הכשרת הישוב התחדשות העירונית קיבלה היתר בניה לשלבים א'; ו-ב'; בפרויקט שיכון צבא קבע בקריית ים בקרית ים הכולל 1,450 יח"ד ומעל 13,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה

הוועדה המקומית לתכנון ובניה קריות העניקה להכשרת היישוב התחדשות עירונית היתר בתנאים לשלבים א' ו-ב' בהיקף של 487 יח"ד, חלף 72 יח"ד קיימות שייהרסו, בפרויקט שיכון צבא קבע קרית ים. הפרויקט כולו שייבנה במספר שלבים יכלול 1,450 יחידות דיור ושטחי מסחר בהיקף של מעל ל-13,000 מ"ר. שווי המכירות הצפוי בפרויקט הינו כ-1.8 מיליארד שקל.

שלב א' בפרויקט כולל בניית 268 יח"ד בשני מבנים, מהם 40 שיימסרו לבעלי הזכויות הקיימים. שלב ב' כולל בניית 210, מהן 32 שיימסרו לבעלי הזכויות הקיימים. חלק החברה ברווח הגולמי הצפוי משלבים א' ו-ב' מוערך בכ-100 מיליון שקל, בשיעור רווח גולמי של כ-18%. הפרויקט כולו מתפרש על כ-48 דונם בלב קריית ים. 6 בנייני רכבת ישנים שהוקמו בשנות ה-60 במאה שעברה יהרסו ובמקומם יבנו 12 בנייני מגורים חדשים בני 9 עד 32 קומות. על התכנון האדריכלי אחראי משרד בר לוי אדריכלים.

קריית ים משתנההמתחם נמצא בסמוך לרצועת החוף המתפתחת של קרית ים, למוקד המסחרי של העיר, המטרונית ושירותים ציבוריים, וצפויים להיבנות בו מוסדות חינוך, כיכר עירונית ופארק ירוק, לצד פיתוח המסחר במתחם.

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית ציין: "הפרויקט שאנו מקימים בקריית ים, זוכה לתנופה משמעותית עם קבלת היתרי הבניה לשלבים א' ו-ב' ואנו נערכים לתחילת השיווק וההקמה. הפרויקט יכלול 1,450 יח"ד בתכנון מוקפד, ישנה את פני השכונה כולה וייצור חווית מגורים מיטבית. ברקע הימים המאתגרים העוברים על המדינה, אנו רואים חשיבות עליונה בהמשך הגשמת החזון של 'הכשרת הישוב' לבנות את הארץ".

תנופה גם ברמלה

בחודש יולי האחרון עדכנה החברה על יציאה לדרך של מגה פרויקט נוסף, בעיר רמלה. הכשרת הישוב התחדשות עירונית קיבלה היתר בתנאים לשלב א' בפרויקט בשכונת בן גוריון ברמלה. בשלב א' של התכנית יהרסו 48 יחידות דיור ובמקומן יוקמו 270 דירות חדשות. פרויקט 'מתחם בן גוריון' ברמלה כולל הריסה של 528 יחידות דיור ישנות והקמת 2,482 יחידות דיור חדשות, וכן כ-400 יחידות דיור המיועדות לעיבוי וחיזוק.

הפרויקט יכלול כ-7,500 מ"ר שטחי מסחר וכ-5,600 מ"ר שטחי משרדים, לצד מבני ציבור ושטחים לרווחת התושבים. פרויקט משתרע על שטח של כ-150 דונם וייבנה ב-6 שלבים. החברה מעריכה כי הרווח הגולמי הכולל בפרויקט יסתכם בסך של כ-451 מיליון שקל.