40% מהמשכנתאות שנלקחו בחודש דצמבר - ממוחזרות

מבדיקה שערכה חברת Finehome.co.il, בקרב כ-500 מבקשי משכנתאות, בזירה המקוונת למכרזי משכנתאות אותה היא מפעילה, עולה כי בחודש דצמבר חלה ירידה חדה של כ-19% בנטילת משכנתאות עבור רכישת דירות חדשות מקבלנים. בכך נמשכת המגמה של ירידה בביקוש משכנתאות עבור דירות חדשות. מנתוני החברה עולה כי בדצמבר רק 13% מנוטלי המשכנתאות עשו זאת עבור דירה חדשה, לעומת 16% בנובמבר ו-19%באוקטובר.

הריכוז המועט של המשכנתאותה הנלקחות לצורך רכישת דירה, העולה מנתוני החברה, יכול להיות עדות נוספת למצב העגום של שוק הנדל"ן מחד, ותמונה המשקפת את מצב הריבית השקלית הנמוכה והאטרקטיבית מבחינה היסטורית, מאידך.

בחברה מסכמים את נתוני דצמבר, ומוסרים כי מהם עולה כי 31% מהמשכנתאות נלקחו עבור רכישת דירה יד שניה, 3% עבור רכישת בית פרטי יד ראשונה, 4% עבור רכישת בית פרטי יד שניה, 6% עבור בניה עצמית ו-3% עבור הרחבה ושיפוצים.

משכנתאות עבור מיחזור משכנתא קודמת. כ-40% מהמשכנתאות שנלקחו בחודש דצמבר היו עבור מיחזור משכנתא קודמת. בנובמבר עשו זאת כ-28% מנוטלי המשכנתאות ובאוקטובר כ-23%.

עוד עולה מנתוני החברה המאפשרת לערוך מכרזי משכנתאות, ללא תשלום, בין גופי מימון שונים, כי חלה ירידה מתמשכת בביקוש למשכנתאות ע"י זכאים ועלייה בביקוש של הלא זכאים. אחוז המשכנתאות שנטלו הזכאים ירד מ-31% מקרב נוטלי המשכנתאות באוגוסט, ל-23% בלבד בדצמבר. אחוז המשכנתאות שנטלו הלא זכאים עלה מ-69% באוגוסט ל-77% בדצמבר. המשכנתא הממוצעת בדצמבר עמדה על 443,356 שקל.