האוצר מציע: פטור ממס על השכרת דירה ישאר, חובת דיווח תחול על כולם

כך לפי טיוטת הפרק הפיסקאלי של חוק ההסדרים המתגבש. כיום משכירי דירה שפעילותם זו אינה מוגדרת כעסק פטורים ממס בהיקף של עד 5,000 שקל מהכנסות מדמי שכירות. ההצעה לגבי חובת הדיווח תחול על כלל החוזים, גם בסכומים נמוכים יותר
 | 

בטיוטה של הפרק הפיסקאלי בחוק ההסדרים המתגבש כולל משרד האוצר לפי על כל משכירי הדירות בישראל תחול חובת דיווח על הכנסותיהם מהשכרת הדירה בבעלותם. ההצעה מתייחסת לכל חוזי השכירות, בכל סכום שהוא - ולא רק מעל לרף ה-5,000 שקלים בחודש המזכה בפטור ממס עבור משכירי דירות שפעילותם זו אינה מוגדרת כעסק.

כיום נתוני מדד מחירי השכירות נאספים באמצעות סקר שעורכת הלמ"ס, ואין מאגר ובו מצויינים כל פרטי חוזים השכירות הנמצאים בתוקף. ההצעה של האוצר עשויה לגבש מאגר מהימן יותר, וסביר כי בשוליה באה גם לקדם את המלחמה בהון השחור ככל שקיים בשוק הדיור.

תגובות לכתבה(38):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 27.
    היצע הדירות מוגבל
    Sassi6 20/08/2021 03:12
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אם הדירות נקנות להשקעה ולהשכרה, אז יורד היצע הדירות לזוגות צעירים, אם המשקיעים והמשכירים ישלמו מס, אז יגדל היצע הדירות למכירה לזוגות צעירים
    סגור
  • 26.
    הם חכמים, אדם שישכיר בשקל לקרוב משפחה ישלם מס על הפחת שלא קיבל כשימכור
    אלמוג 08/08/2021 20:56
    הגב לתגובה זו
    0 0
    את הדירה.הם לא פריירים הם יודעים למה הם רוצים חובת דוווח.
    סגור
  • 25.
    איזה שמאלנים עלובים
    שילטון אוכל יושביו 02/08/2021 02:30
    הגב לתגובה זו
    1 0
    תגובות של ילדים תל אביבים מפונקים,גם הפגנתם נגד ממשלת נתניהו וקיבלתם ממשלה שעושקת את האזרחים. לא כל מי שמחזיק דירה שניה הוא אייקון,יש אנשים שבישבילם היא פנסיה ומקור הכנסה ולא עושר ,מה צרות העין הזו
    סגור
  • עליבות בתגובתך.
    דב בירן 03/11/2021 13:03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    זה צודק בלי קשר לימין או שמאל מי שמשכיר דירה חיב לדווח א , ב, בניהול וכלכלה ומניעת כסף שחור.
    סגור
  • 24.
    חשבון
    עןבר 01/08/2021 20:43
    הגב לתגובה זו
    1 0
    חובה לדווח חשבונות בנק של ילדים. בסכומים חריגים
    סגור
  • טען עוד
  • 23.
    ככה מתחילים
    יעקב 01/08/2021 18:00
    הגב לתגובה זו
    1 0
    עכשיו ככה מתחילים חובת דיווח לכולם ובהצעת התקציב הבא כולם ישלמו מס
    סגור
  • 22.
    סוף סוף אנחנו מתחילים להיות שוויונים
    חסוי 01/08/2021 14:43
    הגב לתגובה זו
    2 0
    מצוין הרבה טיקונים קונים דירות להשקעה ואז עושים פוזות על השוכרים יאללה תתחילו לשלם חמודים
    סגור
  • 21.
    חחחחח
    יענקלה 29/07/2021 12:04
    הגב לתגובה זו
    1 0
    על מי עובדים
    סגור
  • 20.
    אין שיווין
    משכיר בחו"ל 28/07/2021 21:11
    הגב לתגובה זו
    0 2
    בארץ יש פטור עד 5,000. בארה"ב מחייבים מס מה- $ הראשון. גועל נפש!!!
    סגור
  • מכיוון שהמסודרים משכירים פה
    דני 29/07/2021 08:00
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סקר קצר יגלה מהי רוב אוכלוסיית המשכירים בארץ.
    סגור
  • אין שיויון
    משכיר בחו"ל 28/07/2021 22:18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הכוונה למשקיע ישראלי שמחזיק נכס להשכרה בחו"ל לא זכאי פה לפטור הזה!!
    סגור
  • 19.
    חובת דיווח קיים גם היום
    אורטל 28/07/2021 20:10
    הגב לתגובה זו
    1 0
    שטויות..זה קיים גם היום חוות הדיווח יש לזה רובריקה בהצהרת עוסק פטור
    סגור
  • 18.
    זה כיוון הנכון לעצור את הכשל שוק הנוראים הזה
    עידו 28/07/2021 15:20
    הגב לתגובה זו
    2 1
    וכפי שהכותב הזרכיר בכתבה יש לבנות מאגר מידע. מאגר בשם "רשם שכירויות". בעלות קטנה המדינה תוכל לקבל הכנסות רבות ממיסים.
    סגור
  • 17.
    רק מחיר למשתכן:נתנה קרקעות ב80% הנחה לדירה ב30-50% פחות (ל"ת)
    כחלון תחזור 28/07/2021 14:45
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 16.
    מדד האינפלציה מעוות
    ברבור שחור 28/07/2021 13:27
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אם מאגר המידע של הלמס איננו עדכני אז הסעיף הכי משמעותי במדד המחירים לא מוצג כראוי - רפובליקת בננות כבר אמרנו ?
    סגור
  • 15.
    מזמן היו צריכים לבטל את הפטור ממס
    איתן 28/07/2021 12:44
    הגב לתגובה זו
    4 6
    הלא צודק ולא הגיוני הזה שגורם לעיוות ולנהירה לנדלן ואת התוצאות ההרסניות חווים על בשרם מחוסרי הדיור המיואשים
    סגור
  • 14.
    מנקנקים אותנו
    יואב 28/07/2021 11:39
    הגב לתגובה זו
    9 1
    החליטו למצוץ את הדם שלנו ומה אם אני שוכר דירה מקזזים לי במס?
    סגור
  • 13.
    כעת תפשו סקטור שבלאו הכי פטור מתשלום מס
    מלחמה בהון שחור חחח 28/07/2021 09:32
    הגב לתגובה זו
    5 2
    פטור עד 5070 . אז מה יצא להם להם מדוחות חסרי תועלת אם לא יגבו מס. השבוע כל הבניין שלי נאלץ להזמין חברת הדברה כי התגלו חולדות בבתים . שילמו 400 שח לדירה ולא קיבלו קבלה. שיחייב גם מדבירים . חשמלאים. אינסטלטורים. הנדימן .נגרים .... היד עוד נטויה נראה את האדיוטים באוצר ובמס הכנסה עומדים בערימות הטפסים . לוקח להם להחזיר 200 שח לנישום חצי שנה. אחכ יבנו עוד קומה לתייק את הקלסרים העלובים עם דוחות לגריסה
    סגור
  • 12.
    אין שום שינוי לטובה בחרו באותה דרך קלה
    ממשלת השינוי 28/07/2021 09:27
    הגב לתגובה זו
    5 2
    שהיא לתת מעט לקומץ מה עם קצבת הזקנה לקשישים שאין להם פנסיה ויש להם כסף מועט בבנק שנשחק לאט לאט מביאים אותם למצב של נזקקים למה מגיע תוספת 500 שח לעולים מרוסיה שלא שילמו בטוח לאומי כל חייהם לעומת ישראלים שהיו עצמאים לא לכולם יש פנסיה קבועה. למה בעשור העלו לזקנים 6 שח . עוד שמן מגודל שחושב שהשכל שלו זה שמש העמים הרוסי . ליברמן אפס מאופס
    סגור
  • 11.
    עדיף להשאיר דירה ריקה ולא להשכיר
    השכרת דירות 28/07/2021 09:24
    הגב לתגובה זו
    8 2
    במיוחד אם זאת דירת זבל ירושה בעיר כמו בת ים. יפו. חולון פתח תקווה . גם שכר הדירה לא משהו וגם השוכרים עושים נזקים ומשאירים חובות. וגם בעלי הדירות עוזרים למדינה לסדר את החלשים במקום בדיור ציבורי בדיור פרטי על חשבון השוכרים. אני לא אשכיר דירה לישראלים אי אפשר לסמוך עליהם . לא אגיש דוח למס הכנסה ללא צורך. מי שרוצה להתעסק עם ההומלסים הישראלים בעיה שלו. צריך להחזיר את הבעיה למדינה שתקים מצידי עיר אוהלים בשדרות תל אביב או תחת גשרים . גם ככה כל פעם משהו מתקלקל בדירות ובעלי הדירות סופגים. הגיע הזמן גם להפסיק את נוהג ההשקעה בדירות זה גם ככה לא משתלם. עדיף ללחוץ על הורדת מס בורסה במיוחד שכבר עשור הבורסה הישראלית נראית כמו פיגוע כלכלי . קזינו לאיבוד כספים במקום השקעה לטווח ארוך .כמו שטיפטפו לכולם לדגור על מניה שנים ואז להרויח. מה שבפועל לא קרה . ממשלה אדישה ורעה שמגדלת לה פצצת זמן של פנסיה עלובה לאנשים . וכעת ליברמן מחלק כסף לגרושות החד הוריות או לזקנות גרושות אין סוף לתמיכה הכלכלית של הלוזריות מחלקים להם כרטיסי מזון . מוותרים על ארנונה הנחה בחשמל מים תרופות מותר להם להחזיק רכב . מדינה הזויה
    סגור
  • איך בעיה מוזמן למכור אותה ולא להתבכיין
    אז תמכור 28/07/2021 15:23
    הגב לתגובה זו
    2 2
    עצוב לאיזה רמת חזירות הגיע עם ישראל
    סגור
  • 10.
    מחפשים עוד ניירת למשרדי מס הכנסה
    האדיוטים 28/07/2021 09:11
    הגב לתגובה זו
    11 2
    שישימו גם מצלמות בחדרי השינה של כולם . ככה הם ידעו הכל מיד
    סגור
  • 9.
    ליברמן
    שלח 28/07/2021 08:18
    הגב לתגובה זו
    3 1
    לקחת קצבאות החרדים לגימלאים ל5300₪
    סגור
  • 8.
    רשות המסים,אביגדור ליברמן ,ערן יעקב ,אמסלם
    רשות המסים אביגדור ל 28/07/2021 06:28
    הגב לתגובה זו
    12 3
    הצעה מטומטמת שלא תביא שקל תוספת מס למדינה ,במקום להילחם בעברייני מס ובעיקר בתופעת חשבוניות פיקטיביות ,מזוייפות,כוזבות, בגללן המדינה מפסידה 10 מילארד ש"ח בשנה מס ,מתעסקים בשטויות גנו סעיף 3ט ,בחשבוניות הללו מממנות ארגוני פשע ומשפחות פשע העוסקות בסחר נשק,סמים,דמי חסות,הלבנת הון ,אבל המטומטמים ברשות המסים מחפשים לטפל באנשים נורמטבים רק בשביל סטיסטיקה ,העבריינים האמיתים כנראה יושבים ישובים ברשות המסים ,זו פשוט שערוריה ,המצב במחלקות החקירות של הרשות בצפון הארץ בכי רע ,ניהול כושל ,בחוליות השומה יש מפקח אחד או שנים על 5000 תיקים זו בושה ,חייבים לשנות את החוק בקשר לחשבוניות מס אלו ,לסגור את משרדי ניכיון הצקים זה מכשיר להלבנת הון ,תתעסקו בעיקר ולא בשטויות במיץ עגבניות שערורעיה
    סגור
  • מי שמחפש זה אחד שיש לו מה להסתיר
    ישוב פה מתחיל לפחד 28/07/2021 15:28
    הגב לתגובה זו
    0 1
    יאלה תמכור את הדירות שלך. ממליץ לך להתחיל עכשיו. יש לך חמאה על הראש? אל תצא לשמש. תמכור. ההפקרות של השנים האחרונות נגמרה. הגיעי הזמן לעשות סדר. אנשים כמוך חונקים את המשק.
    סגור
  • 7.
    מחכה כבר 3 חודשים להחזר מס שמגיע לי
    החזר מס 28/07/2021 06:17
    הגב לתגובה זו
    7 1
    כעת עם חובת דיווח מטופש נחכה חצי שנה . זה רק יעלה לאוצר הדבילי בריבית . הלוואי שיחזירו לי עוד חצי שנה בתוספת ריבית
    סגור
  • 6.
    הטמטום הזה יגרום לאנשים לא להתעסק עם דירות
    הון שחור 28/07/2021 06:14
    הגב לתגובה זו
    6 1
    פשוט יעברו לקנות דירות להשקעה במדינה אחרת גם יותר זול וגם בלי בלבול מוח מיותר.
    סגור
  • כנראה שלא הבנת הפוכה
    גרגמל 06/08/2021 14:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    זו בדיוק המטרה לסלק אותך מהשוק.המשיקיעים הם המטרה .ליברמן קומוניסט
    סגור
  • נגמר עידן ספסור קורת הגג
    זאת בדיוק הכוונה 28/07/2021 15:29
    הגב לתגובה זו
    0 2
    מוזמן למכור את הנכסים שלך עוד היום
    סגור
  • 5.
    יש המון דירות של קשישים שמושכרות
    חוב דיווח 28/07/2021 06:13
    הגב לתגובה זו
    7 1
    כי הם בבית אבות. ואז יצטרכו להגיש בשמם דוח. ויתחילו גם להוריד מס. התשלום על בית האבות יחול על המשפחות או שהמדינה תספוג את זה . מדינה עשירה ואזרחים עניים .
    סגור
  • הכי פשוט למכור כמו שאני עשיתי (ל"ת)
    אז פשוט מוכרים 28/07/2021 15:31
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • אביגדור ליברמן
    אביגדור ליברמן 28/07/2021 08:40
    הגב לתגובה זו
    7 1
    כנראה שאתה לא מבין מה אתה עושה ,יתעסקו עם זקנים שייש להם דירה שמממנת בית אבות ,אתם מתעסקים עם הדברים הלא נכונים ,ערן יעקב הוא ליצן במקרה הטוב ואמסלם מעניין אותו רק מה יהיה לו עוד מעט בשוק הפרטי ,מישהו בממשלה צריך להתעורר ,
    סגור
  • הברדק שהיה פה הולך להיגמר לפנים ותפעם בהתאם (ל"ת)
    אכלו לי שתו לי 28/07/2021 15:32
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 4.
    לא יעזור כלום ליברמן קומוניסט
    קומוניזים 28/07/2021 06:10
    הגב לתגובה זו
    9 1
    חובת דיווח לבעלי דירות עוד אפליה נוסח פחלון שהגביל שכר לעובדי בנקים בלבד. הוא מסדר עוד עבודה לרואי חשבון כי חובת דיווח זה כבר יהיה על כל ההכנסות .ליברמן גם רוצה שפניה לרופא מקצועי תהיה כמו בשנות ה 50 פתק מרופא משפחה כל זה כדי שמי שלא יסכים לבירוקרטיה ישלם לרופא עוד 20 שח. הוא גם דאג למגזר שלו . כל החד הוריות הרוסיות שנהג מונית החזיק על חשבונו כעת המדינה תחזיק בהם יקבלו הבטחת הכנסה שמנה כל זה כמובן על חשבון הקשישים שכבר עשור לא קיבלו העלאה בקצבת הזקנה שוב תרבות הסקטורים כדי לחסוך כסף. שוחד לרוסים בוחרי ליברמן . מסתבר שביבי צדק שלא סבל אותו רואים מי הוא. העיקר ממשלת שינוי חחח שינוי לרעה .
    סגור
  • 3.
    הם מפחדים.
    יוסי ק 28/07/2021 04:12
    הגב לתגובה זו
    5 0
    או מטומטמים.
    סגור
  • 2.
    כמובן מס על מתוק
    אנונימי 28/07/2021 02:43
    הגב לתגובה זו
    4 1
    יש, מס על פלסטיק יש, מס על הגז יש, מס על הבורסה יש ובמי לא נוגעים, כמובן במי שיש לו כסף, כל הכבוד לממשלה הזאתי ממש גרועה כמו הקודמת.
    סגור
  • 1.
    לא יעבור
    צחי 28/07/2021 00:12
    הגב לתגובה זו
    9 0
    השופטים ברובם בעלי מספר נכסים, הם ברובם בעצמם רמאים מעלימים תשלומי מס. בדיוק כמו חוק דירה שלישית, הם לא יתנו לגעת להם בקצפת
    סגור
  • למה אדם שמשכיר דירת 2 חדרים בפת ב 3500 שח לאיזה
    לא קשור 28/07/2021 09:17
    הגב לתגובה זו
    3 1
    גרושה מקבלת הבטחת הכנסה ויש סיכוי סביר שהיא תברח בלי לשלם ותשאיר לו חשבונות מים וחשמל וועד בית שלא שילמה למה הוא צריך להגיש דו"ח הרי הסכום פטור עד 5070 שח לדבריהם. המטרה היא לגרום לעוד חלק להגיש דוחות אולי יעלה מישהו בהגרלה ויצטרך לשלם להם עוד 100 שח מס שהרי אם ידווח יצטרך לדווח על כל הכנסותיו וכמובן זה דרך עקיפה להעלות לו מס . זה לא תמים כמו שזה נראה לכם.
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות