קבוצת יובלים קיבלה אור ירוק לפרויקט בהוד השרון

קבוצת יובלים העוסקת בייזום ובנייה של פרויקטי התחדשות עירונית, ומחזיקה ב"רמות בעיר", דיווחה השבוע על אישור שקיבלה להתחדשות עירונית בהוד השרון.

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אישרה את תכנית הפינוי-בינוי החדשה של קבוצת יובלים, במסגרתה יוקמו 196 דירות חדשות במקום 68 דירות ישנות שיהרסו, כלומר, מכפיל דירות של קרוב ל-3. הפרויקט יבוצע ברחובות התחייה, הדרים ומרחביה, סמוך לשכונת מגדיאל בעיר.

• בהיקף של כ-600 מיליון שקל: מכלול מימון תלווה פרויקט של קבוצת יובלים בחדרה
• ריאלטי ומנרב מוכרות את חלקם במתחם ביפו תמורת 360 מיליון שקל

התכנית כוללת פינוי של כ-4 דונם בהם נמצאים כיום חמישה מבנים ישנים, והקמת שני בניינים בני 10 קומות לאורך רחוב התחייה, ומגדל בן 19 קומות לאורך רחוב הדרים. עד כה חתמו כ-97% מדיירי המתחם על הסכמי הפינוי.את הפרויקט מתכנן משרד האדריכלים זית לב.

יובלים

קבוצת יובלים הוקמה על ידי איציק ברוך בשנת 2000 ומתמחה בייזום ופיתוח של פרויקטים למגורים, התחדשות עירונית, מסחר, משרדים ולוגיסטיקה באזורי ביקוש במרכז הארץ.

בתוך כך מקדמת החברה פרויקטי 'פינוי בינוי' בערים רבות ביניהן, תל אביב, פתח תקווה, נתניה, רמת השרון, אור יהודה, ירושלים וערים נוספות. החברה מקימה בימים אלו כ-3,000 דירות וכ-100 אלף מטר המיועדים למשרדים, מסחר ולוגיסטיקה.

מבט לדוחות הכספיים

מקריאת הדוחות הכספיים של החברה עולה כי יתרת הנכסים נטו של החברה עומדת על כ-1.3 מיליארד שקל והונה העצמי נאמד (ללא זכויות מיעוט) בכ-203 מיליון שקל, עוד רואים כי לחברה קיימות התחייבויות (שוטפות ובלתי שוטפות) של כ-1.14 מיליארד שקל כאשר רוב הסכום צפוי להיפרע במחזור העסקים הקרוב של החברה.

החברה מציגה עלייה בהכנסות וברווח כאשר נכון לרבעון 3 של שנת 2024 היא דיווחה על רווח של פי כ-3 לעומת התקופה המקבילה בשנה הקודמת. רווח גולמי העומד על כ-92 מיליון שקל.