בעניין מע"מ 0% - הנה 5 שאלות והצעה חבויה אחת לשר האוצר

אדוני שר האוצר, כולם מבקרים את התכנית שלך להחלת מע"מ 0% לזכאים. אני מניח שבסיס הרעיון של ביטול המע"מ על הדירה הוא רעיון מצוין - אין שום סיבה, זאת אומרת, מלבד הרווח לקופת המדינה, לשלם מע"מ על מוצר בסיסי כקורת גג. ובכל זאת, ברצוני לשאול אותך מספר שאלות אישיות ולתת לך ולקוראים להחליט לבד, האם מדובר בביקורת או דאגה כנה?

1. אדוני שר האוצר, האם תוכל לעזור לי למצוא דירה שנמכרת בפחות מ-600 אלף שקלים כולל מע"מ מקבלן? אשמח לרכוש לעצמי כזו. כן, אמנם קראתי שבשנה שעברה נמכרו סביב ה-300 דירות במחירים דומים, וזה לא המקום לשאול כיצד, לדעתך, “הטבה" שכזו לאלו שלא שירתו בצבא תעמוד במבחן בג"צ? אדוני השר, אני מסכים שמי שתרם יותר, זכאי לקבל יותר (כי איפשרו לו לתרום), העניין הוא שגם אתה יודע שזה לא עומד במבחן בג"צ. האם השיקול בפרסום מצג זה היה מקצועי-כלכלי או פוליטי?

2. כבוד השר, אני מניח שכבר שאלו אותך את השאלה המציקה הזו, אבל אודה לך אם בכל זאת, תקדיש לה שוב דקה מזמנך ותעזור לי להבין, איך בתכנית יהיו כמה אלפי והרבה פחות דירות מתאימות לזכאים אלו?

עזוב רגע בצד את יתר הרוכשים שאינם זכאים. בוא נדבר על "הזכאים המסכנים" - מה אתה חושב שיקרה אחרי ש-300-400 זכאים ימצאו את הדירה שהם באמת רוצים במסגרת ההיצע הקיים, ליתר הזכאים, כן, אותם אלו שמחכים לבשורה בימים אלו? האם אתה חושב שהם יוותרו על חלום הדירה שלהם או שמא "ימתחו" את עצמם כבר למשהו אחר לגמרי, וישלמו הרבה יותר ממה שיוכלו לשלם עכשיו? גם אם עכשיו לא ממש אטרקטיבי.

אני מודה, השאלה לא ממש הוגנת, אני מכיר היטב את שוק הרוכשים וחושב שאני יודע מה התשובה. עזוב את הלא זכאים, 80% מהזכאים ישלמו יותר ממה שיוכלו לשלם היום, רק כי הם חיכו, חיכו כי אתה אמרת. אבל לא דאגנו להם להיצע מתאים והם, בדומה לי, לך ו-70% מהישראלים, לא יוותרו על חלום הדירה - הם פשוט ישלמו יותר.

3. מר לפיד, בהיותך דמות כלכלית פוליטית בישראל, אתה ודאי יודע שרק עכשיו התחלת את המשא ומתן על "המחיר" שהמדינה תשלם. בוא נניח לרגע שעלות משמעות ההצעה של היום לקופת המדינה היא בהיקף של 5 מיליארד שקלים לשנה. שנינו יודעים שהדרך לאישור החוק עוד ארוכה, ובוועדת הכספים לא מתלהבים, בלשון המעטה, מהסכום. מה גם ששר הביטחון ביקש עוד, הרווחה והבריאות קורסים מזמן, האלימות והבטחון האישי בשפל חסר תקדים והחינוך, טוב, עזוב, הרעיון ברור. זה לא רק "איפה הכסף" זה גם "מאיפה הכסף".

אדוני הנכבד, בגלל שאנחנו יודעים שתיאלץ להתפשר ולהגיע לעלויות נמוכות מהמוצעות, רציתי לשאול אותך, האם כבר החלטת את מי תגרע מהתכנית? את החרדים והערבים? הזוגות החצופים שלא הביאו ילדים? או שבסוף תסתפק בהעברת התכנית באזורי פיתוח בלבד (האמת? רעיון לא רע, אבל למה לתת לאחרים לפתח תקוות שווא?) מה יהיה על "הזכאים לשעבר" בפתח תקווה, נתניה, ראש העין וחדרה? את מי אדוני שר האוצר מתכנן להקריב על מזבח המשא ומתן הפוליטי?

4. בהמשך לסעיף הקודם, עלתה בדעתי שאלה נוספת, תיאורטית כמובן, האם אדוני השר הכשיר כבר צוות משפטי להתגונן בבג"צ? לא, חוץ מהצוות של הבג"צים של אלו שלא שירתו בצבא. אני שואל על צוותים אחרים. האם זוגות שיכולת הרכישה שלהם מוגבלת לפריפריה ואזורי פיתוח זכאים, על פי תכניתך, להטבה בשווי, נניח, 120 אלף שקלים? כשזוגות צעירים ואמידים קצת יותר ירצו לקנות דירה בנתניה יהיו זכאים להטבה בשווי, שוב נניח, של 200 אלף שקלים, האם הכשרת צוות משפטי להתמודד עם הבג"צ הזה שיוגש ואם לא, מתי אתה מתכוון לעשות כן?

5. האם אדוני יקבע גם מפרט מינימלי לדירה או שנראה מכירת דירות במחיר מטרה עם ממטרה במקום אמבטיה, קירות מנייר 300 גרם איכותי, והכנה למאוורר? אתה יודע אדוני השר, אנחנו לא פראיירים, לא נסכים לגור בדירה בלי מטבח, ואם לא תשמור עלינו כשנשדרג לדירה שאפשר לגור בה, נוציא מהכיס בסופו של דבר הרבה יותר ממה שהיינו מוצאים על דירה היום. פלוס מע"מ.