השתיים מקדמות תוכנית חדשה למתחם הוותיק בצפון תל אביב, שכוללת איחוד קרקעות עם חלקה סמוכה שבבעלות המדינה והקמת מבנה תעסוקה בהיקף של עשרות אלפי מ"ר. התוכנית עדיין רחוקה מאישור סופי, ותלויה בהחלטת הוועדה המחוזית ובהסכמות משפטיות מורכבות
חברת הנדל"ן המניב הציגה עליה של כ-5% בהכנסות, לצד ירידה של כ-22% ברווח הנקי שעמד על כ-167 מיליון שקל; צופה כי תסיים את 2024 עם NOI של 1.01 מיליארד שקל ו-FFO של 810 מיליון שקל
סקירה של זיו עין אלי, אנליסט נדל"ן, IBI בית השקעות, חושפת כי שתי העסקאות הגדולות האחרונות שנסגרו, היו מעל מחיר השוק, כשחלק מהמשרדים ברמת מעטפת. לדבריו: "נכסי Class A ימשיכו ליהנות מביקושים, משרדים ברמת Class B יתקשו"
חברת הנדל"ן הציגה במהלך הרבעון הראשון עליה קלה של 1% בהכנסות שהגיעו לכ-289 מיליון שקל; בשורה התחתונה, החברה הציגה צמיחה של 35% ברווח הנקי שעמד על 149 מיליון שקל; ה-NOI עלה בכ-3% והסתכם בכ-255 מיליון שקל
מה התשואה שמייצרת אמות על הנכסים, מה קרה לדמי השכירות ברבעון האחרון ומה התחזית קדימה? אבודאהם בשיחת המשקיעים: "אם לא יהיה שינוי מהותי במלחמה, פוטנציאל הפגיעה באמות לא מהותי. מעריכים שה-NOI וה-FFO לשנה הזאת יהיו בטווח התחזית"
מגה אור תחזיק 4.9% מביג, לאחר שנחמיאס מכר מניות ב-460 מיליון שקל. במהלך יקטין את המינוף של החברה ויוביל להקצאת משאבים בתחום הלוגיסטי, שיותר חברות מגדילות את האחזקה בו בשנה האחרונה
ה-NOI הסתכם לכ-252 מיליון שקל וה-FFO ברבעון הסתכם לכ-204 מיליון שקל; ה-FFO לפי גישת ההנהלה ברבעון צמח בכ-14% ביחס לרבעון המקביל והסתכם לכ-204 מיליון שקל
שיעורי ההיוון אמנם נותרו ללא שינוי ברבעון האחרון - אבל זה ישתנה: "יש האטה בביקושים"; חברות עם נכסים בערים מסביב לת"א עם סיכוי גבוה יותר לרשום הפסדי שיערוך
דוחות 