תוכן מקודם בשיתוף מרכז הנדל"ן

זוהי, ללא ספק, תקופה מתעתעת בכל הנוגע לפרויקטים של תמ"א 38, וזו בדיוק הסיבה שעליכם לבחור היטב את עורך הדין שייצג אתכם בפרויקט

המדינה לא דואגת לתשתיות? ראשי הערים מעדיפים בנייה לעסקים? או שהיזמים מתחמקים מהנחיות? כך או כך, היתרי הבנייה מתעכבים. אז מי אחראי?

תקציבים של מאות מיליוני שקלים יובטחו לרשויות המקומיות תמורת קידום פרויקטים של פינוי בינוי, כך במסגרת התוכנית שמגבשת הממשלה החדשה

נטילת משכנתא היא מהצעדים הגדולים ביותר שאדם מן השורה יעשה בחייו. מדובר על הלוואה לרכישה של "מוצר" במחיר של מאות אלפי שקלים במקרה הנמוך, ושל כמה מיליוני שקלים במקרה הגבוה – הבית החדש שלכם – וזה לא משהו שקורה בכל יום. לכן חשוב מאוד לדעת לבחור בצורה נכונה וחכמה את ההלוואה הזו, ולוודאי כי המשכנתא מתאימה לכם וליכולותיכם.

התחדשות עירונית היא היום, ללא ספק, אחד המנועים המרכזיים של ענף הנדל"ן. יש שיאמרו שזהו המנוע העיקרי כיום, במציאות של מיעוט קרקעות חדשות לבנייה למגורים באזור המרכז, ובמצב שבו ברור לכולם כי נדרשת הגדלה של הצפיפות ובנייה לגובה במאסות גדולות יותר משהיו עד היום. אחרת, לא נוכל להכיל את קצב ריבוי האוכלוסייה הגבוה המאפיין את ישראל, שצפויה להגיע לכ-16 מיליון איש בשנת 2050.

 אם כן, מי הם הגורמים המרכזיים בהתחדשות עירונית? מי אלו המפעילים אותה, הדוחפים אותה קדימה, המניעים אותה? ישנם, באופן כללי, ארבעה שחקנים מרכזיים. ננסה לשרטט פרופיל קצר של כל אחד מהם, כמו גם להסביר את תפקידו במיזם החשוב הזה.