האוצר מציע: פטור ממס על השכרת דירה ישאר, חובת דיווח תחול על כולם
כך לפי טיוטת הפרק הפיסקאלי של חוק ההסדרים המתגבש. כיום משכירי דירה שפעילותם זו אינה מוגדרת כעסק פטורים ממס בהיקף של עד 5,000 שקל מהכנסות מדמי שכירות. ההצעה לגבי חובת הדיווח תחול על כלל החוזים, גם בסכומים נמוכים יותר
איתי פת-יה span > a > | 
בטיוטה של הפרק הפיסקאלי בחוק ההסדרים המתגבש כולל משרד האוצר לפי על כל משכירי הדירות בישראל תחול חובת דיווח על הכנסותיהם מהשכרת הדירה בבעלותם. ההצעה מתייחסת לכל חוזי השכירות, בכל סכום שהוא - ולא רק מעל לרף ה-5,000 שקלים בחודש המזכה בפטור ממס עבור משכירי דירות שפעילותם זו אינה מוגדרת כעסק.
כיום נתוני מדד מחירי השכירות נאספים באמצעות סקר שעורכת הלמ"ס, ואין מאגר ובו מצויינים כל פרטי חוזים השכירות הנמצאים בתוקף. ההצעה של האוצר עשויה לגבש מאגר מהימן יותר, וסביר כי בשוליה באה גם לקדם את המלחמה בהון השחור ככל שקיים בשוק הדיור.
תגובות לכתבה(38):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
27.היצע הדירות מוגבלSassi6 20/08/2021 03:12הגב לתגובה זו0 0אם הדירות נקנות להשקעה ולהשכרה, אז יורד היצע הדירות לזוגות צעירים, אם המשקיעים והמשכירים ישלמו מס, אז יגדל היצע הדירות למכירה לזוגות צעיריםסגור
-
26.הם חכמים, אדם שישכיר בשקל לקרוב משפחה ישלם מס על הפחת שלא קיבל כשימכוראלמוג 08/08/2021 20:56הגב לתגובה זו0 0את הדירה.הם לא פריירים הם יודעים למה הם רוצים חובת דוווח.סגור
-
25.איזה שמאלנים עלוביםשילטון אוכל יושביו 02/08/2021 02:30הגב לתגובה זו1 0תגובות של ילדים תל אביבים מפונקים,גם הפגנתם נגד ממשלת נתניהו וקיבלתם ממשלה שעושקת את האזרחים. לא כל מי שמחזיק דירה שניה הוא אייקון,יש אנשים שבישבילם היא פנסיה ומקור הכנסה ולא עושר ,מה צרות העין הזוסגור
-
עליבות בתגובתך.דב בירן 03/11/2021 13:03הגב לתגובה זו0 0זה צודק בלי קשר לימין או שמאל מי שמשכיר דירה חיב לדווח א , ב, בניהול וכלכלה ומניעת כסף שחור.סגור
-
24.חשבוןעןבר 01/08/2021 20:43הגב לתגובה זו1 0חובה לדווח חשבונות בנק של ילדים. בסכומים חריגיםסגור
- טען עוד
-
23.ככה מתחיליםיעקב 01/08/2021 18:00הגב לתגובה זו1 0עכשיו ככה מתחילים חובת דיווח לכולם ובהצעת התקציב הבא כולם ישלמו מססגור
-
22.סוף סוף אנחנו מתחילים להיות שוויוניםחסוי 01/08/2021 14:43הגב לתגובה זו2 0מצוין הרבה טיקונים קונים דירות להשקעה ואז עושים פוזות על השוכרים יאללה תתחילו לשלם חמודיםסגור
-
21.חחחחחיענקלה 29/07/2021 12:04הגב לתגובה זו1 0על מי עובדיםסגור
-
20.אין שיוויןמשכיר בחו"ל 28/07/2021 21:11הגב לתגובה זו0 2בארץ יש פטור עד 5,000. בארה"ב מחייבים מס מה- $ הראשון. גועל נפש!!!סגור
-
מכיוון שהמסודרים משכירים פהדני 29/07/2021 08:00הגב לתגובה זו1 0סקר קצר יגלה מהי רוב אוכלוסיית המשכירים בארץ.סגור
-
אין שיויוןמשכיר בחו"ל 28/07/2021 22:18הגב לתגובה זו0 0הכוונה למשקיע ישראלי שמחזיק נכס להשכרה בחו"ל לא זכאי פה לפטור הזה!!סגור
-
19.חובת דיווח קיים גם היוםאורטל 28/07/2021 20:10הגב לתגובה זו1 0שטויות..זה קיים גם היום חוות הדיווח יש לזה רובריקה בהצהרת עוסק פטורסגור
-
18.זה כיוון הנכון לעצור את הכשל שוק הנוראים הזהעידו 28/07/2021 15:20הגב לתגובה זו2 1וכפי שהכותב הזרכיר בכתבה יש לבנות מאגר מידע. מאגר בשם "רשם שכירויות". בעלות קטנה המדינה תוכל לקבל הכנסות רבות ממיסים.סגור
-
17.רק מחיר למשתכן:נתנה קרקעות ב80% הנחה לדירה ב30-50% פחות (ל"ת)כחלון תחזור 28/07/2021 14:45הגב לתגובה זו0 0סגור
-
16.מדד האינפלציה מעוותברבור שחור 28/07/2021 13:27הגב לתגובה זו1 0אם מאגר המידע של הלמס איננו עדכני אז הסעיף הכי משמעותי במדד המחירים לא מוצג כראוי - רפובליקת בננות כבר אמרנו ?סגור
-
15.מזמן היו צריכים לבטל את הפטור ממסאיתן 28/07/2021 12:44הגב לתגובה זו4 6הלא צודק ולא הגיוני הזה שגורם לעיוות ולנהירה לנדלן ואת התוצאות ההרסניות חווים על בשרם מחוסרי הדיור המיואשיםסגור
-
14.מנקנקים אותנויואב 28/07/2021 11:39הגב לתגובה זו9 1החליטו למצוץ את הדם שלנו ומה אם אני שוכר דירה מקזזים לי במס?סגור
-
13.כעת תפשו סקטור שבלאו הכי פטור מתשלום מסמלחמה בהון שחור חחח 28/07/2021 09:32הגב לתגובה זו5 2פטור עד 5070 . אז מה יצא להם להם מדוחות חסרי תועלת אם לא יגבו מס. השבוע כל הבניין שלי נאלץ להזמין חברת הדברה כי התגלו חולדות בבתים . שילמו 400 שח לדירה ולא קיבלו קבלה. שיחייב גם מדבירים . חשמלאים. אינסטלטורים. הנדימן .נגרים .... היד עוד נטויה נראה את האדיוטים באוצר ובמס הכנסה עומדים בערימות הטפסים . לוקח להם להחזיר 200 שח לנישום חצי שנה. אחכ יבנו עוד קומה לתייק את הקלסרים העלובים עם דוחות לגריסהסגור
-
12.אין שום שינוי לטובה בחרו באותה דרך קלהממשלת השינוי 28/07/2021 09:27הגב לתגובה זו5 2שהיא לתת מעט לקומץ מה עם קצבת הזקנה לקשישים שאין להם פנסיה ויש להם כסף מועט בבנק שנשחק לאט לאט מביאים אותם למצב של נזקקים למה מגיע תוספת 500 שח לעולים מרוסיה שלא שילמו בטוח לאומי כל חייהם לעומת ישראלים שהיו עצמאים לא לכולם יש פנסיה קבועה. למה בעשור העלו לזקנים 6 שח . עוד שמן מגודל שחושב שהשכל שלו זה שמש העמים הרוסי . ליברמן אפס מאופססגור
-
11.עדיף להשאיר דירה ריקה ולא להשכירהשכרת דירות 28/07/2021 09:24הגב לתגובה זו8 2במיוחד אם זאת דירת זבל ירושה בעיר כמו בת ים. יפו. חולון פתח תקווה . גם שכר הדירה לא משהו וגם השוכרים עושים נזקים ומשאירים חובות. וגם בעלי הדירות עוזרים למדינה לסדר את החלשים במקום בדיור ציבורי בדיור פרטי על חשבון השוכרים. אני לא אשכיר דירה לישראלים אי אפשר לסמוך עליהם . לא אגיש דוח למס הכנסה ללא צורך. מי שרוצה להתעסק עם ההומלסים הישראלים בעיה שלו. צריך להחזיר את הבעיה למדינה שתקים מצידי עיר אוהלים בשדרות תל אביב או תחת גשרים . גם ככה כל פעם משהו מתקלקל בדירות ובעלי הדירות סופגים. הגיע הזמן גם להפסיק את נוהג ההשקעה בדירות זה גם ככה לא משתלם. עדיף ללחוץ על הורדת מס בורסה במיוחד שכבר עשור הבורסה הישראלית נראית כמו פיגוע כלכלי . קזינו לאיבוד כספים במקום השקעה לטווח ארוך .כמו שטיפטפו לכולם לדגור על מניה שנים ואז להרויח. מה שבפועל לא קרה . ממשלה אדישה ורעה שמגדלת לה פצצת זמן של פנסיה עלובה לאנשים . וכעת ליברמן מחלק כסף לגרושות החד הוריות או לזקנות גרושות אין סוף לתמיכה הכלכלית של הלוזריות מחלקים להם כרטיסי מזון . מוותרים על ארנונה הנחה בחשמל מים תרופות מותר להם להחזיק רכב . מדינה הזויהסגור
-
איך בעיה מוזמן למכור אותה ולא להתבכייןאז תמכור 28/07/2021 15:23הגב לתגובה זו2 2עצוב לאיזה רמת חזירות הגיע עם ישראלסגור
-
10.מחפשים עוד ניירת למשרדי מס הכנסההאדיוטים 28/07/2021 09:11הגב לתגובה זו11 2שישימו גם מצלמות בחדרי השינה של כולם . ככה הם ידעו הכל מידסגור
-
9.ליברמןשלח 28/07/2021 08:18הגב לתגובה זו3 1לקחת קצבאות החרדים לגימלאים ל5300₪סגור
-
8.רשות המסים,אביגדור ליברמן ,ערן יעקב ,אמסלםרשות המסים אביגדור ל 28/07/2021 06:28הגב לתגובה זו12 3הצעה מטומטמת שלא תביא שקל תוספת מס למדינה ,במקום להילחם בעברייני מס ובעיקר בתופעת חשבוניות פיקטיביות ,מזוייפות,כוזבות, בגללן המדינה מפסידה 10 מילארד ש"ח בשנה מס ,מתעסקים בשטויות גנו סעיף 3ט ,בחשבוניות הללו מממנות ארגוני פשע ומשפחות פשע העוסקות בסחר נשק,סמים,דמי חסות,הלבנת הון ,אבל המטומטמים ברשות המסים מחפשים לטפל באנשים נורמטבים רק בשביל סטיסטיקה ,העבריינים האמיתים כנראה יושבים ישובים ברשות המסים ,זו פשוט שערוריה ,המצב במחלקות החקירות של הרשות בצפון הארץ בכי רע ,ניהול כושל ,בחוליות השומה יש מפקח אחד או שנים על 5000 תיקים זו בושה ,חייבים לשנות את החוק בקשר לחשבוניות מס אלו ,לסגור את משרדי ניכיון הצקים זה מכשיר להלבנת הון ,תתעסקו בעיקר ולא בשטויות במיץ עגבניות שערורעיהסגור
-
מי שמחפש זה אחד שיש לו מה להסתירישוב פה מתחיל לפחד 28/07/2021 15:28הגב לתגובה זו0 1יאלה תמכור את הדירות שלך. ממליץ לך להתחיל עכשיו. יש לך חמאה על הראש? אל תצא לשמש. תמכור. ההפקרות של השנים האחרונות נגמרה. הגיעי הזמן לעשות סדר. אנשים כמוך חונקים את המשק.סגור
-
7.מחכה כבר 3 חודשים להחזר מס שמגיע ליהחזר מס 28/07/2021 06:17הגב לתגובה זו7 1כעת עם חובת דיווח מטופש נחכה חצי שנה . זה רק יעלה לאוצר הדבילי בריבית . הלוואי שיחזירו לי עוד חצי שנה בתוספת ריביתסגור
-
6.הטמטום הזה יגרום לאנשים לא להתעסק עם דירותהון שחור 28/07/2021 06:14הגב לתגובה זו6 1פשוט יעברו לקנות דירות להשקעה במדינה אחרת גם יותר זול וגם בלי בלבול מוח מיותר.סגור
-
כנראה שלא הבנת הפוכהגרגמל 06/08/2021 14:08הגב לתגובה זו0 0זו בדיוק המטרה לסלק אותך מהשוק.המשיקיעים הם המטרה .ליברמן קומוניסטסגור
-
נגמר עידן ספסור קורת הגגזאת בדיוק הכוונה 28/07/2021 15:29הגב לתגובה זו0 2מוזמן למכור את הנכסים שלך עוד היוםסגור
-
5.יש המון דירות של קשישים שמושכרותחוב דיווח 28/07/2021 06:13הגב לתגובה זו7 1כי הם בבית אבות. ואז יצטרכו להגיש בשמם דוח. ויתחילו גם להוריד מס. התשלום על בית האבות יחול על המשפחות או שהמדינה תספוג את זה . מדינה עשירה ואזרחים עניים .סגור
-
הכי פשוט למכור כמו שאני עשיתי (ל"ת)אז פשוט מוכרים 28/07/2021 15:31הגב לתגובה זו0 1סגור
-
אביגדור ליברמןאביגדור ליברמן 28/07/2021 08:40הגב לתגובה זו7 1כנראה שאתה לא מבין מה אתה עושה ,יתעסקו עם זקנים שייש להם דירה שמממנת בית אבות ,אתם מתעסקים עם הדברים הלא נכונים ,ערן יעקב הוא ליצן במקרה הטוב ואמסלם מעניין אותו רק מה יהיה לו עוד מעט בשוק הפרטי ,מישהו בממשלה צריך להתעורר ,סגור
-
הברדק שהיה פה הולך להיגמר לפנים ותפעם בהתאם (ל"ת)אכלו לי שתו לי 28/07/2021 15:32הגב לתגובה זו0 0סגור
-
4.לא יעזור כלום ליברמן קומוניסטקומוניזים 28/07/2021 06:10הגב לתגובה זו9 1חובת דיווח לבעלי דירות עוד אפליה נוסח פחלון שהגביל שכר לעובדי בנקים בלבד. הוא מסדר עוד עבודה לרואי חשבון כי חובת דיווח זה כבר יהיה על כל ההכנסות .ליברמן גם רוצה שפניה לרופא מקצועי תהיה כמו בשנות ה 50 פתק מרופא משפחה כל זה כדי שמי שלא יסכים לבירוקרטיה ישלם לרופא עוד 20 שח. הוא גם דאג למגזר שלו . כל החד הוריות הרוסיות שנהג מונית החזיק על חשבונו כעת המדינה תחזיק בהם יקבלו הבטחת הכנסה שמנה כל זה כמובן על חשבון הקשישים שכבר עשור לא קיבלו העלאה בקצבת הזקנה שוב תרבות הסקטורים כדי לחסוך כסף. שוחד לרוסים בוחרי ליברמן . מסתבר שביבי צדק שלא סבל אותו רואים מי הוא. העיקר ממשלת שינוי חחח שינוי לרעה .סגור
-
3.הם מפחדים.יוסי ק 28/07/2021 04:12הגב לתגובה זו5 0או מטומטמים.סגור
-
2.כמובן מס על מתוקאנונימי 28/07/2021 02:43הגב לתגובה זו4 1יש, מס על פלסטיק יש, מס על הגז יש, מס על הבורסה יש ובמי לא נוגעים, כמובן במי שיש לו כסף, כל הכבוד לממשלה הזאתי ממש גרועה כמו הקודמת.סגור
-
1.לא יעבורצחי 28/07/2021 00:12הגב לתגובה זו9 0השופטים ברובם בעלי מספר נכסים, הם ברובם בעצמם רמאים מעלימים תשלומי מס. בדיוק כמו חוק דירה שלישית, הם לא יתנו לגעת להם בקצפתסגור
-
למה אדם שמשכיר דירת 2 חדרים בפת ב 3500 שח לאיזהלא קשור 28/07/2021 09:17הגב לתגובה זו3 1גרושה מקבלת הבטחת הכנסה ויש סיכוי סביר שהיא תברח בלי לשלם ותשאיר לו חשבונות מים וחשמל וועד בית שלא שילמה למה הוא צריך להגיש דו"ח הרי הסכום פטור עד 5070 שח לדבריהם. המטרה היא לגרום לעוד חלק להגיש דוחות אולי יעלה מישהו בהגרלה ויצטרך לשלם להם עוד 100 שח מס שהרי אם ידווח יצטרך לדווח על כל הכנסותיו וכמובן זה דרך עקיפה להעלות לו מס . זה לא תמים כמו שזה נראה לכם.סגור