עליה מאכזבת בקצב הבניה החדשה לדיור בארה"ב בדצמבר

קצב מכירות הבתים החדשים בארה"ב גדל במהלך חודש דצמבר האחרון ב-0.1% לרמה של 1.1 מיליון יחדות דיור בתקופה של 12 חודשים. הנתון איכזב מעט את האנליסטים שציפו לעליה משמעותית יותר לקצב של 1.2 מיליון יחידות דיור.

בשוק הסבירו, כי הנתונים משקפים את החולשה היחסית שנרשמה בשוק הדיור החדש בחלקים הדרומיים והצפון מזרחיים של ארה"ב. אם זאת ציינו היום פעילים בשוק, שבכול זאת הצליח השוק לרשום עליה הודות לחוזק במדינות מרכז ארה"ב.

סך הכל היתה 2004 שנה שורית במיוחד לשוק הדיור החדש שזינק ב-8.9% שהמשמעות שלו הוא תוספת של 1.18 מיליון יחידות דיור חדשות בארה"ב.

העליה החדה והתחממותו של שוק הנדל"ן האמריקני נרשמו גם ב-2004, על רקע תנאי הריבית הנוחים במיוחד שהמשיכו לשרור גם ב-2004, והם מלווים הפעם גם בכלכלה מתחזקת.

נתון נוסף המשקף את החוזק של השוק הוא זמן האספקה הממוצע של יחידת דיור חדשה, אשר עלה לרמה של 4.8 חודשים, זאת לעומת 4.7 חודשים בנובמבר. מדובר ברמה הגבוהה ביותר שנרשמה מאז יוני 2000.