ארזים ומנורה: עסקת נדל"ן בגרמניה תגיע ל-421 מ' ש'

חברת הנדל"ן, ארזים מדווחת כי חתמה על הסכם עם חברת BSM מקבוצת מנורה החזקות על עסקה, בה מקימים BSM וחברה בשליטה ארזים גוף משותף שירכוש בחלקים שווים נכסים בגרמניה. לפי ארזים, בשלב זה מתנהל מו"מ לרכישה בגרמניה, במסגרת שתי עסקאות, מבנים הכוללים כ-2,274 דירות המושכרות או המיועדות להשכרה, בעלות כוללת של עד סך של כ-421 מיליון שקל.

בשלב זה מושכרים כ-95% מהנכסים תמורת שכר דירה שנתי של כ-40.5 מיליון שקל. השתיים נמצאות במשא ומתן להשגת מימון בנקאי בסכום כולל של לפחות כ-345 מיליון שקל. ארזים מסרה עוד, כי בשלב ראשון, תידרש חברת הבת להעמיד מימון בסך של כ-38 מיליון שקל למיזם. ארזים תעמיד את המימון ממקורותיה העצמיים או ממימון זר שתשיג קבוצת ארזים בעצמה לשם כך.

אם ייחתמו ההסכמים לרכישת הנכסים, תידרש חברת הבת להעמיד מימון נוסף לפרוייקטים בתוך 36 חודשים ממועד העמדת המימון האמור. להערכת ארזים, ינוע בין 5-15 מיליון שקל. לפי שיקול דעתה הבלעדי של חברת הבת, תהא רשאית חברת הבת להעמיד את המימון הנוסף בעצמה או באמצעות צדדים שלישיים, בהתאם לתנאים המפורטים בהסכם.