יועץ משכנתאות

?תחילה, עלינו לדעת את החשיבות מאחורי בחירה ביועץ משכנתאות שכן, תארו לעצמכם מצב בו הוגשה מולכם תביעה על ידי תאגיד או אדם פרטי מסוים ועליכם להתייצב מול אותם גורם בבית המשפט. סביר להניח כי במרבית המצבים תעדיפו לפנות אל עורך דין מנוסה ומקצועי שילווה וייצג אתכם לאורך כל התהליך. כך גם יועץ משכנתאות עשוי ללוות אתכם לאורך תהליך מסובך לא פחות. על כן, ניסיון רב השנים של יועץ המשכנתאות מעניק לו את האפשרות, בהתאם ללקוח, להרכיב משכנתא מהמסלולים המתאימים והאידיאלים ביותר בליווי תנאים שברוב המוחלט של המקרים, יביאו אתכם למצב של חיסכון משמעותי. פנייה ליועץ משכנתאות תמנע מכם מספר בלתי מבוטל של בדיקות, התרוצצויות וכמו גם, התעמוק בהבנת התחום. יועץ משכנתא הוא איש מקצוע שבעזרת טיפולו והכרתו היומית עם כלל הבנקים השונים, נמצא ביתרון משמעותי אל מול הבנקים בכל הנוגע להשגת העסקה הטובה ביותר עבורכם. על מנת לעשות לכם סדר, ריכזנו עבורכם את כלל המידע הרלוונטי בנוגע לפועלו של יועץ המשכנתאות.

כך על פי יונתן ברלינר, סגן יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות. ההחזר החודשי קפץ היום ב-47-49 שקלים. בבנק ישראל צופים שהריבית תעלה ב-1.5% בשנה - וזה ייקר את המשכנתאות ב-100 אלף שקל; מדוע האינפלציה אפילו יותר מסוכנת, ומה ההמלצה המפתיעה? צפו בראיוןTV

כאב הראש הבא של בנק ישראל? בהתאחדות יועצי המשכנתאות מזהירים כי במספר אתרי בנייה הבנקים לא ביצעו בדיקה כמו שצריך כך שאנשים נטלו משכנתאות בהיקפים שגבוהים מערך הדירה כולה, לעיתים בעשרות אחוזים - ומדובר על עשרות מיליוני שקלים לפחות (ואולי אפילו מאות מיליונים). בנק ישראל: "הטענות ייבדקו"

המשכנתא שלכם כבר התייקרה ב-250 אלף שקל בגלל האינפלציה (בהנחה שזה יימשך מדי שנה); כל עליה של 1% במדד המחירים גוררת עליה של 80 אלף שקל במשכנתא. עליה של 1% בריבית זה עוד 100 אלף שקל בהחזר המשכנתא. זה נשמע לכם סביר? כמה תהיה המשכנתא המקסימאלית לפני התמוטטות משק הבית?

לפני שאנחנו רוכשים דירה או בית אנחנו צריכים להיות בטוחים שאנחנו יכולים לממן את התענוג שאנחנו חולמים עליו כל כך הרבה זמן. כאשר עליות המחירים לא נותנים מנוח, הנדל"ן בישראל רק הולך ומתייקר, הביקוש רק עולה ועולה ובהתאמה ההיצע הולך ומצטמצם. לכן לא מעט ישראלים שואלים את עצמם איך אפשר לקנות דירה בישראל מבלי לאבד את הראש בדרך? התשובה לכך היא די פשוטה, יועץ משכנתא פרטי יחשב עבורכם את כל הסיכונים והסיכויים לקבל משכנתא בתנאים טובים מבלי לאבד את הראש.

עם שוק שבו ערך הנדל"ן לא מפסיק לעלות – אין זה פלא שמי שיכול להרשות לעצמו מכוון את השקעותיו לענף הדיור. דירה להשקעה היא הימור בטוח ברוב המקרים, אך אם מעורבת בה נטילת משכנתא – כדאי שהיא תתבצע בצורה נבונה ומודעת. הנה כל מה שכדאי לדעת בעניין

ההחלטה של בנק ישראל עם תחילת התפרצות נגיף הקורונה, הייתה צעד משמעותי וחיובי עבור רוכשי הדירות בארץ ועבור שוק הנדל"ן בפרט. אך לבסוף, מי שהכי נפגע מהחלטה זו היו הבנקים עצמם, אשר לא הצליחו לעמוד בעומס הבקשות למשכנתא. כעת לאחר ההחלטה על הפסקת ההקלות, לווים רבים הבינו כי זו ההזדמנות האחרונה.

רכישת דירה מהווה צעד חשוב, מרגש ומשמעותי בחייו של כל אדם. אבל.. רגע לפני שמגיעים "למנוחה ולנחלה" (תרתי משמע), יש דרך חתחתים אותה צריך לעבור – ודרך זאת, מלאה בבירוקרטיות, בהחלטות ובפעולות בהן צריך לנקוט.
אז בכדי לסייע לכם לצלוח את אותה הדרך על הצד הטוב ביותר, ריכזנו עבורכם מספר דברים חשובים שכדאי להיות מודעים אליהם לפני שרוכשים דירה: