התחדשות עירונית בירושלים: מעל 200 דירות בבית הכרם - כמה עולה דירה?

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים, המליצה לוועדה המחוזית לאשר מתן תוקף לפרויקט של קבוצת בית ירושלמי בשכונת בית הכרם ברחוב התומר 8-10 בעיר. במסגרת הפרויקט, יהרסו  70 יח"ד קיימות בשני בנייני רכבת בני 4 קומות ובמקומם יוקמו 222 יח"ד חדשות בשני מגדלי מגורים המתנשאים לגובה של 28-30 קומות.

הדמיית התכנית בירושלים (קסם הדמיות)

המחירים לפרויקטים חדשים באזור בשכונת בית הכרם נעים סביב 39-42 אלף שקל למ"ר לדירות קטנות, מה שמאפיין את האזור, כשהדירות הגדולות נמצאות תחת הרף הנמוך יותר. הרחוב המדובר נמצא בחלק המערבי של השכונה, ליד בית הספר היסודי יפה נוף - מרחק הליכה מגן הדינוזאור.   התוכנית מציעה בנוסף 2.5 דונם של שטחים ירוקים לטובת שמירה על הצביון הפסטורלי של השכונה, דונם שצ"פ שהתפנה בזכות ביטול שטח החניות העיליות, שיועברו לחניון תת קרקעי שיוקם במגדלי המגורים. כמו כן, בוצעה הפרשה מובנת של כ-440 מ"ר עבור 3 כיתות מעון יום.  התמורה לדיירים תכלול, בין היתר, תוספת לשטח הדירה של כ-25 מ"ר, מרפסת שמש של 8-12 מ"ר, מחסן וחניה פרטית. משרד פייגין אדריכלים אמון על התכנון האדריכלי של הפרויקט.   ארי קניג ממחלקת תכנון בקבוצת בית ירושלמי מציין: "אנו מברכים על החלטת הועדה המקומית וממשיכים בקידום התוכנית. מדובר בפרויקט שישפר משמעותית את פתרונות המגורים ויגדיל את התשתיות הנלוות עבור תושבי השכונה. התכנון מאפשר לשמר את הריאות הירוקות המאפיינות כל כך את בית הכרם מצד אחד, לצד שיפור באיכות החיים כפועל יוצא מהקרבה לשתי תחנות רכבת קלה ולכבישים מרכזים בעיר עם נגישות גבוהה במיוחד".