דירה שלישית
מחרתיים, ב-9 במאי, ידון בית המשפט העליון בשבתו בבג"צ, ובהרכב שופטים נרחב במיוחד, בשלל העתירות שהוגשו, ולטעמי בצדק רב, נגד החוק שנועד למסות בעלי שלוש דירות ומעלה.
אלא מאי? בפייסבוק, ובאינטרנט כלל, גועשת הרשת במחאה המונית נגד העתירות ובעד העברת החוק. בין היתר טוענים רבים מהגולשים כי החוק, כביכול, מוצדק מאוד, כי אותם פנסיונרים שייפגעו מהחוק הינם, כביכול, "עשירים מהמאיון העליון" וכי החוק הינו בפועל מתון לעומת הצעות הרבה יותר גורפות שהועלו בעבר, בין היתר על ידי שר האוצר הקודם יאיר לפיד, למסות בעלי דירות בשיעור של 2.5 אחוזים. כמו כן טוענים העותרים כי הליך החקיקה של מס זה היה תיקני ומוצדק, וכי אין פסול, לא מניה ולא מקצתיה, בתהליכים אלה.
מבלי להתערב, חלילה, בדיון המשפטי הלגיטימי שיהיה בבג"צ, ברצוני להעלות כמה נקודות שהינן, לטעמי, מכריעות בשיקולים האם לקדם את הצעת החוק או לבטלה לאלתר.
- כל הכותרות
1. מאז עלתה הצעת החוק הזו על סדר היום, לפני שנה ויותר, הנזק שגרמה לאזרחי ישראל בכלל, ולשוכרי הדירות בפרט, גדול עשרות מונים מהתועלת שלו. בעלי הדירות, מחשש כבד שהנה בקרוב יצטרכו לשלם מס, העלו את דמי השכירות, מה שכמובן פגע בכיסם של אותן שכבות עממיות ששר האוצר חפץ כל כך לסייע להן.
2. בד בבד גרמה עצם העלאת ההצעה למשקיעי נדל"ן רבים, ישראלים ומשקיעי חו"ל, לברוח מהשוק, כשחלקם פנו לשווקים במדינות אחרות שמעבר לים, כך שגם מהיבט זה גרמה ההצעה לנזק כבד פי כמה וכמה מהתועלת, שכביכול.
3. נקודה זו קשורה לקודמתה – אי הביטחון ביציבות שוק הדיור, גרם במקביל גם ליתר חלקי השוק, ולאו דווקא המשקיעים ה"עשירים", לעצבנות רבה, ותרם רבות במהלך השנה האחרונה לעליות המחירים שהסתכמו בשנה הקלנדרית 2016 ב-6.3 אחוזים, עם עליות משמעותיות יותר באזורי הביקוש.
4. אין ספק שהוויכוח העז סביב הצעה זו, עד כדי "קרבות אגו" בין האוצר לבין המתנגדים, ביניהם רוב מכריע של חברי הקואליציה והאופוזיציה כאחד(!), הסיט את הדיון מהבעיה האמתית של שוק הדיור - היעדר היצע. ההתמקדות המוגזמת מאוד, לטעמי, הן במס על דירה שלישית, כמו גם מחיר למשתכן כפתרונות קסם לשוק הדיור החולה, רק הוסיפו שמן על המדורה, ובד בבד מנעו דיון ענייני ונכון בפתרונות הרבה יותר אפקטיביים, דוגמת קיצור הליכים ביורוקרטים, הפשרת קרקע באזורי הביקוש וקידום תכנית התחדשות עירונית כוללת.
5. מעבר להליכי אישור החוק השנויים מאוד במחלוקת, קיימת בעיה על עצם החוק עצמו, שהינו בפועל "כפל מס" על בעלי דירות, זאת משום שהם משלמים כדת וכדין מס כדבעי לא רק על רכישת הדירה, אלא גם על הכנסתם השוטפת משכר הדירה. כפל מס זה, לטעמי, משקף מדיניות המזכירה מאוד משטרים סוציאליסטים מובהקים שלא לומר קומוניסטים, ולא ממשלה הדוגלת, כביכול, בכלכלת שוק ליברלית חופשית.
6. הטענה, כביכול, שהעתירות לבג"צ הוגשו בשם "עשירים" ולא פנסיונרים ואנשי המעמד הבינוני, איננה נכונה בעליל. נהפוך הוא: דווקא "מיליונרים" שהינם בעלי דירות יוקרה בעשרות מיליוני שקלים כל אחת, לא יחושו כלל ועיקר בכיסם את כובד המשקל של מס זה. מבדיקה שערכתי במשרדי, מסתבר כי כ-80 אחוזים לפחות(!) מהנפגעים הינם חתך של ישראלים מהמעמד הבינוני ובעלי דירות צנועות יחסית, שאת חלקן הגדול רכשו לקראת זקנה בשנים שבהן מחירי הדיור היו מתונים יותר, והם אלה שייפגעו יותר מכל ממס מיותר זה.
חומר למחשבה לקראת ה-9 במאי.
הכותב הוא ארז כהן, שמאי מקרקעין ולשעבר יו"ר לשכת השמאים
מחפשים דעה נגדית? למסמך שנכתב בעמוד מחאת הדיור לקראת הדיון הקריטי ביום שלישי הקרוב - לחץ כאן
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
41.הרצת נדלןהצדיק מסדום 11/05/2017 20:34הגב לתגובה זו0 0הכותב הןא בעל עניין שמייצג גורמי נדלן'...כתבה ברמה 0 טיעונים עקומיםסגור
-
40.פגיעה במי שהשקעתו תחליף לפנסיה, ופגיעה בשוכרים (ל"ת)משה ב 09/05/2017 17:43הגב לתגובה זו0 1סגור
-
39.השקעה בנדל"ן בחו"ל גוררת מס הכנסה מלאאחד העם 09/05/2017 12:51הגב לתגובה זו0 0איזה קשקוש מי שמעביר כספו לחו"ל ישלם מס הכנסה מלא תשאלו את משה אשרסגור
-
38.כתבה נכונהליכודניק לשעבר 09/05/2017 12:00הגב לתגובה זו1 0הקנאים מתעלמים מהאמת !!! פנסיונר שמשכיר 2 דירות ונשאר עם 6000 ש"ח בחודש אחרי מיסים והוצאות הוא לא מליונר ! ביחוד אם הוא סיעודי אז אפילו הוא עני. ואותו פנסיונר לא אשם שחסרות דירות אלא היושבים בכנסת שלא בונים. רוב העם לא מאמין לכחלון אבל בגלל שדרכו ודרך מפלגתו לשקר לציבור אז הם מפעילים לוביסטים שיכנו את הפנסיונרים "אספנים" "חזירים" ועוד כינויים מפיהם של הקנאים. תתביישו ! אתם יודעים כמה פנסיונרים אצילים, גיבורי הצלה במלחמות ישראל, עבדו ועובדים קשה עדיין בגילאים מאוד מבוגרים, חיים בצניעות ועוד. ממש בושה מה שקורה !סגור
-
37.מה קרה? אתה בלחץ שהמחירים יורדים אז התחלת לשקר?עומר 09/05/2017 09:21הגב לתגובה זו2 1בושה שאתם נותנים לכתבה כזו במהסגור
- טען עוד
-
36.נקודות 1-3 שגויות, בושה שכתבה כזו עולה (ל"ת)משיח 08/05/2017 16:13הגב לתגובה זו1 1סגור
-
35.זה הספינר שכולם מדברים עליו? (ל"ת)ד 07/05/2017 23:38הגב לתגובה זו3 0סגור
-
34.כמה קשקשתגוגו 07/05/2017 20:57הגב לתגובה זו5 0מעניין כמה דירות יש לך?סגור
-
33.המס יעבור, לא משנה כמה בעלי אינטרסים ילחצו.החגיגה נגמרה (ל"ת)דן 07/05/2017 20:24הגב לתגובה זו7 1סגור
-
32.זהו אינו טור דעה, זהו טור שמייצג את המאיון העליוןהדור הצעיר 07/05/2017 19:12הגב לתגובה זו7 1תפסיקו למכור שקרים, האמת היא פשוטה, מס דירה שלישית פשוט עושה צדקקקקקק!סגור
-
31.מיסוי דירות - שלישית ומעלהסמואל 07/05/2017 18:49הגב לתגובה זו3 2מיסוי דירות במטרה להגדיל ההיצע? מדוע שלא תמוסה כל מכונית שניה ומעלה שיש לתא משפחתי במטרה לצמצם את הפקקים בכבישי ישראלסגור
-
30.בתוך עמי אני חיה.דעתנית 07/05/2017 17:32הגב לתגובה זו0 4צודק. כל שורה נכונה. כל סעיף דברי ידע וחוכמה. אני רואה את מחירי השכירות עולים כל חודש. אם החוק יתקבל, רק ילדי עשירים יצליחו לשכור דירה במרכז.סגור
-
29.אנחנו חסרי דיור קרוב לפנסיה בגץ ידאג לנו לא למליונרים (ל"ת)אריה 07/05/2017 16:46הגב לתגובה זו2 0סגור
-
28.הכי מצחיק אותי הטיעון בסעיף 2אלי 07/05/2017 16:46הגב לתגובה זו7 0המשקיעים עברו להשקיע בנדלן בחו"ל!! כמה נורא!! אז שכל המשקיעים יידעו - אם תעברו להשקיע בנדלן בחו"ל זה חעשה רק טוב לכולנו. לכו על זה.סגור
-
27.גילוי נאות ?אשמאי מקרקרין 07/05/2017 16:28הגב לתגובה זו13 0כמה דירות וקרקעות לדירות בידי משפחת הכותב ?סגור
-
26.שקרןויטלי 07/05/2017 16:00הגב לתגובה זו22 3המחיר שכירות לא עלה. אני רוצה לקנות דירה וכן עליתי ארצה ב91, שירתתי בצבא, למדתי, עובד מגיל 16 ומשלם מיסים אז למה לא מגיע לי לגור בדירה משלי. אבל לחסוך 300 אלף ש"ח הון עצמי כדי לקחת משכנתא של עוד 900 אלף, אני פשות לא יכול. אז אני בעד מס דירה 3 יותר מכך למי שיש דירה 2 ומעלה צריכים לשלם מס.סגור
-
25.ביזפורטל תמשיכו לסנןקולט אינטרסנטים 07/05/2017 15:38הגב לתגובה זו5 1כן ביזפורטל היקרים....אתם מתייגים את דף המחאה על הכתבה ...אבל מסננים תגובות לא מתלהמות של חברייה!!!! מה בדיוק האינטרס שלכם ביזפורטל???? אל תצפו לעליית רייטינג כשאתם מסננים ככה תגובות בצורה לא דמוקרטית!!!!! הרייטינג נשאר בגלובס הדמוקרטים!!!!!!!!סגור
-
24.המס יוזיל שכר דירה, ועוד כמה נקודות חשובותאנליסט 07/05/2017 15:37הגב לתגובה זו23 2אם הם יכלו לגלגל את המס בקלות על הדיירים שלהם, אז זה מיד מקלקל את הטענה שהמס פוגע בהם. הם לא יכולים לטעון שהמס פוגע ב פנסיונרים וגם לטעון שהם לא יפגעו אלא דווקא הדיירים. חלק פוחדים שיתגלה שלא שילמו גם את ה 10% מס שהיה תמיד, למרות שהם מכניסים יותר מ 5,030 שקל בחודש (מכל הדירות ביחד ) ופוחדים שיחייבו אותם לשלם רטרואקטיבית 7 שנים אחורנית כולל כפל מס בתור קנס על העלמת מסים. כסף של משקיעים שיוצא לחו"ל בעצם עוזר לבנק ישראל במאבקו להחליש את השקל מול הדולר. הרי הוא רוכש מיליארדי דולרים לשם כך. החלשת השקל תתרום ליצוא הישראלי. המדינה שיצרה מחדל דיור ובועת נדלן, בעזרת מדיניות מס הזויה וריבית הזויה, רשאית לתקן את המצב ולהטיל מס. המשקיעים החכמים מבינים שיש להם הזדמנות למכור ולהכניס רווחים אדירים לכיס, שגם הם בזכות המדינה. המס לא מקטין היצע כי דירה זה 4 קירות מבטון והמס הוא לא טרקטור שמסוגל להשמיד היצע. מכירה המונית תחת לחץ זמן תגרום למשקיעים אחרים לקנות מהם במחיר נמוך. משקיעים אלו יוכלו לקחת משכנתאות קטנות בהרבה, עם החזר חודשי נמוך בהרבה, ומיד יגלגלו את ההוזלה לדיירים שלהםסגור
-
23.מרוששים את הפנסיונרים! כנסוצעיר בשכירות 07/05/2017 15:10הגב לתגובה זו11 2המוני ישראלים עם פנסיה צוברת ומעט חסכונות, נאלצו לשעבד הכל לטובת הון עצמי לילדים שלהם שקנו דירות במחירים של פי 4 מעלות הבניה, בגלל בועת הנדלן שנוצרה! הם לקחו הלוואות על חשבון הפנסיה והפיצויים שלהם! הם משלמים מס הכנסה על קצבת הפנסיה החודשית, ומשתמשים במה שנשאר לעזור לילד עם המשכנתא. כחלון חייב להפסיק את המצב הזה בכל דרך אפשרית!סגור
-
22.הישראלי המכועריואב 07/05/2017 14:46הגב לתגובה זו8 3רנשים כמוהו הם דוגמא לישראלי המכוער. קריקטורות אנטישמיות יותר מעודנות מאשר אנשים כמוהוסגור
-
21.התייחסות לסעיף 4ארנון 07/05/2017 14:40הגב לתגובה זו2 0גם אימי וגם אני גדלנו, כל אחד עם אחיו באותו חדר. זה לא פרנס את הפסיכולוג שלי .סגור
-
20.הוא צודק . מחירי שכירות במרכז עלוהוא 07/05/2017 14:37הגב לתגובה זו2 16בחוזים יש סעיף הבטחת הכנסה לטובת המשכיר.יום אחרי אישור החוק יזנקו מחירי השכירות.סגור
-
19.אינטרסנטחחחח 07/05/2017 14:37הגב לתגובה זו12 2יש את זה ביותר תוכן אינטרסנטי ?סגור
-
18.המשךג'קי 07/05/2017 14:36הגב לתגובה זו14 0כעת ב2017 כל התנאים הללו התהפכו לחלוטין: 1. קיימת בועה אדירה ותעיד על כך תשואת השכירות הנמוכה במיוחד 2.3% (מהנמוכות בעולם כולו) שמהווה אופציה כלכלית עדיפה בהמתנה למחוסרי דיור. 2. הדיון היחיד שקיים כעת הוא דוקא על הפחת מס הבורסה לצורך אישושה. בנוסף הרגולציה כעת מופנית דוקא ל"משקיעים" ובראשה מס דירה 3. 3. הריבית סיימה כבר לרדת לא רק בארץ אלא בכל העולם השאלה כעת היא כבר לא האם הריבית תעלה אלא מתי. בארה"ב בעידן טראמפ המסלול החלטי וביצועיסטי לגמריי – 2019 היעד הוא 3% ריבית בארה"ב. וזה אומר שהריבית כאן תהיה כבר 2%. וזה משמעותי מאד למחירי הנדל"ן הירידות רק יאיצוסגור
-
אין בועה. מחירים עולים בכל העולם. (ל"ת)אין בועה. מחירים עלו 07/05/2017 21:58הגב לתגובה זו0 3סגור
-
17.פאתטי הבן אדםג'קי 07/05/2017 14:35הגב לתגובה זו16 1אתר מדלן חושף נתוני אמת עדכניים על ירידת מחירים ארצית של כאחוז מזה כ6 חודשים! הקלישאה "המחירים רק עולים" כ"כ לא מפתיע - לא מחזיקה מים. בחישוב של 12 חודשים אחרונים מדובר בעליית מחירים של 2.95% בלבד!! (וזה ממשיך לרדת...) מצחיק שרק לפני מספר חודשים דיברו על 8% ומעלה... אפרופו ירידת מחירים - סדר גודל ירידה כזאת היתה לאחרונה רק ב2011 שלאחריה השוק לבסוף עלה אבל למי שבונה על שידור חוזר ל2011 שישים לב טוב טוב לשוני: 1. ב2011 לא היתה בועת נדל"ן בישראל. מחירי הדיור היו גבוהים מהממוצע ההיסטורי שלהם אבל הם עדיין היו בגדר התאוששות מעשור ירידות חדות שהסתיים ב2008. 2. טרטנברג שקיבל לידיו את המושכות לטיפול ביוקר המחייה המליץ דוקא להעלות את מס הבורסה ובכך שלף משקיעים אמיתיים בכלכלה הישראלית והפך אותם לספסרי נדל"ן ובכך שפך סולר למדורת הנדל"ן. (היום האידיוט הזה מספר לנו שמס דירה 3 זה לא הפתרון...). 3. הנגיד פישר בכלל לא דיבר על נדל"ן היה לו חשוב לבדוק בעירת אבק שריפה בדמות הורדת שיעור הריבית ב3%!! ובכך להבת הנדל"ן הפכה לפיצוץסגור
-
16.מדהים איך כולם דואגים לפנסיונרים ולזוגות הצעיריםמבסוט אוזיל 07/05/2017 14:29הגב לתגובה זו11 0והם עדיין הסקטורים הכי חלשים במדינה. מפתיע שעם כל הדאגה הזו הם עדיין לא התעשרו... הרי יומם ולילה אדון ארז כהן חושב רק על הזוגות הצעירים ואיך לסייע להם.סגור
-
15.עוד מריץ נדלןקולט אינטרסנטים 07/05/2017 14:10הגב לתגובה זו13 0אדון ארז כהן היקר....אתה מוזמן לגשת לדף הפייסבוק של האתר בו אתה עובד...ובפוסט הפופליסטי שפרסמתם שם, תוכל למצוא למה אתה לא הכי חכם במקרה הטוב...או מונע מתוך אינטרס במקרה הפחות טוב!!!!!!סגור
-
14.והטרנד החדש של הספיןטל 07/05/2017 13:46הגב לתגובה זו19 1פנסיונרים...רוצים שתדמיינו את סבא שלכם בלי פנסיה....אז תדמיינו הרבה סבים וסבתות שאין להם כמעט פנסיה או מקום לגור שלא סוגרים את החודש שחיים בתת תנאים ואין להם כסף לתרופות. עליהם תרחמו לא על אנשים שידם השיגה לקנות יותר מדירה אחת ואפילו שניים הם יסתדרו . ואם המשקיעים בורחים זה כי השוק כאן מיצה את עצמו ועכשיו זמן לעבור לחול. לא אתה ולא חבריך בחלונות הכי גבוהים חזקים מהשוק...מכרתם נהנתם הרווחתם עכשיו אתם מנסים לסחוט את הלימון עוד טיפה וזהו מעניין אותך הפנסיונרים כמו שאותי מעניינת בריאותו של חסן נסראללהסגור
-
13.אסור לבקש ייעוץ משמאי עם טיעונים כל כך עלובים (ל"ת)דוד 07/05/2017 13:40הגב לתגובה זו24 3סגור
-
12.הנה התשובה של מחאת הדיורמחאת הדיור 07/05/2017 13:39הגב לתגובה זו29 51. מחירי השכירות לא עלו, לפחות לא על פי נתוני הלמ"ס. מדובר בספין ותו לא. בעלי הדירות לא מצליחים להעלות את השכירות לשוכרים. השוכרים הגיעו לקצה גבול יכולת התשלום. 2. משקיעי הנדל"ן בורחים מהשוק? נהדר! זה מוריד את הביקוש, ומוביל לירידת מחירי הנדל"ן. כסף של משקיעים שמשעבד את תושבי המדינה למשכנתאות מופרכות – שייצא לחו"ל. את המס הם חייבים לשלם בארץ. 3. עליות מחירים? ממש לא. מאז שהחוק חוקק, לראשונה מ 2008 המגמה של מחירי הדיור העולים השתנתה. כבר ארבעה חודשים ברציפות יש יציבות. מה שאומר שהחוק מצליח ועושה בדיוק את מה שהוא אמור לעשות. 4. שוב שקר המחסור? בידי הקבלנים עשרות אלפי דירות לא מכורות. למעשה, מלאי הדירות הלא מכורות אצל הקבלנים עולה מחודש לחודש בכ 500 דירות כבר כמה שנים. אם היה מחזור כלשהו, המספר הזה לא היה עולה. 5. יותר מדי מס? ישראל היא גן עדן למשקיעי נדל"ן. שישלמו מס על השכרה לפי המס השולי כמו בכל מקום בעולם. 6. פגיעה בפנסיונרים? זה לא מתיישב עם נתוני ההכנסה שלהם (48,000 ש"ח). כמו כן, זכותה של הממשלה לפגוע בפנסיות למען תיקון כשל שוק, כפי שעשתה בשוק הפנסיוני בשנים האחרונות.סגור
-
מחירים עולים. (ל"ת)ממ 07/05/2017 14:31הגב לתגובה זו0 13סגור
-
איפה בדיוק מחירים עולים???קולט אינטרסנטים 08/05/2017 11:00הגב לתגובה זו1 0כי לפי מדלן...הירידות כבר התחילו להיות חדות!!!!!סגור
-
11.לכל הrami 07/05/2017 13:34הגב לתגובה זו2 14לכל אלה השמחים והמבסוטים החוק הזה גם אם יעבור לא יעזור לכם -אתם עוד שנה תתחננו שיבטלו אותו וזה בגלל שאף משקיע אמיתי לא ישלם את המס הזה מכיסו---אתם השוכרי הדירות תשלמו אותוסגור
-
10.כתבה עלובהשוקה 07/05/2017 13:32הגב לתגובה זו19 4המטרה היא להוציא את המשקיעים מהשוק. הכותב מתאר זאת כבעיה... אינטרסנט בשקלסגור
-
9.ישנם עיוותים נוספים רבים בחוק מלבד מה שצוין . חוק אסוןרחל 07/05/2017 13:27הגב לתגובה זו3 15חוק זה פגע גם בעסקים קטנים אשר שוכרים דירות מגורים ומשמשים כעסק כחוק , קוסמטיקאיות , קלינקות , ביטוחים וכד' . גם עסקים קטנים נפגעו מהחוק . חוק אסון לשוכר למשכיר ולמשק מדינת ישאלסגור
-
8.עוד כתבה של שמאי אינטרסנט. חוק דירה 3 - נכון וצודק !!אחד העם 07/05/2017 12:55הגב לתגובה זו41 5כתבה זו היא עוד דוגמא לאינטרסנטים הפועלים להפלת החוק הנכון והצודק של מס דירה שלישית. חוק מס דירה שלישית הוא מס שנועד להתמודד עם אספני הדירות. אספני הדירות הם אלה שעומדים מאחורי עליות המחירים בנדלן בשנים האחרונות כתוצאה מכך שהם יכולים למנף את השקעתם. רוב הטענות שלך אינן נכונות וחלקם לא רלוונטיות. אני (ורבים נוספים) מקווים שהחוק יאושר. לטובת עם ישראל.סגור
-
7.פנסיונרים אעעעעללללקאלון 07/05/2017 12:55הגב לתגובה זו27 3נראה השבוע אם בגצ נמכר גם במכירת חיסול לקבלנים, או שלא.סגור
-
כן מדובר בפנסיונריםשונא קנאים 07/05/2017 13:27הגב לתגובה זו3 18זה שכולך שטוף בשנאה וקנאה, זה לא אומר שזה לא נכוןסגור
-
לפנסיונרים יש קרן פנסיה. והיא לא ספסרות בעתיד המדינה. (ל"ת)ג'קי 07/05/2017 14:31הגב לתגובה זו8 0סגור
-
6.ארז, אם היית צופה בסרטון "בועת נדלן אירלנד ישראל" הייתהמלך הוא עירום 07/05/2017 12:52הגב לתגובה זו22 3מבין שאתה שוגה מאוד בניתוח שלך. בישראל אין מחסור בדירות, שכר הדירה לא עלה (הכוונה במונחי מספר המשכורות הדרושות לתשלום שכ"ד) ורק מחירי הנכסים מרקיעים שחקים, כאילו היו מניות בבורסה. גם בפריפריה בה יש עודפי דירות (לפי אומדנים של גידול האוכלוסייה) המחירים לא ירדו אלא עלו, ודירות קטנות האהובות על משקיעים עלו לפעמים יותר מפי 3 במחיר. מאז 2007.סגור
-
אתה טועה ומטעה. קיים חוסר בדירותאוטו 07/05/2017 14:35הגב לתגובה זו0 11השוואת נתוני התחלות הבנייה וגידול אוכלוסיה מאז שנת 2000 מראה שיש חוסר. למה שנת 2000? כי זו השנה שבה מחירים התייצבו לאחר שנות העלייה בה זינקו המחירים...קרי היצע וביקוש כנראה היו מאוזניםסגור
-
5.חחח אם ארז בלחץ אני בתור מחוסר דיור רגועגיא 07/05/2017 12:46הגב לתגובה זו30 3חוק הכרחי וחשוב לצינון שוק הדיור. והוא עושה עבודה טובה בינתיים, כראייה לכך נרכשו רק 37 דירות על ידי משקיעים בחודש הקודם, שפל שלא נראה שניםסגור
-
חוק הכרחי לקנאיםשונא קנאים 07/05/2017 13:29הגב לתגובה זו2 12לפחות ככה הם ירגישו שדופקים אחרים והם ישמחו קצת בחיים העלובים שלהםסגור
-
אני אשמח אם אנשים שהשקיעו רק בנדל"ן ידפקוחחחח 07/05/2017 14:38הגב לתגובה זו7 1מי שיש לו תיק השקעות מגוון לא נדפקסגור
-
4.ארז, כמה דירות יש לך? (ל"ת)אחד 07/05/2017 12:43הגב לתגובה זו18 3סגור
-
3.צודק בכל מילה.יש ר א לי 07/05/2017 12:36הגב לתגובה זו7 26מס מוטל על דירה שלישית למי שנניח מחזיק 3 דירות שכל אחת שווה בסביבות מיליון ש"ח (ויש רבים כאלה), בעוד שהעשירים הגדולים שמחזיקים "רק" 2 דירות יוקרה בתל אביב שכל אחת שווה 10 מיליון ש"ח ואף יותר- הם לא משלמים אגורה.סגור
-
דירות ששוות 10 מליון ש"ח לא מכבידות על השוק והן לאישראלי עאלק 07/05/2017 13:27הגב לתגובה זו15 0מהוות את בעיית מחירי הדיור. דירות ששוות בסביבות 1.5-2.5 מליון כן. שכל אחד יחזיק דירות בשווי 10 מליון ש"ח כרצונו.סגור
-
בוא הנה.יש ראש כמו של פחלון.תרשום עליו פטנט.eby 07/05/2017 17:16הגב לתגובה זו0 1כשרינה מצליח שאלה אותו על החוק שלא מוצדק ולא הוגן.הוא ענה :"שימי לב.החוק נקרא מס ריבוי דירות ולא מיסוי דירות".כלומר:תעזבי אותי מחירטוטייך על צדק והוגנות.על מוסר רמיסת זכויות הפרט.המטרה החשובה היא לשחרר דירות ושכולם יקפצו לי.פחלון.אנחנו נדאג בבחירות להקפיץ אותך החוצה מהתפקיד שבו אתה עבד כי ימלוך.היד שהכניסה אותך גם תוציא אותך לכל הרוחות.סגור
-
2.קשקשן (ל"ת)קשי 07/05/2017 12:17הגב לתגובה זו24 6סגור
-
1.בסדר לא חשבנו שיגיד אחרת.... (ל"ת)איציק 07/05/2017 12:14הגב לתגובה זו24 5סגור
