בועת נדל"ן זה כאן? חובות הישראלים למשכנתא זינקו ב-2011 ב-20 מיליארד שקל

החוב של משקי הבית זינק ב-7.2% והגיע ל-24 מיליארד שקל, כאשר עיקר הגידול בחוב של משקי הבית נרשם בחוב לדיור או במילים אחרות למשכנתא. חובותיהם של הישראלים לתשלומי המשכנתא זינק בלא פחות מ-20 מיליארד שקל, שהם כ-8.5% וחוב זה עמד בסיום שנת 2011 על שיא של 258 מיליארד שקל. זאת בהמשך לגידול של כ-24 מיליארד שקל (11%) בחוב לדיור בשנת 2010, כך עולה מנתוני התפתחות החוב במשק שפירסמה החטיבה למידע וסטטיסטיקה בבנק ישראל.

עוד עולה מן הנתונים כי בחודש דצמבר לבדו עלתה יתרת החוב של משקי הבית בכ-2 מיליארד שקל(0.5%), מזה כמיליארד שקל - בחוב לדיור.

בעניין זה נציין עוד את הנתונים שפירסמה היום הלמ"ס ולפיה בינואר נרשמה ירידה של 8.2% במספר הדירות החדשות שנמכרו וכמות הדירות שנותרו למכירה היה גבוה ב-28% בהשוואה לאשתקד, מה שמצביע על כך שהרוכשים שמינפו עצמם בשנה החולפת חוזרים לעמדת המתנה. לנתוני מכירות הדירות של הלמ"ס

בהתייחס לחוב העסקי המצב נראה קצת יותר טוב, אך גם בו חלה בשנה האחרונה עלייה בהיקף החוב. בשנת 2011 גדלה יתרת החוב של המגזר העסקי בכ-14 מיליארד שקל שהם כ-1.75% לכ-779 מיליארד שקל, זאת כתוצאה מפיחות שער החליפין ועליית מדד המחירים לצרכן בשילוב עם גיוסי חוב נטו, בעיקר בחוב לבנקים.

בחודש דצמבר גדלה יתרת החוב של המגזר העסקי בכמיליארד שקל בעיקר כתוצאה מהפיחות שחל באותו החודש בשערו של השקל מול הדולר, עלייה שקוזזה רק באופן חלקי על ידי פירעונות חוב.

עוד עולה מן הנתונים כי בחודש ינואר הנפיק המגזר העסקי (לא כולל בנקים וחברות ביטוח) אג"ח בשווי של כ-2.7 מיליארד שקל, רובו אג"ח סחיר בבורסה. גיוס זה הוא הגבוה ביותר שנרשם מזה 6 חודשים.