כלכלית ירושלים תרכוש מרכז מסחרי ב-400 מיליון שקל

חברה כלכלית לירושלים הודיעה, כי סיימה הליכי בדיקת נאותות (באמצעות חברת נאמנות) לרכישת הזכויות במרכז המסחרי האזורי Woodbine Center בטורונטו, קנדה. המרכז הנו בשטח של 63 אלף מ"ר, ועלות העסקה מסתכמת ב-400 מיליון שקל (כ-112 מיליון דולר קנדי). השלמת העסקה צפויה במהלך חודש פברואר 2005.

כ-65% מתוך סכום התמורה ימומנו בהלוואה לזמן ארוך מסוגNONRECOURSE והיתרה ממקורות עצמיים של החברה. ההכנסה השנתית נטו לאחר הוצאות תפעוליות, תהיה בסך של כ-9.8 מיליון דולר קנדי (כ-35 מיליון שקל).

שיעור התפוסה במרכז עומד על כ-96% ובין השוכרים נמצאות שלוש מרשתות הסחר המובילות בקנדה – Sears Canada, The Bay, Zellers.

לעסקה הנוכחית בטורנטו, קדמה עסקה נוספת בקנדה – רכישת 90% מהזכויות, במרכז המסחרי נורתגייט, בעיר רגינה, במחוז ססקצ'ואן. המרכז הנו בשטח כולל של 33,680 מ"ר, והוא נרכש תמורת כ-170.7 מיליון שקל (כ-48.5 מיליון דולר קנדי). לחברה הכלכלית יש כיום 13 נכסים בקנדה, הכוללים 9 מרכזים מסחריים, מבני משרדים ומסחר ושני מתחמי דיור.