זוגות צעירים (חילוניים), תכירו את הסעיף המרתיח בהסכם הקואליציוני - שמרחיק אתכם מחלום הדירה

אתם זוג צעיר וחילוני המעוניין לרכוש דירה, ומקווה מאד שהממשלה ושר האוצר המיועד, משה כחלון, יוזילו את מחירי הדיור? כדאי שתכירו סעיף קטן, עמום, ביישן ונחבא אל הכלים בהסכם הקואליציוני שנחתם בין ש"ס לבין הליכוד - יכול להיות שהממשלה אכן תפעל להורדת מחירים, אבל אתם, לא בתכניות שלה.

בין שלל הרעיונות וההצעות של משה כחלון טרם כניסתו למשרד האוצר, הוא דיבר על חזרה למכרזים בשיטת מחיר למשתכן - שיטה בה ההצעה הזוכה היא זו שמציעה את מחיר הדירה הסופי למשתכן הנמוך ביותר. ללא ספק, שיטה ראויה הרבה יותר משיטת כל המרבה במחיר, בה נוהגת עד היום המדינה לספסר בקרקעות. יש לה, לשיטת המחיר למשתכן, חסרונות לא מעטים ובעיקר קשיים לנוכח הצורך של קופת המדינה לייצר הכנסה אלטרנטיבית ממחלבת הכספים של שיטת כל המרבה במחיר, אולם לא בכך אעסוק הפעם.

שר האוצר המיועד מצהיר כי 80% מהמכרזים יהיו בשיטת מחיר למשתכן. בהנחה ויתגבר על כל המכשולים והתכנית אכן תצא לפועל, הדירות ימכרו, גם הן, בשיטה של הגרלה לציבור הרחב. עד כאן זה נשמע נהדר, אלא שאם נחבר לכך את הסעיף בין 14 המילים בהסכם הקואליציוני בין הליכוד לש"ס, נגלה שרוב הציבור החילוני, הצעיר, יוצא מהמשחק.

תחת הכותרת "בינוי ושיכון", סעיף 93 להסכם שנחתם בין הליכוד לש"ס ב-4 למאי 2015, מספר שעות לאחר החתימה על ההסכם עם מפלגת כולנו של כחלון, נכתב כך: "הממשלה תפעל לביטול אפליה בקריטריונים לדיור, ותשוב לקריטריונים שהיו נהוגים בשנת 2012 בנושאים אלו". ובכן, אם תהיתם למה התכוון המשורר כשרשם את המשפט האלמותי הזה הרי שהנה הסבר היסטורי קצרצר. לאחר כהונתו של השר אטיאס במשרד הבינוי והשיכון שהסתיימה ב-2012, בה נקבעו קריטריונים לזכאות במכרזי מטרה ומכרזי מחיר למשתכן, הגיע למשרד האוצר ח"כ יאיר לפיד ובממשלה האחרונה שונו הקריטריונים כך שפרמטרים כמו ותק בשנות נישואים ומספר ילדים הוצאו מהמשוואה, קריטריונים שבהכרח נותנים יתרון משמעותי לציבור החרדי. במקומם נכנסו קריטריונים כגון כושר השתכרות. המשמעות אם כן, שחוזרים לקריטריונים שקבע השר אטיאס. כך, בסעיף מעורפל לחלוטין, ערוך וממוקם כאזוטרי לחלוטין בהסכם, גוזרת ממשלת נתניהו הרביעית על העדפה ברורה של המגזר החרדי, כאשר תעמדו בתור כתף אל כתף על מנת להגיש את טפסי ההשתתפות האפשרות לרכוש דירה במחיר מוזל מיזם.

• גירעון של 44 מיליון שקל לליכוד: המבקר חושף את מאזני סיעות הכנסת
• חיות: "תוכנית לריסוק מערכת המשפט", לוין בתגובה: השופטים - מפלגה"

מרבית אזרחי המדינה שיהיו מעוניינים לרכוש את דירתם הראשונה, יאבדו את הזכאות לטובת משפחות צעירות בעלות ותק רב יותר של שנות נישואין ובקרב על מספר הילדים בכל תא משפחתי. צדק אריה דרעי כאשר עשה בכל כך מעט, כל כך הרבה לטובת הציבור ששלח אותו לכנסת ולממשלה, אך בפעולה זו הוא מעקר את אחד הכלים המשמעותיים ביותר שהיו יכולים לשרת את שר האוצר במטרתו להוזיל/ לעצור את עליית מחירי הדיור לציבור הרחב.

כעת יצטרך שר האוצר להחליט האם להתעמת עם סעיף 93 לסיכום בין הליכוד לש"ס, שהרי כבר ידענו הסכמים קואליציונים רבים, וכי בעיקר נהוג לא לכבד אותם. אך בממשלה צרה כמו זו המתעתדת לקום, יהיה על שר האוצר לקחת בחשבון כל גחמה של כל ראש מפלגה, בעיקר עם ירצה את תמיכתם לקידום רפורמות במשק. 

כעת יצטרך שר האוצר הנכנס להחליט האם לתלות את כל יהבו בתכנית אחת, כשהוא זוכר מה קרה לשר האוצר הקודם שריכז את כל מאמציו בתכנית "מע"מ 0", או לקבל את גזירת סעיף 93 ולחפש פתרונות למצוקת הדיור במקומות אחרים. וכל זאת מבלי לתהות האם הסעיף הוא בסך הכל הרמז הראשון שמשגר ראש הממשלה לכיוונו של שר האוצר, פן יחשוב להצליח יתר על המידה.

• ההיגיון מאחורי השיגעון - מה טראמפ מנסה להשיג ולמה ייתכן שהנפילות ייעצרו?
• כשתשמעו שסין פולשת לטאיוואן - תמכרו הכול!
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"