עוזי גרסטמן
השכירות שוב מתייקרת: קפיצה של כמעט 1% בחודש אחדהמדד האחרון מצביע על עלייה חדה וחריגה בשוק השכירות; בכמה עלה שכר הדירה למחדשים חוזה ובכמה עלה שכר הדירה לחוזים חדשים?
יו"ר SEC הגיע לפתיחה של שבוע המסחר החדש בת"אהבורסה בתל אביב פתחה הבוקר שבוע מסחר חדש שמותאם למקובל בעולם: מסחר גם בימי שישי, כחלק משבוע שנמשך משני עד שישי. לציון השינוי הגיע לטקס פתיחת המסחר יו"ר SEC, פול אטקינס, כאורח של רשות ני"ע בישראל. ברשות ובבורסה מסבירים שמדובר במהלך שנועד לחבר את ישראל בצורה הדוקה יותר לרצף המסחר הגלובלי, להגדיל את היקפי הפעילות ולקרב משקיעים וחברות לשווקים המרכזיים, ובראשם ארה"ב
הקרב על מהות ה-AI: מאסק מול OpenAI ומיקרוסופטמה שהתחיל ב-2015 כחלום אופטימי על בינה מלאכותית לטובת האנושות, נהפך בתוך עשור לסכסוך משפטי מתוקשר בין שותפים לשעבר, עם מיליארדים על הכף. אילון מאסק טוען ש-OpenAI נטשה את הייעוד המקורי שלה כשהתחברה למיקרוסופט והחלה לנוע לעבר מודל עסקי למטרות רווח. OpenAI דוחה את ההאשמות וטוענת שמדובר במהלך שמטרתו להאט אותה. עכשיו, אחרי שבית המשפט לא קנה את ניסיונות ההדיפה, חבר מושבעים יכריע
אורון גייסה 100 מיליון ש' - מוסדיים נכנסו אחרי זינוק במניהמגדל ומור מצטרפות לגיוס הפרטי של אורון לפי מחיר של 17 שקל למניה. החברה מציגה את המהלך כחיזוק פיננסי שיאפשר לה להתרחב בתשתיות, תעשייה וייזום למגורים, בעיקר בהתחדשות עירונית. בשוק שממשיך לעקוב אחרי סעיף הדיור במדד המחירים לצרכן, השקעה בחברות ביצוע וייזום עשויה להתפרש גם כאמירה רחבה יותר על הענף
מימון מחדש בתמר: הלוואות ופדיון מוקדם לאג"חהחברה הודיעה שחתמה על הסכם מימון חדש עם בנק ישראלי, שבמסגרתו תקבל הלוואות בהיקף של כ-300 מיליון דולר - כסף שאמור לשמש לפירעון מוקדם ומלא של אג"ח סדרה ב’ שלה. במקביל, תעמוד לרשותה גם מסגרת אשראי של עד 100 מיליון דולר לשימוש חופשי, שכנראה תשמש גם לחלוקת דיבידנדים. בחברה מעריכים שהמהלך ישפר את מבנה החוב, יאריך את משך החוב הכולל ויקטין את הוצאות המימון, לפני הפירעון של אג"ח סדרה א’ ב-2028
הזמנה חדשה לאר פי אופטיקל: חוזה של כ-3.7 מיליון ד'החברה דיווחה כי חתמה על הסכם לאספקת מערכות אלקטרו-אופטיות בפרויקט אסטרטגי של לקוח ביטחוני מהותי בישראל. ההסכם ייפרש על פני ארבע שנים וכולל טכנולוגיית מצלמות מקוררות - תחום שנחשב מרכזי בשוק החיישנים הביטחוניים. באר פי מדגישים שמדובר בהמשך התקשרות עם אותו לקוח, מה שעשוי להעיד על אפשרות להרחיב את הקשר גם בעתיד. עם זאת, החברה מבהירה שמדובר בהערכות בלבד
ביקשו 13.3 מיליארד שקל - וישלמו מיליון שקל מכיסםהמחוזי בתל אביב דחה את הבקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד בז"ן, פז וחברות נוספות, שהוגשה בשם מאות אלפי תושבים במפרץ חיפה בטענה לפגיעה באוטונומיה, חרדה ועודף תחלואה. השופט קבע כי המבקשים לא הצליחו להוכיח תשתית עובדתית ומדעית מספקת לקשר בין הפליטות הנטענות לבין נזק אישי, ואף מתח ביקורת על הדרך שבה נוהל ההליך. בסוף, במקום פיצוי של מיליארדים לתושבים, הוטל על המבקשים לשלם הוצאות בסך מיליון שקל
בשורה לבעלי קרקע: איחוד וחלוקה ייכנסו לתוכניות תשתית?העתירה נגד תת"ל 65 להרחבת מסילת החוף פתחה מחדש שאלה שמטרידה בעלי קרקעות לאורך קווי רכבת וכבישים: האם מותר להשתמש בכלי התכנוני של איחוד וחלוקה גם כשמדובר בתשתית לאומית? הרכב בראשות הנשיא יצחק עמית קבע שאין לשלול זאת באופן גורף, והורה למועצה הארצית לבחון את האפשרות, מבלי לקבוע הגדרות, אבל גם מבלי להתחמק מהדיון
רצתה לפסול את השופט - והתגלה שאי אפשר!חברה שפנתה לקבל פיצויים מרשות המסים בעקבות המלחמה ביקשה לפסול את יו"ר ועדת הערר שדן בעניינה, בטענה לחשש ממשוא פנים. כשנדחתה הבקשה, ניסתה החברה לעלות לערער לבית המשפט העליון. הנשיא יצחק עמית עצר את המהלך על סף הדלת: ועדת הערר אינה בית משפט במובן שמאפשר ערעור כזה, ולכן ההליך כולו נמחק
בעלי דירות ניסו לעצור פינו בינוי - זו הסיבה שכשלובית המשפט המחוזי בירושלים דחה בקשה להקפיא פרויקט התחדשות עירונית ברחוב פתח תקווה בעיר, אחרי שקבע כי בעלי הדירות המתנגדים השתהו כמעט שנה לפני שפנו לסעד דחוף, ובמקביל לא גילו עובדה מהותית: חלק מהם כבר התקשרו עם יזם אחר, ואף נרשמו לטובתו הערות ברישום המקרקעין