נדל"ן אמריקני: מכירות הבתים החדשים ירדה באוגוסט בשיעור חד

מכירות הבתים החדשים לחודש אוגוסט בארה"ב הסתכמו לכדי 609 אלף בתים. מדובר בירידה בשיעור של 7.6% אל מול חודש יולי. אם כי עדיין מדובר בעלייה משמעותית של 20.6% לעומת חודש אוגוסט 2015. 

בשל העונתיות המאפיינת את שוק הנדל"ן האמריקני, השוק חזה ירידה בשיעור חד יותר לכדי מכירה של 600 אלף בתים בלבד. הבתים החדשים מהווים כ-10% מסך מכירות הנדל"ן שנעשות במדינה. 

בהסתכלות שנתית מכירות הבתים ממשיכות להציג קצב גבוה, שלא נראה כמותו מאז שנת 2007. מדובר בהמשך החדשות הטובות בענף לאחר שבשבוע שעבר נראה כי אישורי הבנייה גדלים לאור הדרישה לבתים פרטיים חדשים. על פי כלכלנים בשוק, הדרישה גדלה לאור העלייה בשיעור המועסקים והעלייה הצפויה במשכורות. 

מלאי הדירות החדשות עלה בחודש שעבר בשיעור של 1.7% לכדי 235 אלף יחידות.  בקצב המכירות של אוגוסט מהלך הזמן שיעבור עד אשר כל המלאי יסויים עומד היום על 4.6 חודשים (לעומת 4.2 חודשים בחודש יולי). המחיר החציוני לבית חדש נפל בשיעור של 5.4% ממחירו אשתקד (284,000 דולר).

• שוק הנדל"ן האמריקני: ההוצאות ממשיכות לרדת וגורמות לדאגה
• ענף הנדל"ן בארה"ב מתחמם: מדד מכירות הבתים הקיימים בשיא שנתי