגיע לשיאה בינואר, בעיקר עקב העלאות במחירים ובמיסוי. אולם החל מפברואר, המומחים צופים מגמת ירידה, הנתמכת בהיחלשות הדולר והאטה בגידול השכר במשק. התמונה מתבהרת עוד יותר לאור דחיית תוספות השכר במגזר הציבורי ל-2025, בשילוב עם חזרתם ההדרגתית של תושבי הצפון למעגל העבודה.

בשוק העבודה נרשמת מגמה מעורבת: מצד אחד, נצפתה האטה בקצב עליית השכר בחודשי הקיץ, כאשר השכר הממוצע עלה ב-4% בלבד, לעומת 6% בתקופה הקודמת. למרות נתוני אוקטובר המראים האצה מסוימת, המומחים מסייגים זאת בטענה שהנתונים אינם מנוטרלי עונתיות. המגזר העסקי מוביל אמנם בקצב עליית השכר, אך גם בו ניכרת התמתנות.

ענף הבנייה ממשיך להוות אתגר משמעותי למשק. המחסור בכ-35-40 אלף עובדים מהווה בעיה מתמשכת, למרות הצטרפותם של כ-30 אלף עובדים ישראלים ו-5,000 עובדים זרים. פער זה, שנוצר בעקבות יציאתם של כ-70 אלף עובדים פלסטינים, צפוי להמשיך ולהשפיע על מחירי הדיור, הן ברכישה והן בשכירות.

תחזיות בנק ישראל מצביעות על אינפלציה של 3.8% בשנת 2024, עם ירידה ל-2.8% ב-2025. הבנק צופה שהריבית תגיע ל-4.5% ברבעון השלישי של 2025. עם זאת, המצב הביטחוני המורכב מעלה חששות לסטייה מתחזיות אלו, עם נטייה להחמרה באינפלציה, בריבית ובגירעון הממשלתי.