חודש ינואר 2010 מסמן את נצחונן של קבוצות הרכישה המתחילות לזלוג גם לירושלים ולאזור הדרום. ניכרת צניחה של 26% בהיצע הדירות בהשוואה לחודש ינואר 2009 וירידה של אחוז בכמות המבוקשת של דירות חדשות
כך לפי ארז כהן מלשכת השמאים. מדינת נדל"ן העומדת בפני עצמה - כך מכנים את אילת שיוצאת מההאטה בשוק הדירות ומציעה דירות יוקרה במחירים סבירים. מתווך מקומי: "פעם באו צרפתים, היום זה רוסים"