80 דירות חדשות בבת ים נבנים על ידי 35 משקיעים: 5 יחידות השקעה אחרונות נשארו
לראשונה בישראל ניתן להשקיע בהלוואות מזנין (השלמת הון עצמי ליזמים) כחלק מקבוצה של משקיעים דרך פיפלביז המפוקחת על ידי הרשות לניירות ערך. הלוואה (אג"ח) בריבית שנתית קבועה לפרויקט תמ"א 38/1 של חברת ברקלי, המתמחה בפרויקטים יזמיים בדגש על פרוייקטי התחדשות עירונית.
ההלוואה נושאת ריבית שנתית קבועה, וכן כוללת בטוחות שמוחזקות ע"י עו"ד נאמן.
במסגרת הפרויקט יבוצע חיזוק ושיפור פני 5 בניינים בבת ים כאשר מול הדיירים נחתמו כנדרש בחוק והוצאו תיקי מידע. במסגרת השיווק, טרם קבלת ההיתר, צפויות מכירות מוקדמות של הדירות בהתאם לחוק המכר (דירות), אשר צפויות להכניס סכומים משמעותיים לחברה לטובת החזר ההשקעה. הפרויקט של חברת ברקלי 38, עם רקורד מרשים של למעלה מ-20 שנים בתחום הנדל"ן וביצוע עשרות פרויקטים
- כל הכותרות
אז איך משפיע עלינו הרגולציה החדשה?
פיפלביז מאפשרת להשקיע סכומים נמוכים, החל מ- 50,000 ₪, כאשר כל המשקיעים מקבלים את אותה התשואה ואותם הבטחונות. ההשקעה לא מצריכה זמן והתעסקות מצד המשקיע ומלווה ביתרון נוסף, מדיניות מיסוי נמוכה (מיסוי של 15% מהרווח בלבד) - ללא מס רכישה או מס שבח. לכן השקעות מסוג זה מושכים את הציבור הישראלי להשקעות אג"ח מגובות נדל"ן.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
