ארז כהן

הבנקים נותנים לכם דחייה בהחזרי המשכנתא; אל תשמחו יותר מדי. אתם תחזירו את החוב שלכם במלואו ועם ריבית גם על תקופת הדחייה; סקר ביזפורטל - לדחות או לא לדחות? 

המחיר הממוצע לדירה בנס ציונה הוא 26 אלף שקל למ"ר - יקר יותר מרעננה, כפר סבא, הוד השרון, ראשון ורחובות - איך הפכה נס ציונה לעיר יקרה, מה היתרונות שלה ומה יקרה למחירים בהמשך?    

מחירי הדירות ביפו עלו לשיא של 40-50 אלף שקל למ"ר ובמקומות אטרקטיביים ליותר מכך; ועדיין - במרכז ובדרום יפו עליית המחירים צפויה להימשך - ניתוח 

המרחק הפסיכולוגי והפיזי בין חדרה לבין מטרופולין גוש דן הצטמצם; הנסיעה בינה לבין הכניסה הצפונית החדשה לנתיבי איילון עומד כיום על כ-20 דקות בלבד - חדרה ממש לא אמרה את המלה האחרונה

באר שבע משתדרגת תודעתית והופכת מעיר שדה פריפריאלית למטרופולין חזק; מחירי הדיור בעיר זינקו באופן דרמטי ב-15 השנים האחרונות ופוטנציאל עליית המחירים עדיין קיים - התשואה אמנם ירדה, אך עדיין גבוהה משמעותית ביחס לתל אביב

משבר הקורונה הוריד את מחירי השכירות בשוק המשרדים, אך התשואה משרדים עדיין גבוהה ביחס לתשואה על דירות; אלו המגמות הצפויות בשוק המשרדים בעתיד הקרוב

יותר ויותר ישראלים חיים בשכירות שלא ברצונם - הסיבה הרשמית היא יוקר הדירות; הסיבה הכלכלית ליוקר הדירות -  הביקוש עולה על ההיצע; הסיבה התפעולית - יותר מדי גופים מטפלים במחירי הדירות, וכשיש הרבה אחראים, אז אף אחד לא אחראי; האם זה ישתנה?

ההחלטה להפסיק את תמ"א 38 באוקטובר 2022 זוכה לביקורת גדולה, ויש קולות שקוראים לביטולה על רקע הקורונה. אסור להיכנע – הנזק של התוכנית עולה על התועלת שלה

שכירים ועצמאים רבים איבדו את הפרנסה שלהם, איך הם ישלמו את המשכנתא, האם דחיית החזרי המשכנתא עוזרת להם, ואיך אפשר להימנע ממשבר משכנתאות?

היצע הדירות יורד כי בונים פחות, אבל עדיין יש ביקוש קבוע של 45-50 אלף דירות בשנה - כשהביקוש עולה על ההיצע המחירים עולים, עם זאת - האבטלה שתגדל תקטין כמובן את הביקושים; שוק המשרדים בבעיה - הפגיעה בו תהיה כפולה - חברות יצטמצמו ואנשים יעבדו מהבית