נדל"ן אמריקני: הרוכשים לחצו על הבלמים בחודש דצמבר
נדלן שוק הנדל"ן האמריקני התקרר בחודש דצמבר. מכירות הבתים החדשים בחודש האחרון לשנה נפלו בשיעור של 10%. אם כי בראייה שנתית, כמות הבתים שנמכרה לאורך שנת 2016 הייתה הגבוהה ביותר מאז שנת 2007.
כמות הבתים החדשים שנמכרה בחודש דצמבר הגיעה לכדי 536 אלף יח"ד. בממוצע חודשי נמכרו 563 אלף בתים לחודש בשנת 2016. מדובר על מכירות הגבוהות בשיעור של 12.2% אל מול שנת 2015.
ברקע לירידה ברכישות, בחודש האחרון של שנת 2016 נרשמה עלייה בהתחלות הבנייה בשיעור של יותר מ-11% לסך של 1.226 מיליון יחידות. אם כי אישורי הבנייה והיתרי הבנייה שמצביעים על רמת הפעילות הצפויה בחצי השנה הקרובה הציגו תוצאות מאכזבות, לכן קיים סיכוי כי ההאטה כבר מורגשת בסקטור.
- נדל"ן, בנקים ואנרגיה - האם כדאי להשקיע באמצעות קרנות נאמנות לפי ענפים?
- נתנאל מניבים: 140 מיליון שקל עבור מכירת זכויותיה בתל אביב
נזכיר כי בתחילת החודש הביקוש למשכנתאות בארה"ב המשיך לרדת. כמות הבקשות למשכנתא ירדו בשיעור של יותר מ-12% בשבוע האחרון של השנה שעברה. על פי ארגון המשכנתאות, כמות הבקשות באופן מסורתי יורדת בעונת החגים, אך הפעם הירידה בביקוש היתה משמעותית הרבה יותר.
