כמה עולה דירה בארה"ב? 10 מקומות לדוגמה

יתרונות: מרכז טכנולוגיה, אקלים נוח, נוף מדהים.  

חסרונות: מחסור בדיור, פשיעה גואה, רעידות אדמה.  

שכר ממוצע שנתי: 100,000 דולר

מגמת מחירים: יציבה עם נטייה קלה לירידה בגלל הגירה החוצה.  

משכנתא: עד 75%, ריבית 6.7%.

לוס אנג'לס, קליפורניה  

עלייה בשנה האחרונה: 5%  

עלייה בעשור האחרון: 65% 

יתרונות: תעשיית בידור, מזג אוויר מושלם, חופים.  

חסרונות: פקקים, זיהום אוויר, מחירי שכירות גבוהים.  

שכר ממוצע שנתי: 70,000 דולר  

מגמת מחירים: עלייה מתונה, מושפעת מביקוש תיירותי.  

משכנתא: עד 80%, ריבית 6.6%.

עלייה בעשור האחרון: 60% 

יתרונות: אוניברסיטאות מובילות, היסטוריה עשירה, שוק עבודה חזק.  

חסרונות: חורף קשה, מחסור בחניה, עלויות תחזוקה גבוהות.  

שכר ממוצע שנתי: 75,000 דולר  

מגמת מחירים: עלייה יציבה, ביקוש גבוה מצעירים.  

משכנתא: עד 85%, ריבית 6.4%.

מחיר לדירה של 100 מ"ר: כ-900,000 דולר

עלייה בשנה האחרונה: 6%  

עלייה בעשור האחרון: 80% 

יתרונות: מזג אוויר חם, ללא מס הכנסה מדינתי, תיירות.  

חסרונות: סכנת הוריקנים, תלות בתיירות, תשתיות מוצפות.  

שכר ממוצע שנתי: 60,000 דולר  

מגמת מחירים: עלייה חזקה, מושפעת מהגירה פנימית.  

משכנתא: עד 80%, ריבית 6.5%.

עלייה בשנה האחרונה: 3.5%  

עלייה בעשור האחרון: 45%  

יתרונות: מחירים נוחים, תעשיית אנרגיה, ללא מס הכנסה מדינתי.  

חסרונות: חום ולחות, סכנת שיטפונות, תלות בנפט.  

שכר ממוצע שנתי: 55,000 דולר  

מגמת מחירים: עלייה מתונה, מושפעת מהגירה פנימית.  

משכנתא: עד 90%, ריבית 6.3%.

עלייה בשנה האחרונה: 4%  

עלייה בעשור האחרון: 60%  

יתרונות: מזג אוויר חם, צמיחה כלכלית, מחירים סבירים.  

חסרונות: חום קיצוני בקיץ, מחסור במים, תלות במיזוג.  

שכר ממוצע שנתי: 58,000 דולר  

מגמת מחירים: עלייה, ביקוש גובר מצעירים.  

משכנתא: עד 85%, ריבית 6.4%.

עלייה בשנה האחרונה: 2.5%  

עלייה בעשור האחרון: 40%  

יתרונות: תחבורה ציבורית, תרבות עשירה, מחירים נוחים יחסית לערים גדולות.  

חסרונות: חורף קר, פשיעה גבוהה באזורים מסוימים.  

שכר ממוצע שנתי: 62,000 דולר  

מגמת מחירים: יציבה עם עלייה קלה.  

משכנתא: עד 85%, ריבית 6.5%.

עלייה בשנה האחרונה: 5%  

עלייה בעשור האחרון: 55%  

יתרונות: צמיחה כלכלית, אקלים נוח, עלויות מחיה סבירות.  

חסרונות: פקקים, תלות ברכב, חום בקיץ.  

שכר ממוצע שנתי: 60,000 דולר  

מגמת מחירים: עלייה, מושפעת מהגירה ופיתוח.  

משכנתא: עד 90%, ריבית 6.3%.

עלייה בשנה האחרונה: 3%  

עלייה בעשור האחרון: 35%  

יתרונות: מחירים זולים מאוד, התחדשות עירונית, השקעה פוטנציאלית.  

חסרונות: פשיעה, תשתיות ישנות, שוק עבודה חלש.  

שכר ממוצע שנתי: 48,000 דולר  

מגמת מחירים: עלייה איטית, תלוייה בהתאוששות כלכלית.  

משכנתא: עד 95%, ריבית 6.6%.