מכירות הבתים הפתיעו לטובה, אך מה מעיב על מניות הנדל"ן?
נדל"ן ארצות הברית מכירות הבתים החדשים לחודש ספטמבר עלו באופן מפתיע בשיעור של 3% בארה"ב. הנתונים מצביעים על המשך הביקוש הגבוה לבתים חדשים במדינה, למרות שאלו עלו באופן משמעותי בשנה האחרונה.
סך המכירות בחודש אוגוסט הגיעה לכדי 593 אלף בתים. מדובר בתוצאה גבוהה אשר קרובה לשיא המכירות של כמעט עשור שנרשם ביולי האחרון בסך של 654 אלף בתים. צפי השוק (על פי רויטרס) עמד על 600 אלף בתים.
נציין כי מכירות הבתים החדשים מהוות כ-9.8 אחוזים ממכירות הבתים הכוללת. סעיף זה סובל מתנודתיות יחסית לאור העובדה שבתים חדשים הם נגזרת של היתרי בנייה, אישורי בנייה והתחלות בנייה. כך או כך, כמות הבתים החדשים שנמכרו בחודש שעבר הינה גבוהה יותר בשיעור חד של 29% לעומת שנה שעברה.
בוול סטריט, מניות של חברות נדל"ן נחלשו אתמול. זאת לאור פרסום דו"חות חלשים של חברות ה"עשה זאת בעצמך". חברות כמו ווירפול (סימול: WHR) ומאסקו (MAS) שמספקות ציוד ביתי לרוכשים חדשים לא עמדו בתחזית הרווח של השוק. בתוך כך המשקיעים מאמינים כי דו"חות חלשים של חברות שכלו מצביעים על ירידה בכמות רכישות הבתים החדשים או על מגמה עתידית שכזו. חברות נדל"ן כמו DR HORTON ו-KB HOME רשמו ירידות שערים.
