כך הפופוליזם של כחלון וגלנט - ידרדר את הזוגות הצעירים לעוני
שוק הדיור הישראלי חי בספרה אחרת לגמרי, ולמעשה התנתק מהמציאות הכלכלית של מרבית תושבי ישראל - מ-2008 מחירי הדירות נסקו בכ-60%-100% (תלוי לפי איזה משרד ממשלתי או מכון מחקר שבדק והציף אותנו בשלל נתונים אנחנו בוחנים), בעוד השכר כמעט ולא עלה. כפי שמכון אדוה ציין לאחרונה, הממשלה הסירה כל אחריות משוק הדיור והעבירה אותו לחסדיו של השוק החופשי – וכך כל דירה הפכה למכשיר השקעה שמחירו לכאורה אף פעם לא יורד ומספק ביטחון לעד (האומנם?). כעת נכנס למשרד האוצר שר היפראקטיבי שמנסה לתקן תוך זמן קצר ביותר את תחלואיו של שוק מסואב המסמל את כל הרע שבמגזר הציבורי - ישראלי. אין ספק שכוונותיו של משה כחלון טובות, אם באמת ממקום של שיפור מצבם של הזוגות הצעירים שממשיכים עד גיל 40 לגור אצל ההורים, ואם ממקום של אינטרסים פוליטיים שנועדו למנוע מחיקת מפלגת מרכז נוספת בבחירות הבאות. הגדלת היצע הדירות ובנייה להשכרה הם בהחלט צעדים מבורכים שהשוק צמא להם, ומחיר למשתכן היא תכנית שעשויה להקל במידה מסויימת על הזוגות הצעירים. אך נראה שכחלון (ושר הבינוי והשיכון יואב גלנט, תפקיד שהפך למאוד משני בממשלה הנוכחית) הולך צעד אחד רחוק מדי ברעיון החדש שיוצא שוב מהמגירה - משכנתאות בשיעור מימון של 90% לזוגות צעירים בערבות מדינה. עד כמה שפקידי האוצר, או בכינוי הנלעג "נערי האוצר", לא פעם מואשמים בתקיעת רפורמות במשק, מתוך חשש לאובדן הכנסות ממיסים - במקרה הנוכחי כדאי מאוד שיעמדו על הרגליים האחוריות וימנעו את אחת מההצעות הפופוליסטיות וההרסניות שנהגו מעולם על ידי נבחר ציבור, אשר לידה תוכנית מע"מ 0% של יאיר לפיד נראית כמו צל חיוור. שר האוצר מעודד את הזוגות הצעירים מהשכבות החלשות ביותר לשעבד את עצמם ל-4 קירות כמעט לכל החיים. מתכנית האוצר המסתמנת כעת המימון הגבוה יותר יינתן עבור דירות במחירים של עד 1.4 מיליון שקל, המשמעות היא שלאחר הזינוק חסר התקדים במחירי הדירות, מדובר יהיה באזורים פריפריאליים בלבד (או בדירות ממש ישנות ומתפרקות באזור המרכז), היכן שכבר כיום זוגות צעירים ללא דירה בקושי גומרים את החודש. הגדלת שיעור המימון לזוגות צעירים רק תוביל לזינוק (רגעי) נוסף במחירי הדירות, במיוחד במקומות שאנשי השיווק ופנטזיונרים בממשלה מגדירים כדבר הבא - באר שבע, דימונה, ירוחם ועוד ערים באזור, הנשענות יותר מדי על האוטופיה של "מרכז הסייבר העולמי" והפלא של עיר הבה"דים (שנפתחה ועדיין לא הפכה את ירוחם לגבעתיים) ובסיסי צה"ל נוספים, שמתישהו בעשרים שנה הקרובות יעברו לאזור. כיום זוג צעיר מבאר שבע המשתכר יחדיו 10 אלף שקל נטו (במקרה הטוב) ואינו מסוגל לרכוש דירת 4 חדרים, אשר לכאורה נמכרת בעיר ב"מחיר אטרקטיבי" של 1-1.2 מיליון שקל (שזה המון לעיר שהפוטנציאל שלה טרם מומש) יצליח לרכוש אותה כעת, אבל יאלץ ב-30 השנים הקרובות לשלם משכנתא בהחזר חודשי אשר ייפגע משמעותית במצבו הכלכלי, כי אף אחד לא הבטיח ששכרו יעלה. ברגע שחלילה וחס נראה כאן מיתון כלכלי (יש כאלה שאומרים שאנחנו כבר שם), גידול באבטלה וירידה במחירי הדירות (זה קרה בשנים 1997 ל-2006 וייקרה מתישהו שוב) ייתכן ואותו זוג צעיר יאלץ למכור את דירתו בהפסד, להמשיך להשתעבד לבנק (ולמדינה) במשך שנים, ולעבור לגור בשכירות (או אצל ההורים). אז אנא ממך שר אוצר יקר, המשך להגדיל את היצע הדירות, המשך לטפל בבירוקרטיה השערורייתית, אל תתקרב למשכנתאות.
- 17.קליפ 04/11/2015 06:54הגב לתגובה זויש רכבת לתל אביב כל מס' דק'. הדירות כמעט בחינם.כמעט ללא כסף.כמעט לא צריך משכנתא
- 16.הימין בשלטון: אויב העם והציונות (ל"ת)צביצ 03/11/2015 20:25הגב לתגובה זו
- 15.כל הכבוד לממשלה!! (ל"ת)אזרח מרוצה 29/10/2015 23:33הגב לתגובה זו
- 14.יפה כתבת. אין מה להוסיף. יישר כוח. (ל"ת)ר 28/10/2015 18:40הגב לתגובה זו
- 13.Poker's liar 28/10/2015 15:40הגב לתגובה זוcannot wait for the bubble to explode...
- 12.ברווז הנדל"ן 28/10/2015 14:37הגב לתגובה זולקרוא להבין את המציאות
- 11.אבי 28/10/2015 14:33הגב לתגובה זוהיום יש הגבלה של 30 אחוז הון עצמי לדירה ראשונה לחסרי דיור. ההון הזה מגוייס בחרטה - ההורים לוקחים הלוואות מקרן הפנסיה וממי לא, הזוג הצעיר לוקח הלוואות בריבית גבוהה מכול הבא ליד. לכן הטענה היא שכבר עדיף לתת לכאלה לקחת משכנתא של 90 אחוז ולהגביל את זה לדירות עד למחיר של 1.4
- לירן סהר 28/10/2015 14:39הגב לתגובה זוהמקום של המדינה הוא לחנך לאחריות כלכלית ולא לנפח כאן בועת אשראי חסרת תקדים, זוג שמחליט על דעת עצמו למנף את עצמו לדעת צריך לקחת אחריות על מעשיו, המדינה לא יכולה להרשות לעצמה להשתולל ככה באופן כל כך שערורייתי
- יועץ 31/10/2015 22:03יישר כוח!
- לומד מההיסטוריה 30/10/2015 17:30ואהב את זה שמאפשרים לאוכלוסיות חדשות להיכנס לשוק המשכנתאות ולהגיע לבית משלהם. בפועל זה יצר את בועת הסאב פריים. שיעור הבעלות על נכס אכן זינק בארה"ב מ 64% לכמעט 70% אך לאחר 2008 עם כל העיקולים וכל המשקיעים שמכרו דירות, אחוז הבעלות ירד בחזרה, ורבים הפסידו את חסכונותיהם...
- מאיר 29/10/2015 10:32ולא לחנך אותם, זה לא חכם ליהנות מהמחירים המופקעים וגם בדרך "לחנך" את האזרחים, כשהמחירים ירדו לשפיות אז אפשר לחשוב על "לחנך" את האזרחים כלכלית ולא להשתולל. מה שנראה שכחלון (אולי בתמימותו) מנסה עכשיו לעשות וחבל להשתלח בו - זה ממש נראה שאתה עובד אצל לפיד שהיה רחוק מלהיות תמים ובערמומיותו הצליח לשכנע אנשים כמוך וכמוני שהוא מתכוון לטוב.
- אבי 28/10/2015 15:21והוא הציע אותה לנתניהו - אבל הבירוקרטיה ורשות המיסים התנגדו. ההצעה היתה שהמדינה תתכנן מתחמים, הקבלנים יתחרו על מחיר הדירה לצרכן (מחיר רק בניית הדירה - ללא מרכיב הקרקע). הקונים ישלמו לקבלנים על מחיר הדירה ויקחו משכנתא שניה ל 100 שנה על מנת לשלם למדינה על מרכיב הקרקע לדירה. כך העומס עליהם יפחת.
- 10.יוסי ישר 28/10/2015 14:26הגב לתגובה זוגם טלפון סלולרי היה פעם מצרך יקר וכחלון ניפץ את האליל הזה, גלאנט וכחלון אל תעצרו אל תחששו , משכנתא זה דבר שאפשר לחיות עם זה והעיקר שתהיה לכל משפחה ולכל זוג צעיר דירה , לא חייבת להיות דירה מקבלן , כי עלות הבניה יקרה מידי, אבל משכנתא על דירה ישנה בכל ערי הארץ , העשירונים העליונים מותירים דירות שילדיהם מוכרים אותם , מבצע ממשלתית שימכרו לזו"צ או חסרי בית , תתן להם הטבות מסויימות , בנוסף הלוואות ומענקים .תפתור את בעיית מחסור הדיור בישראל
- 9.כחלון וגלנט העם ובמיחד הצעירים אתכם !!!!!!!!!!!! (ל"ת)yan 28/10/2015 14:00הגב לתגובה זו
- 8.לאידיוטים במינימום (ל"ת)מחירי מקסימום 28/10/2015 13:49הגב לתגובה זו
- 7.חסר דיור 28/10/2015 13:08הגב לתגובה זועד שמגיע איש ישר כמו כחלון ורוצה באמת לעשות פה שינוי, יש אנשים שחייבים לעשות מזה פוליטיקה, לא אתפלא אם יגלו יום אחד שהפופוליסט ואשף התקשורת יאיר לפיד מעסיק חברה מיוחדת להכפיש את שמו של כחלון, אני גם מבין אותו כי סוף סוף מגיע מישהו שעובד באמת ומוציא את האויר מהבלון הנפוח של יש עתיד. כואב.
- שמרק 28/10/2015 14:03הגב לתגובה זוזה רק רצון להכפיש את כחלון.... בגלל אידיוטים כמוך המדינה שלנו נמצאת במצבה
- 6.ממשלת הלוזרים 28/10/2015 12:49הגב לתגובה זולהפעילם על הציבור. כשהריבית תעלה הכל יתרסק
- 5.הפופוליזים 28/10/2015 12:46הגב לתגובה זומה עם הנזקים והעיכובים לענף הגז מה עם הנזקים לתיק ההשקעות של הציבור עם כיל פיטורי עובדים באופק ופגיעה בדרום. הדרום עובר להתחלות ביו"ש
- 4.דירה לעניים 28/10/2015 12:41הגב לתגובה זואחרת יגורו בשכירות ולא יהיה להם דירה להוריש לילדים.כל משפחה חייבת דירה בבעלותה.גם זוגות שלא זכו לעזרה מההורים
- 3.מוטי 28/10/2015 12:18הגב לתגובה זוכמה פטפטת מתי יש לכם זמן לעבוד בדיחה ואתם עוד מבקשים אמון .
- 2.לא מאמין 28/10/2015 12:15הגב לתגובה זוהכותב צודק בכל . כחלון יודע , שכישלון בנושא הדיור יכול למחוק אותו ממפה הפוליטית ומוכן לעשות כל שטות למנוע מפלתו . אין בזה דאגה למחסרי דיור , אלא לעתידו שלו .
- יריב 28/10/2015 14:14הגב לתגובה זואם בסוף המחירים ירדו והילדים יוכלו לקנות דירות, זה כבר משתלם כל הדברים, לפיד רק דיבר וגם אני פעם האמנתי בו, היום אני מאמין בו מאוד לתפקיד דוגמן לא מעבר.
- 1.יורם 28/10/2015 11:35הגב לתגובה זוכחלון יא פוליטיקאי קטן- מי שרוצה לדקנות דירות במחיר 400 אלף שקל ו 600 אלף שקל יש בעכו בשכונות- למה זוג צעיר חייב לקנות דירה חדשה ובשכונות יוקרה כמו משכנות שאננים במוצקין- אין מצוקת דיור יש פופוליזם זול- למה המדינה צריכה לממן דירות למפונקים שלא מוכנים לגור בכל מקום
