שוק הנדל"ן מצוי בחודשים האחרונים בעמדת המתנה - מצד אחד משרד הבינוי והשיכון ומשרד הפנים מפריחים הבטחות בדבר הצפת קרקעות באזורי הביקוש אשר לדבריהם יובילו להורדת מחירי הדירות, ומצד שני הבנקים מגבילים את האשראי הניתן לקבלני בנייה, דבר שעשוי להוביל להאטה בבנייה ולעליית מחירים נוספת. רוכשי הדירות הקשובים לנעשה בשוק ממתינים בדריכות כדי להבין לאן מועדות פניי השוק, כאשר מתחת לפני השטח מתחילים לבעבע קולות המחאה החברתית.
שמשון הראל, מנכ"ל אמריקה ישראל, ולשעבר סמנכ"ל בכיר ב{אפריקה} ישראל, מתייחס בראיון חג מיוחד לשוק הנדל"ן בעת הנוכחית.
שנת 2011 הייתה מלאת תהפוכות עבור הקבלנים
"במחצית הראשונה של 2011 ראינו עליית מחירים חדה בכל הארץ, מהצפון ועד הדרום, כאשר הערים חיפה, באר שבע ואשקלון 'נהנו' מעליית מחירים. קול הזעקה של המחאה החברתית גרם למדינה לנקוט צעדים לקירור השוק - שר האוצר העניק הטבות מס לבעלי דירות להשקעה במטרה שישחררו דירות לשוק ומצד שני בנק ישראל הקשיח את תנאי המשכנתאות."
אתה הס מלהזכיר את פעולותיו של שר הבינוי והשיכון
נכון, שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס עושה הרבה רעש אך לא הרבה מעבר לזה, הוא דואג לסקטור שלו באשדוד ובבית שמש. מינהל מקרקעי ישראל מפרסם כל בוקר ב-8:00 מכרזים, אולם רובם ללא כל התעניינות - קוטג' פה, דירה שם, מחסנים, לא משווקים כלל באזורי הביקוש."
נוצרה ממש סכיזופרניה בשוק
"נוצר בלבול, משבר פסיכולוגי חריף אצל רוכשי הדירות שנכנסו לעמדת המתנה ולעצירה מתוך תקווה שהמחירים יירדו בצורה חדה ושהקבלנים יציעו מבצעים. העצירה נמשכה מאוגוסט עד סוף דצמבר ובאמת ראינו פחות לקוחות במשרדי המכירות, אולם בסופו של דבר לא קרה דבר לאחר 5 חודשי המתנה הרוכשים חוזרים - בינואר חזרנו למכור חצי מכמות הדירות שמכרנו בהשוואה לחצי שנה לפני כן ובאפריל ניתן לומר שחזרנו לתנועה רגילה, כ-80% מכמות הדירות שמכרנו חצי שנה קודם לכן."
הישראלי משלם כיום כ-140 משכורות עבור רכישת דירה, מה יעשו הזוגות הצעירים ברמת המחירים הנוכחית? איך ירכשו דירות בפחות ממיליון שקל?
"לצערי המצב הנוכחי אינו מאפשר להוריד מחירים - מצד אחד עלויות הבנייה התייקרו משמעותית בעקבות עליית מחירי הדלק, החשמל וחומרי הגלם ומצד שני בעקבות החמרת תנאי האשראי של הבנקים עלויות המימון התייקרו משמעותית ב-3-4 החודשים האחרונים. בחיפה ניתן לרכוש דירת 4 חדרים יפה על צלע הכרמל במיליון שקל ובין פרדס חנה לתל אביב יש 3 רכבות שנוסעות כל שעה."
מחיר הדירות בחיפה או בפרדס חנה אולי זול יותר, אבל זוגות צעירים רוצים לגור לייד הוריהם במרכז כדי לקבל עזרה בטיפול בילדים, שלא לדבר על עלויות הדלק המטורפות הנדרשות בכדי להגיע למרכז
"אין הרבה שאנחנו הקבלנים יכולים לעשות בנושא, זו אחריותה של המדינה להעניק הטבות מס לזוגות צעירים שרוכשים דירה ראשונה. קרקע לדירה בפתח תקווה עולה 450-600 אלף שקל, אם אמכור שם דירות במיליון שקל שיעור הרווח שלי יעמוד על אחוז ואף בנק לא יסתכל לכיוון שלי. ביטול מס רכוש על קרקעות עשה לנו רע מאחר שלא מופעל כל לחץ על בעליהן למכור את הקרקעות לצורכי בנייה, הם אומרים - אם חיכיתי 2000 שנה אחכה עוד שנה ולכן אין היכן לבנות במרכז והמחירים רק עולים."
אז מה יקרה למחירי הדירות?
"בשנתיים הקרובות הם יעלו בהתאם למדד תשומות הבנייה. נראה פחות התחלות בנייה בעקבות מחנק האשראי, אך לא עליית מחירים, הקבלנים יספגו לא מעט מההפסדים. סביר שבפריפרייה נראה ירידת מחירים - משרד השיכון יוצא במכרזים בקריות, בטירת הכרמל, בבאר שבע ובאשקלון שללא ספק ייצרו עודף היצע בשנים הקרובות, אולם אני בהחלט צופה שלאט לאט הצעירים יעברו לפריפרייה, זמני הנסיעה יתקצרו ולמי שמחפש דירה גדולה יותר לא תהיה ממש ברירה. ב-2014 נתחיל לראות שוב עליות מחירים שיגיעו מצדם של המשקיעים. שר האוצר הוריד את כדאיות רכישת הדירות להשקעה, אולם תוספת של 2%-3% לא ממש משנה כאשר שכר הדירה עולה בהתאם."
כתבות נוספות שעשויות לעניין:
אותה הדירה בדיוק, פער של 265 אלף ש' בין שני רוכשים - והסיבה לכך? כנסו...
איל ולדמן, מנכ"ל מלנוקס, רכש דירה במגדל מאייר ב-19 מ' ש'
תגובות לכתבה(147):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
92.השאלה הרצינית באיזה קצבתהיה ירידה(איש שטח) 02/12/2012 00:23הגב לתגובה זו1 1תחלס בשטח לפחות בדירות יד ראשונה מקבלנים רואים ירידה של5 עד 10 אחוז מבדיקה שעשיתי בנתניה, מה יהיה עוד שנה שנתיים זה קשה לדעת אבל כרגע המגמה למטה ברורה מאוד ומי שאומר אחרת משקר או לא מבין חד וחלק ,עם תוצאות בשטח לא ניתן להתווכחסגור
-
91.בלבלן שכלת תגיד מה אתה מנותק מהתקשורת???רוכש 29/04/2012 17:53הגב לתגובה זו3 1תקרא מדדים למרות נסיונות זיוף המדדים מראים שהרוכשים על העליונה ומחקים לקבלנים שיתפרקו אוטוטוסגור
-
90.אטיאס אצלו הכל דיבורים השר כחלון למשרד השיכוןמעמד הבניים 29/04/2012 16:00הגב לתגובה זו0 0אטיאס חוץ מרעש וצילצולים בשטח לא רואים בניה. כמו בתקופת שרון גם כשר התיקשורת הרבה רעש ומעט מעשים .ולכן הפתרון להחליף אותו וכחלון שר ה-ש-י-כ-ו-ןסגור
-
89.כדור השלג מתגלגל מי יקרוס ראשוןהקבלנים במצוקה 29/04/2012 14:14הגב לתגובה זו2 1העניין פשוט קבלן שלא יוריד בקרוב מאוד 10 - 15 אחוז מסתכן בפשיטת רגל(במיוחד הקבלנים בסדר גודל של קטן עד בינוני ) עכשיו זה עניין של זמן קצר עד שהראשון ירים דגל ויוריד מחירים , והגיוני להגיד שהקבלן שנשאר אחרון פשוט יקרוס נגמרו החגיגותסגור
-
88.הכי חשוב להיות סבלנייםגיל 29/04/2012 09:20הגב לתגובה זו1 0תשלמו עוד 4 שנים שכר דירה ואל תקנו ואחרי זה יהיה לכם משכנת של 15 שנה במקום 30 שנה שווה פשוט להיות סבלנייםסגור
- טען עוד
-
אתה גאוןאמיתי 29/04/2012 09:47הגב לתגובה זו1 0למה אתה מפיל אנשים בפח? עוד 4 שנים ירדו מי אמר לך משיך? 4 שנים שיזרקו 200 אלף יופי של פתרון. אתה יודע שעד 4 שנים הגז של תשובה מה יעשה עם מחירי נדלן כאן יעלה או לא הני לא יודע אבל לא ירד זה בטוחסגור
-
87.כנסו דחוף !!!!!מחפש 29/04/2012 09:10הגב לתגובה זו1 1תסבירו לי איך אותו אדם מוכר באם המושבות בהנחה של 7% ומוכן עוד להתגמש מעט במחיר , אל תקנו את השטויות כולם מדברים בפוזציות - חבל שנותנים להם במהסגור
-
86.תקשיבו לזהגיל 29/04/2012 08:50הגב לתגובה זו2 2אתמול היינו אצל חברים עברו לדירה חדשהבנס ציונה, 12 דירות בבניין שמוכן לא מאוכלסים לא הצליחו למכור 12 דירות בבניין של 9 קומות רבע מהדירות לא נמכרו כרגע לקבלן יש כסף אז הוא לא מוריד אתהמחיר אבל תארו לכם מה יקרה עוד שנה כאשר יהיו עוד בניינים כאלה והאשראי ייסגר מהבנק הכל יצנח כי יהיו חייבים למכור סבלנות רק סבלנתסגור
-
85.כשיורדים לפסים אישיים כנראה שיש לחץ אטומיאלי 29/04/2012 08:41הגב לתגובה זו0 1חוץ מזה אם המחירים הולכים לעלות ויש לך מלאי דירות לא מבוטל אז למה לצאת בכתבות. תשב בשקט ותספור את הכסף...סגור
-
84.כל מי שהיה לו קנה.הקבלנים יכולים להמשיך לחכותקוקוריקו 29/04/2012 06:09הגב לתגובה זו2 1המשק עומד לעבור תהפוכות בקרוב.חלק מהקבלנים יסתבך מהמצב וחלק לא ישרוד את המצב.אפילו אם הקבלנים עשו יד אחד זה לא יעזור כי הם חייבים להחזיר הלוואות לבנקים.גם בארה" ב לקח זמן עד שהגיע המשבר יותר משנתיים.אבל מה לעשות המשבר בפתח.ירידה של 30-40% תהיה נורמלית גם40.000 כינוסי נכסים יהיו בתווך של הנורמה.סגור
-
83.דירה להשקעה זה 5% מס רכישה ש" נזרקים לפח"50,000 ש" ח, לפחות 29/04/2012 00:19הגב לתגובה זו4 0ואח" כ מס שבח 25% ורוב הסיכויים - הפסד הון של 20%. כי נגמר לאנשים הכסף ה" טיפש" .סגור
-
82.מר שמשון היקר צר לי לאכזב אותך, לא רכשתי דירהשימי 28/04/2012 23:47הגב לתגובה זו2 1ואני בכלל לא במשבר פסיכולוגי, דווקא, אני מבסוט מהחיים. לדעתי, לפי הכותרת המוכרים מחרבנים במכנסים. הכסף שלי נשאר אצלי בכיס, ואני לא אוותר עד שהמחירים ירדו לפחות ב 50%. אגב, אני מאמין שאני לא לבד..... אז ביי ביי חזירי נדל" ן יום הדין שלכם הגיע. ושום כתבה יחצנית לא תעזור.סגור
-
81.המאמר הזה הוא בושה וחרפה...ירושלמי 28/04/2012 22:06הגב לתגובה זו2 0בושה לאינטיליגנציה, בושה לגוף שאדם כזה עומד בראשו. אלף אלפי התפתלויות ואין זכר לעיקר: מרבית האזרחים במדינה אינם יכולים לקנות דירה היום, גם מהטעם של מגבלות בנק ישראל, גם בשל המחירים הגבוהים, וגם מהטעם הפסיכולוגי שהם הבינו שעבדו עליהם כאן בשנתיים האחרונות. בושה וחרפה על ההתעקשות המקוממת שאי אפשר להוריד מחירים. ניתן, ועוד איך. ומי שלא יכול, יפשוט את הרגל אדוני הנכבד, ועדיף שכך. השוק חייב לאזן את עצמו ואנו במצב של חוסר איזון עמוק. בקיצור, עלבון לאינטליגנציה של הקוראים.סגור
-
80.מחירים לא יורדים ולא ירדו (ל"ת)יהורם 28/04/2012 20:14הגב לתגובה זו1 2סגור
-
79." השבע לא יכול להבין את הרעב"עובד הייטק ממוצע 28/04/2012 18:14הגב לתגובה זו0 1שמשון, עליך נאמר המשפט שכתבתי בנושא. אין לי מה להוסיף.סגור
-
78.אין בושה לאנשים במדינה מתוקנת מעמידים ליצניםרוניY 28/04/2012 18:12הגב לתגובה זו1 1אין בושה לאנשים במדינה מתוקנת מעמידים ליצנים כמוהו לדין בגין הטעיית צרכנים, לא ניתן להוריד אז למהב קבלנים בכל הפרוייקטים בארץ מוכרים 200-300 אלף ש" ח בחצי שנה אחרונה ראו את הפרוייקטים בקדימה צורן מי שקנה לפני 7-8 חוד' שילם 250 אלף יותר ממה שדורשים היום אותם קבלנים באותו פרוייקט (לצערי חבר טוב קנה), ראו את הפרוייקטים בראשל" צ , בקרית האמנים הורידו 300 אלף בשנה האחרונה, בפרוייקט של גינדי מורידים היום 200 אלף,. וביז נותנים לטמבל הזה במה שישקר ויגרום לעוד כמה תמימים לעשות את טעות חייהם. לא קונים דירה נקודה! ותאמינו לי הירידות עוד לפננוסגור
-
צודק 78 אני חשבתי לקנות בקרית האמנים והמחיריםלימור 28/04/2012 20:33הגב לתגובה זו1 1צודק 78 אני חשבתי לקנות בקרית האמנים והמחירים שם התרסקו בערך ב-300000 ש" ח, כיום ברור לי שלקנות זה צעד לא שפוי כי המחירים עדיין לא שפויים עוד בקיץ מתוכננת מחאה חברתית אז זה לא שאלה לאן הכיוון ממשיך:)סגור
-
צודק, אני מחלק דירות במתנה, רק בואו קחו... אדיוט (ל"ת)אליהו הקבלן 07/06/2013 17:02הגב לתגובה זו0 1סגור
-
77.לא כדאי לקנות היום דירות! המחיר יירד !ירון 28/04/2012 17:34הגב לתגובה זו3 0כרגע המשקעים הולכים על נדלן בחו" ל, וליישראלים שרוצים דירה אין כסף ולא כדאי היום לקנות בארץ, המחיר יירד ב 10% לפחותסגור
-
76.73 סיבותאמיתי 28/04/2012 09:49הגב לתגובה זו1 0(תגובות) לעלית מחירי נדלן כל המגיבים לחוצים שרוצים לקבל קצת הנחה רוצו ותקנו אני קורא לכם לפני שהגז מתמר נכנס לכלכלת ישראל אז תראו מה זה בועת נדלן באמת-אני אתכם וכואב לי הלב לראות איך אנשים זורקים 30-50 אלף שח לפח כל שנה משכנתה נגמרת שכירות לא .אני אישית מאלה שקנה בית שני ולא הצלחתי למכור ראשון נפלתי על מחאת קיץ ואז השכרתי אותו . אני הייתי בלחץ כספי אבל הכל הסתדר ואני שוקל רציני להישאר עם 2 בתים עכשיו (לא דואג בכלל שהמחיר ירד הבית מושכר יפה מאוד) ולפי השכירות אני לא רואה סיבה שהמחיר ירד .נראה לי שכל המגיבים פה חיים באגדות ולא בחיים אמיתייםסגור
-
תגובה ל 74אזרת פשוט 28/04/2012 12:06הגב לתגובה זו0 1ריבית ממוצעת של 5% על סכום של 600000 ש" ח זה 30000 כדאי שתחשבו גם על זה. מי שגרם לעליות זה הרבית והמשקיעים ומי שיוריד את מחירי הדירות זה הרבית והמשקיעים שבורחים והרבית שעוד תעלה (ועוד לא הזכרתי שלא שווה להשתעבד לארבע קירות לכל החיים)סגור
-
אם לא הבנת אני התכוונתי שלקבלנים כואב להפסידאזרח פשוט אני איתך.. 28/04/2012 17:48הגב לתגובה זו0 1כסף... לא לקוני הדירות.... אני מחכה רק לירידת מחירים... וכשהיא תבוא נגיע למצב של ארה" ב די בקלות, אל נא תשכח שEMI נתנו משכנתא 95% וזה נקודת תורפה רצינית מאוד ... אז נתראה בקרוב בהפסד של כל הטמאים שניסו לסחוט אותנו!!!סגור
-
75.קבלנים יקרים- מעכשיו מאזדה 3 ,אין כסף לגיפ!!! (ל"ת)נתי 28/04/2012 00:41הגב לתגובה זו0 0סגור
-
74.אחחח... כואב להפסיד כסף! (ל"ת)נתי 28/04/2012 00:40הגב לתגובה זו0 0סגור
-
73.מה קרה - נסגר הברז מהבנק ואתה בלחץ!?!? תענוג! (ל"ת)רועי 28/04/2012 00:40הגב לתגובה זו0 0סגור
-
72.רק שתדע- שבמקום 5 עיסקאות לחודש לפני שנה כרגעמתווך מהשטח 28/04/2012 00:39הגב לתגובה זו0 0אני בקושי סודר אחת ידידי.... אז אל תפלוט שטויותסגור
-
71.די כבר ! זה לא יעזור לך...המחירים יירדו בענק! (ל"ת)אלי 28/04/2012 00:38הגב לתגובה זו0 0סגור
-
70.עוד משקיף אוביקטיבי :) (ל"ת)דודי 27/04/2012 22:58הגב לתגובה זו0 0סגור
-
69.400,000 יח" ד מאושרות לבניה מחר בבוקר220,000 דירות מוכנות 27/04/2012 22:52הגב לתגובה זו0 0מי שלא יקנה היום יוכל תמיד לקנות מחר, בחצי מחיר ממה ששילמו גאוני 2011 שחשבו שלוד זה שכונה טובה במנהטן ופתח תקוה זה בירת לונדון.סגור
-
68.הקבלנים במשברי 27/04/2012 20:39הגב לתגובה זו1 0כי נכנסו להרפתקה לא מחושבת וגם מי שקנה בשנתיים האחרונות הוא במשבר . מי שעוד לא קנה הוא לא במשבר כספ בפיקדון יש. ואפשר בלי לחץ לחכות עד שבנקים ילחצו את הקבלנים ועד שהרבית תתחיל לעלותסגור
-
67.קבלנים כבר לא ישנים בלילותי 27/04/2012 20:35הגב לתגובה זו1 0וחושבים כל הזמן איזה סיפור חדש להמציא כדי להעיר את הקוניםסגור
-
66.שמשון מי שבמשבר זה אתה.הקונים צוחקים עליכם 27/04/2012 19:45הגב לתגובה זו1 0מי שבנה וממנוף עד מעל התחת זה הקבלנים שתיכף יצטרכו לפרוע את החובות לבנקים והם יושבים בבית כוססים ציפורניי, מקריחים ומפציצים בכתבות שמסבירו תכמה הקונים " מסכנים,טועים והמחירים עוד יעלו ויעלו.העניין הוא שמי שיצא פה פראייר וחזיר זה המוכרים ואנחנו הקונים נהנים לראות את היזמים/מוכרים/קבלנים ושאר מריעין בישין מתבשלים במיץ של עצמםסגור
-
65.מוכרי הדירות במשבר פסיכולוגי -החגיגה הסתיימהפסיכולוג בגרוש 27/04/2012 18:34הגב לתגובה זו1 1המוכרים מתחילים להפנים - הבועה אינה מתפוצצת בבת אחת אבל נמוגה בהדרגה. מי שיתעקש לקבל את מחירי תקופת הבועה, ימתין עד שיחטוף נחיתה כואבתסגור
-
שום דבר לא נגמר, עד שלא אקבל את התמורה שמגיעה לי בתוספתקרני 07/06/2013 17:25הגב לתגובה זו0 0נטל המס החדש לא מוכר. אבל אני מוכן לקחת עוד משכנתה לקנות עוד דירה, בטח תהיה עליית מחירי השכירות וזה יתחיל להיות כדאי.סגור
-
64.הנה עוד חרטטן אינטרסנטי שמדבר מתוך פוזיציהקירקור של משווקים 27/04/2012 18:33הגב לתגובה זו0 0המחירים מטורפים מחירי הדיורסגור
-
63.לאן אתה רוצה שמחירים יעלו ???פשוט קשקוש מוחלט !!! 27/04/2012 18:05הגב לתגובה זו0 0עזוב דיבורים , נחכה ונראה .סגור
-
62.חמשה חודשים זה כלום!חכה עוד שנה!!צלילה!! (ל"ת)רוני 27/04/2012 17:50הגב לתגובה זו1 0סגור
-
61.מושקע בנדל" ן עד צוואר,מחפש פרייארים חדשים (ל"ת)קומבוש 27/04/2012 17:43הגב לתגובה זו1 0סגור
-
60.המחיר ירד עוד קצת עד סוף 2012 וב 2013 יעלהמאיר -רימקס 27/04/2012 17:22הגב לתגובה זו0 0היצע הדירות לא מספיק ,המשקיעים מוכרים השנה בפטור ממס שבח אבל בשנה הבאה כבר פחות ימכרו המשקיעים ולחץ המכירות יקטן כי יהיה פטור רק כל 8 שנים.אם הממשלה לא תאריך את התקופה. המשקיעים מהווים שליש משוק הקונים בשנים האחרונות והם היו הסיבה לעליות הגדולות כאשר פישר הוריד את הריבית. לכן אם הפטור לא יוארך ב 2013 נראה עליית מחיר חזרה. השכירות דרך אגב תתייקר מאוד כבר השנה כי הדירות להשקעה אוזלות מהשוק וזה גם יעודד לקנות דירות ולא לשלפ שכ" ד גבוהסגור
-
תגובה למאיר מרימקס תיווךאזרח 28/04/2012 12:48הגב לתגובה זו0 0מאיר, תחליף מקצוע כי אתה כישלון. אם אתה חושב שהמחיר עוד יעלה...אתה כישלון אמיתי. מאיפה המחיר יעלה? לאן המחיר יעלה? אתה מקשיב לשטויות שלך? המחיר יעלה ל.... 200 משכורות ממוצעות? אתה חושב שבעוד 15 שנה הילדים שלך יוכלו לקנות לעצמם דירות בקצב הזה...? מתווך אלק... פרחים במדרכה לא הייתי קונה ממך. אהבל.סגור
-
59.אין לי בעיה שהמחירים לא ירדויואב 27/04/2012 17:22הגב לתגובה זו1 0מי שלא רוצה להוריד את המחיר יחכה בסבלנות עד שאחסוך מספיק כסף.סגור
-
58.הכותרת: שולי רווח על 1 מ/ ש" ח בפתח תקווה: 1%אלון 27/04/2012 17:13הגב לתגובה זו0 0אם כך, שולי הרווח על 1.1 מ ש" ח הם 10%, ולכן זה המחיר הסביר בדירה כזאת ולא שקל יותר...סגור
-
57.מזמין את כולם לבדוק את שוק הנדלן......מת.שאול 27/04/2012 16:55הגב לתגובה זו1 1הוא חי בסרט וחבל שאתר מכובד כזה נותן לו במהסגור
-
56.הטעיהיוסי 27/04/2012 16:53הגב לתגובה זו0 1ברשותי דירה למכירה בפ" ת (אם המושבות) המתנתי עם המכירה. ומחיר הדירה ירד ב10--15 אחוז בחצי שנה אחרונה. ועוד היד נטויה.אל תקנו את הלוקשים שלו האיש מדבר מפוזיציהסגור
-
אם המושבות בכיה לדורותליוסי 27/04/2012 17:12הגב לתגובה זו0 0צפיפות חוסר תחבורה שכונה מנותקת מחירי בועה של משקיעים שבחרו להשקיע שם כי זה היה זול (חור נידח) המחירים שם ירדו בגדול 3 חדרים 600 אלף 4 חדרים 900 אלף זה מה שיקרה שם וזה עוד טוב יש שם שפע דירות............. חרא מקים.סגור
-
55.בועת הנדלן נמצאת בשלב האחרון שלההאנליסט 27/04/2012 16:47הגב לתגובה זו2 1ברגע שמחירי הדירות התנתקו מכוח הקניה של המיבור נוצרה בועה הרוכשים נאלצו לקחת משכנתא כפולה ממה שהיה לפני עשור כל זה התאפשר שהריביות בשפל ברגע שהריבית תעלה יתרחש הפיצוץ והרבה דירות לצערי יגיעו לכינוס נכסיםסגור
-
54.מחירי דיורמעיין 27/04/2012 16:20הגב לתגובה זו1 1הכל עניין של הצע וביקוש, הביקוש יורד המחירים יורדים,כדאי להמתין המחירים ירדוסגור
-
53.מבט חטוף ביד2 אומר הכלעמי 27/04/2012 16:10הגב לתגובה זו1 0המון המון המוןןןןןן דירות שלא נמכרות כבר מעל שנה.סגור
-
כמה חוסר ידע וחוסר הבנה, 90% מהמודעות הןאלי 07/06/2013 17:05הגב לתגובה זו0 1בשיטת המצליח, יבוא הפרייר אמכור לו את החירבה , אקנה חדשה ועוד ישאר לי כסף לקרוז חלומי....סגור
-
להפך, מספר הדירות המתפרסמות הולך ויורד.תיקון קל 28/04/2012 02:22הגב לתגובה זו1 1תיבדוק ותיווכח.סגור
-
52.הקבלנים מפחדיםאחד שיודע 27/04/2012 15:47הגב לתגובה זו0 1ירידות במחירים רק יגדלו עוד ועודסגור
-
51.יש לנו נגיד שדואג לבנקים ולקבלנים המושחתים !!הירשזון 27/04/2012 15:40הגב לתגובה זו0 0הוריד את הריבית כבר 3 פעמים כדי שהמחירים לא יקרסו...קפיטליזים חזירי ...בדיוק!!!סגור
-
50.מבלבל במוח - ואני חושב ש...טל 27/04/2012 15:24הגב לתגובה זו0 0שלום, ראשית , ברור שהוא אינטרסנט וזה ממש גלוי בתגובות שלו שנית , מדוע המחירים במדינות כמו קפריסין יוון ספרד הם חצי מישראל !! ולסיום , כמובן שלמדינה יש הרבה מה לעשות בנידון , ודבר ראשון הוא גם לדאוג לאזרח הקטן שהקבלנים לא ירוויחו מיליונים על חשבוננו ( כפי שקורה היום )סגור
-
כול המגיבים פה אינטרסנטים, מ-2006 אני רק קורא: בטוח ירדאלי 07/06/2013 17:08הגב לתגובה זו0 1אוטוטו הבועה מתפוצצת ובינתיים אנשים כבר קנו ומכרו כמה פעמים והסתדרו בחיים. ויש תמיד את הפרזיטים שיושבים מול המחשב עם גלידה ופיצוחים ובוכים שמגיע לי ובעל הבית שמשכיר לי את הדירה החדשה הוא כלב, וכולם חייבים לי. אז תמשיך לחיות בלללנד עד שתיפול על הפרצוף. ראה הוזהרת, ככול שתחכה יותר הנפילה תהיה יותר כואבת.סגור
-
49.לא ליפול למלכודת הספיניםהקבלנים במשבר 27/04/2012 15:20הגב לתגובה זו1 1הקבלנים ועוזריהם עושים מאמצים נואשים להוריד את הציבור מהגדר בתקווה שימצאו הפריירים שיקנו מהם דירות במחירים הנוכחיים ויצילו אותם מהתרסקות. לא ליפול בפח. להמתין בסבלנות ולקנות במחירים שפויים (מחירי 2007) בעתיד הלא רחוק.סגור
-
48.כמקובל באזורנו, חזור הרבה על השקר ומספיק (ל"ת)שוטים יאמינו 27/04/2012 15:18הגב לתגובה זו0 0סגור
-
47.פרסם עלויות קרקע,בנייה ורווח יזמי. (ל"ת)אם אתה דובר אמת 27/04/2012 15:15הגב לתגובה זו0 0סגור
-
46.מחיר הזוי מעל 30-50%,מיתון עיוור הלא מאמין!!! (ל"ת)הבועה תתפוצץ,מיתון 27/04/2012 15:14הגב לתגובה זו0 0סגור
-
45.פרסום נדלניסט תרגיל שיווקי להרצת פראייר!!! (ל"ת)פרסום נדלניסט=שקר 27/04/2012 15:11הגב לתגובה זו0 1סגור
-
44.עושים מיליארדים ע" ח העם הפראייר=מחאה=חרם צרכן (ל"ת)קבלן,בנק,ממשלה גנבים 27/04/2012 15:10הגב לתגובה זו0 0סגור
-
43.קרטל קבלני הבניין הורס במקום לבנות (ל"ת)קרסו 27/04/2012 15:00הגב לתגובה זו0 0סגור
-
42.אבל אפריקה מכרה נכסים ב 30-40 ו 70 % פחות ...קישקושציה !! 27/04/2012 15:00הגב לתגובה זו0 0על מי אתה מנסה לעבוד ? לך הבייתה טמבל !סגור
-
41.זה ירד ירד זה ירד , אין מנוס השיא מאחורינוקונה 27/04/2012 14:38הגב לתגובה זו0 1המשקיעים הממונפים חייבים לממשסגור
-
40.אפשר להוריד ב30 אחוזים...כמו שעלה ככה ירד!! (ל"ת)רוזנשטיין 27/04/2012 14:32הגב לתגובה זו0 0סגור
-
כמו שעלה כך יכול לזנק בגלל טמטום של הממשלה שלא טורחתאלי 07/06/2013 17:11הגב לתגובה זו0 0לטובת האזרחים אלא רק לכסות את הגירעון של השחיתויות והפטורים האמיתיים שאף אחד לא נוגע בהם. בטח שהכי קל למסות את גברת כהן מחדרה שמשכירה את דירת הירושה שלה בשמחה על השלמת ההכנסה שביבי כבר מראש לקח לה.סגור
-
39.הקבלבים במשבר פסיכולוגי (ל"ת)בורג 27/04/2012 14:30הגב לתגובה זו0 0סגור
-
38.כל אדם בוכה מאפו שכואב לו (ל"ת)מאיר דגן 27/04/2012 14:29הגב לתגובה זו0 0סגור
-
37.שנאת קבלנים במדינה הינה יותר משנאה אפשרית שלזוג צעיר 27/04/2012 14:26הגב לתגובה זו0 0כל דבר על כדור הארץ. תפנימו לא נקנה מכם דירות עד שהדירות לא יירדו בעוד 30 אחוז נוספים. אם תמצאו ישראלים פרייארים אז שהם ייקנו מכם.סגור
-
בוא חירידי המכירות ותראו כמה עשרות אלפי אנשים קוניםאלי 07/06/2013 17:13הגב לתגובה זו0 0ומייד אז מי הפרייר כבר 7 שנים?סגור
-
36.הוא כזה מנכל והוא לא מבין שהמחירים בירידה?משקיע ממוצע 27/04/2012 14:24הגב לתגובה זו0 1גם אם נקנה את אותה דירה באותו מחיר בעוד חצי שנה כבר הרווחנו: את המדד ואת ריבית המשכנתא. לכן המחירים בירידה מבחינת רוכשי הדירות גם אם לא תוריד שקל במחיר הנומינלי. זה בסיסי ווטסון...סגור
-
35.אז תשכנע זוגות צעירים פרייארים לקנות דירה במחזוג צעיר 27/04/2012 14:21הגב לתגובה זו0 1במחיר מנופח בועתי לכל הדיעות. המחירים יירדו חזק נפיל את הממשלה במאי הקרוב . לא נשלם מחירים מופרזים על דירה שהיא זכות בסיסית בכל מדינה. בשוודיה 30 משכורות אצלנו 146 משכורות. אנחנו לא פרייארים נביא קבלנים סינים שייבנו במקומכם.סגור
-
תגובה 35 יפה אמרת כל הכבודדן 28/04/2012 15:22הגב לתגובה זו0 0כל מילה בסלע תגובה 35סגור
-
34.נראה לי שדווקה הקבלנים לחוציםיצחק 27/04/2012 14:21הגב לתגובה זו0 0הם בהיסטריה כי אותוטו הבנקים באים לעקל להם דירות חדשות שבנו והם חייבים למכור. והקונים כול שנה מקבלים 5 % על ההון יכולים עוד לחכות. אדון הנכבד מדבר מהפוזיציה סמנכ" ל חברה שכמעט פשטה רגל בגלל ראיה מעווטת של המציאות. מחירי הדירות ירדו.סגור
-
33.הפסיקו לספסר בקרקעות !!!!!נוכלים !!!! הפסיקו 27/04/2012 14:17הגב לתגובה זו0 0כאשר המדינה וספסרי הקרקעות (הקבלנים) יפסיקו לספסר בקרקעות, המחירים יקרסו !!!!!!!!סגור
-
32.צריך להוריד את כל המיסים על דירה ראשונה למי שtom 27/04/2012 14:14הגב לתגובה זו1 0ששרת בצבא חצי מהעלות של בית הוא מיסים אם לא יותר כמו רכב הכל נהיה פה מופקע וזכות לעשירים בלבדסגור
-
31.ממשלת נתניהו אשמה ביוקר הדיורבן 27/04/2012 14:05הגב לתגובה זו1 0לפני 10 שנים רכשתי במחיר של 300 אלף דולר דו-משפחתי בכפר סבא, וזאת לאחר ששיפרתי דיור פעמיים. היום דירה של 3 חדרים עולה לפחות במחיר הזה שזה אבסורד. מי שגרם לעליית המחירים המסחררת שזוג צעיר לא יכול לעמוד בה, היא ממשלת נתניהו, שסיפסרה בקרקעות המדינה. הפתרון הוא פשוט. יש להפשיר קרקעות לזוגות צעירים אשר נולדו במדינה ושירתו בצבא במחירים הקרובים לאפס. לא יכול להיות שתושבי חוץ למינהם הבאים עם השקעות מחו" ל יתחרו בזוגות הצעירים על קרקעות זולות. יש להפריד בין הרוכשים לצורך השקעה, ובין דיור לצעירים. והכי חשוב לבצע זאת במהירות כמו בתקופה של אריק שרון.סגור
-
נותנים פטורים ממיסים לבעלי קרקע זה לא יתגלגלהם מעשירים את העשירי 27/04/2012 14:15הגב לתגובה זו1 0לקונה. זה ישתלשל לכיס הפרטי שלהם. זכות לדירה בגוש הגדול בתל אביב נסחרת ב 2 מליון שח!!!!!!!!!!!! איפה נשמע דבר כזה? ואם הם בונים תוך 3 שנתיים מקבלת היתר בניה יש להם פטור. זה לא מועיל כי למי שיש כבר היתר בניה הוא יבנה מיד כי אחרת ההיתר יפקע. אז נותנים להם מתנה?סגור
-
30.עוד פעם ה" אי אפשר להוריד מחירים" הזהרון 27/04/2012 14:03הגב לתגובה זו0 1אפשר גם אפשר כל הדירות שמוצעות למכירה היום בנויות על קרקעות שניקנו לפני ימי הבועה העליזים . הבעיה של הקבלנים היא שהם המשיכו לקנות קרקעות ביוקר , כאלו שהבניין עליהם יסתיים במקרה הטוב בעוד שנה ולכן הם לא רוצים להוריד . הבעייה היא שאם לא יורידו כעת 20% וימכרו בעוד כמה חודשים גם את זה לא יצליחו ...סגור
-
29.כדאי שהציבור ידע !אפי המתווך 27/04/2012 13:50הגב לתגובה זו0 1שוק הנדל" ן עומד בפני משבר עמוק, ירידת מחירים משמעותית זה עניין של מספר חודשים. ברור ששמשון הראל מדבר מתוך פוזיציה ועל כן קחו את דבריו בע" מ. חברות הבניה בלחץ אדיר ויותר מזה גם הבנקים שחוששים לנפילת הנדל" ן. הנגיד והממשלה גם כן מפחדים מקריסת הנדל" ן. אז הנה הצעה לקבלנים: תכריזו על הוזלה אמיתית של 15-20% במחירי הדירות ואז שוק הנדלן יתאושש ויתייצב וגם נמנע משבר כלכלי בישראל, אבל אתם לא תרימו את הכפפה כי התרגלתם לעשוק את הציבור ועל זה תשלמו ביוקר.סגור
-
חה חה חה, אם היית מתווך, זה הדבר האחרון שהיית אומר (ל"ת)אלי 07/06/2013 17:14הגב לתגובה זו0 0סגור
-
מה קרה אין הכנסות..... בגלל זהאיציק 27/04/2012 14:30הגב לתגובה זו0 1אתה צריך לדבר נגד החברות הקבלניות. תתבייש.סגור
-
לך תלמד הבנת הנקרא ואח" כ תחשוב נגד מי אתה! (ל"ת)אפי 27/04/2012 18:29הגב לתגובה זו1 0סגור
-
28.קשקוש ....המחירים יורדים .הקבלנים בלחץ -מלאיניקי 27/04/2012 13:49הגב לתגובה זו0 1קשקוש כזה לא שמעתי הרבה זמן .... הקבלנים עם מלאי דירות ומלאי עוד יותר גדול של דירות בשלבי בנייה . הקונים סגרו את הארנק . המחירים החלו לרדת זו עובדה הבועה לאט לאט מתאדה .אנשים כבר לא נכנסים להרפתקאות השקעה ואקזיט מכירה מה שהניע חצי משוק הנד" לן. וקונים חדשים עדיין ללא כסף לפני ......וגם היוםסגור
-
תמשיך לכתוב, בסוף עוד תשכנע את עצמך (ל"ת)אלי 07/06/2013 17:14הגב לתגובה זו0 0סגור
-
27.החבל נסגר לאט לאט על הקבלנים הם כבר במצבכלכלן 27/04/2012 13:45הגב לתגובה זו0 1גסיסה מי שלא יוריד מחיר יפשוט רגל לקונים יש סבלנות עדיף כסף מזומן בבנק ללא משכנתא חונקת עוד חודש עוד חצי שנה הקבלנים יורידו מחרים בחצי לפחותסגור
-
החזקים ישרדו והחלשים ייעלמו, אבל דבר אחד ברורמשה 27/04/2012 14:40הגב לתגובה זו0 0המחירים לא יירדוסגור
-
דבר אחד ברוראליק 28/04/2012 21:44הגב לתגובה זו0 0כשהחלשים יעלמו, הם יורידו איתם את " החזקים" . אף חלש לא יעלם בלי לחתוך מחירים (ואגב, בכך הוא שובר את השוק) על מנת להחזיר חובות.סגור
-
26.המחירים לא ירדו (בטוח), מפני שהםפגיע באינטלגנציה. 27/04/2012 13:39הגב לתגובה זו0 0התרסקו. אולי כבר השנה. ולשמוע למנהל אפריקה ישראל על מחירי הדירות זה אותו דבר כמו לשמוע לגורביץ על תחזית למחירי המנייות.סגור
-
25.בגבעתיים לדוגמא הורידו כמה מאות אלפי שקלים (ל"ת)יש הרבה מאיפה להוריד 27/04/2012 13:30הגב לתגובה זו0 0סגור
-
אולי תספר באיזה פרוייקט ואצל איזה קבלן ואל תביא בתוראלי 07/06/2013 17:09הגב לתגובה זו0 0דוגמה א הדירה בקומה ראשונה מעל החניה שאף אחד לא רוצה ומפרסמים במחיר פתיון לכול השאר.סגור
-
24.במקומות מסויימים היו ירידות של 30 % וצפונהומגמת הירידה תימשך 27/04/2012 13:26הגב לתגובה זו0 1תקראו מה ה OECD אומר - הם לא מדברים מפוזיציה!!! חחחחחחחחחחחחחח לערכתי בלבד (לא ממליץ) תיקון של 50לפחות 40 % חייב להגיע!סגור
-
אולי מספיק עם הקשקשת הזו? יש לך נתון מדוייק תכתוב. היוםקרני 07/06/2013 17:23הגב לתגובה זו0 0כולם מסיירים באתר מדרש האוצר והנתונים גלויים לכול, גם העליה המתמשכת.סגור
-
23.הראיון הכי מגמתי והי מטופש שנתפרסם לאחרונהברנדון 27/04/2012 13:21הגב לתגובה זו0 0ברור שהמחירים בירידה וימשיכו לרדת. ההיצע גדול הרבה יותר מהביקוש. כל ירידה מתחילה באיטיות ומתגברת בהמשך. וכשיגיע הגל של אלה שיפסיקו לשלם משכנתא כי הדירה תהיה שווה פחות מהמשכנתא וזה יקרה, גל הירידות יחריף וילךסגור
-
22.מנין לו שב- 2014 דווקא יעלו המחירים?דן 27/04/2012 13:18הגב לתגובה זו0 0עוד אחד שמדבר מפוזיציהסגור
-
21.יש דירות-אבל רק לחרדים וש" ס (ל"ת)יעקב 27/04/2012 13:15הגב לתגובה זו1 0סגור
-
20.כתבה עם אינטרס מובהק להפחיד אותנו בצרכנםמנהל אשראי 27/04/2012 13:11הגב לתגובה זו0 0הקבלנים הם אלה שנמצאים בימים אלה במשבר, והמשבר יגדל עם נמשיך באחידות ובמגמה שלא קונים " יקר" . כמנהל אשראי באחד מהגופי המוסדיים אני יכול לגלות לכם שהקבלנים מתחילים להרגיש לחץ כיון שעליהם לעמוד בהתחייבויות ובתשלומים עבור הגופים הגדולים שמהם לקחו כספים. לדעתי אם המגמה של הצרכנים להמתין בסופו של יום זה השתלם להם. הקבלנים חייבים מזומנים מאיתנו כדי לכסות את ההלוואות הגדולות שהם לקחו. שאף אחד לא יבלבל אתכם. אצלנו הכוח ואנחנו נחליט איך להשתמש בו. בהצלחה!!!סגור
-
אתה מנהל אשראי ?? או קונה לוזר שממתין לניסיםדוד 27/04/2012 14:38הגב לתגובה זו0 0ונפלאות????סגור
-
19.יש פערים של 20% בין מה שמוכרים מפרסמים לבין מפ 27/04/2012 13:06הגב לתגובה זו0 0מכירה בפועל על פי רשות המסים.סגור
-
האמת שרוב המודעות חינם זו רק בדיקת מחירים (ל"ת)קרני 07/06/2013 17:21הגב לתגובה זו0 0סגור
-
18.אל תאמינו לכתבות האלה!!!מבין 27/04/2012 13:04הגב לתגובה זו0 0כל עוד לא יקנו, בנוסף גם יתחילו לבנות אז המחירים ירדו והרבה. לא לקנות עד שהמחירים ירדו לפחות 40%!סגור
-
17.לא מספר שעל קרקעות במלאי החברות מרוויחות 150% (ל"ת)פ 27/04/2012 13:01הגב לתגובה זו0 0סגור
-
16.חפשו בפייסבוק: שוק ההון דיונים אודות מחסר..עומרי 27/04/2012 12:56הגב לתגובה זו0 0בהצלחה!סגור
-
15.האיש פשוט חי בבועה. כדאי שיתאפס (ל"ת)ש 27/04/2012 12:56הגב לתגובה זו0 0סגור
-
טעות. הוא מנסה להכניס אותך לבועה. (ל"ת)מנשה 27/04/2012 13:55הגב לתגובה זו0 0סגור
-
14.חוקי הכלכלה ינצחו בכל העולם שפל בדירותכלכלן 27/04/2012 12:49הגב לתגובה זו0 1גם לכאן השפל יגלוש אנחנו בכלכלה פתוחה ותמיד השווקים מתאזנים האי נורמליות של היום חייבת להתאזן ולהגיע לשווי משקל ביחס לעולם, משקיעים הכונו לירידות מחירים דרמתיות!סגור
-
אתה מפנטז.... (ל"ת)איציק 27/04/2012 13:14הגב לתגובה זו0 0סגור
-
דירות בחול בפרוטותצודק 27/04/2012 12:58הגב לתגובה זו0 0אנחנו בכפר גלובליסגור
-
כן בחול של סוריה (ל"ת)קרני 07/06/2013 17:21הגב לתגובה זו0 0סגור
-
13.הקבלניפבפחד 27/04/2012 12:46הגב לתגובה זו0 0ומנסים להתחרות באוסם במכירת לוקשים. כל הנתונים האובייקטיביים הן בשטח והן החזויים מלמדים שהמחירים בירידה.הנגיד פישר אפילו חושש מרידה דרסטית.סגור
-
12.המחירים ירדו כבר ב10 אחוזשמשון שמשון 27/04/2012 12:43הגב לתגובה זו1 1ובבית שאני רציתי ועלה 1.6 כבר הקבלן מוכן להוריד ל1.3 אני אקנה אותו בסוף ב900 אלף. הוא היה גיבור הוא אכל צינור...כל העם זימבר אותו הוא היה שמשון ...שמשון שמשוןסגור
-
איזה 10 כבר 20 % למטהופשוט ריק! אין קונים 27/04/2012 13:28הגב לתגובה זו0 1שמעתי שהקבלנים בלחץ מטורף. יפה חברים - לא לקנות זה עובד.סגור
-
איזה 20%? מחלקים דירות במתנה ואף אחד לא מסכים לקחת.... (ל"ת)קרני 07/06/2013 17:20הגב לתגובה זו0 0סגור
-
צודק בהחלט , גם אני ממתין (ל"ת)דניאל 27/04/2012 13:15הגב לתגובה זו0 0סגור
-
תמשיך להמתין אולי המשיח יגיע להציל אותך... (ל"ת)איציק 27/04/2012 14:34הגב לתגובה זו0 0סגור
-
11.שמעון. אתה חי בסרט לרוכשי הדירות פשוט אין כסףש 27/04/2012 12:42הגב לתגובה זו0 1אם לא תוריד מחירים פשוט לא תמכור גם בעוד 4 שנים.סגור
-
10.המחירים בירידה וזה ברורמהנדס 27/04/2012 12:41הגב לתגובה זו0 0היום קבלנים מנסים לשמור על המחיר ע" י נתינת מתנות.מוכנים להוסיף לדירה כל דבר אך לא להוריד במחיר כדי שהירידה לא תופיע בדוחות. נקודה למחשבה: אם קבלן נוסע ברכב שעולה כמו דירה במרכז האם יש לו בעיה ברווחים?סגור
-
תלוי איזה קבלן והייתי נזהר מאד מקבלן שמוכן לתת הנחות (ל"ת)קרני 07/06/2013 17:19הגב לתגובה זו0 0סגור
-
לכן הקונים לא מעניינם אותו. והרצון ליצוראיציק 27/04/2012 14:33הגב לתגובה זו0 0משבר הוא בלוף. הקונים בלחץ ומתוסכלים מהמשך עליות המחירים למרות ונגד רצונם..סגור
-
תגיד איציק מ25 ש" ח לשעה שאתה מקבל בעד הטוקבקילאיציק ההיסטרי 28/04/2012 20:53הגב לתגובה זו0 0ם הצלחת לקנות חדר?סגור
-
איציק הוא טוקבקיסט בתשלוםבדיוק חשבתי על זה 28/04/2012 23:05הגב לתגובה זו0 0ולדעתי 25 ש' לשעה זה סכום מוגזם לשלם לו. הוא אפילו לא יודע להתנסחסגור
-
9." מבצעים" של מעל 300 אלף, זה לא ירידה??? (ל"ת)סיפורי פוגי 27/04/2012 12:40הגב לתגובה זו0 1סגור
-
מצאת הנחה אמיתית? לך קנה ואח"כ ספר לנו איפה שנבוא גםקרני 07/06/2013 17:19הגב לתגובה זו0 0אנחנו, מס רכישה מס אמק, אני קונה.סגור
-
8.יש מישהו שמעוניין לקבוע פגישה. חחחחחחחחחחחחחחפסיכולוג 27/04/2012 12:39הגב לתגובה זו0 0הבחור חולם בהקיץ קרקעות שנרכשו לפי שנים בגרוש וחצי ולא ניתן להוריד מחירים,?היכן אתה חי?סגור
-
הוא חי את המציאות ולא על ספת הפסיכולוג.איציק 27/04/2012 14:35הגב לתגובה זו0 0כתבה שמשקפת המציאות...סגור
-
7.מצב אמריקה ישראל נואש מאין קונים לדירותיה (:הגולש 27/04/2012 12:39הגב לתגובה זו0 0להבדיל מהקונים היכולים להמתין עם הקניה לחברות הבניה יש חבל על הצוואר בצורת ריבית לבנק ועמידה ביעדים -המתהדק כל יום...... מענין מה הוא יגיד כאשר החברה תקרוס (:סגור
-
6.אפילו בצחוק לא הייתי אומר שאני במשבר פסיכולוגאבי 27/04/2012 12:36הגב לתגובה זו0 0הצחקת אותי עד דמעות אדון נכבד, אם תהיה לאזרחים עוד טיפה סבלנות אתה תראה לא ירידה אלא צלילה של מחירים, סיימנו להיות הפראיירים שמנפחים את חשבונות הבנק שלך ושל עמיתך למקצוע.סגור
-
זמנם של רוכשי הדירות תם.איציק 27/04/2012 13:12הגב לתגובה זו0 0זמנם של רוכשי הדירות תם. המומנטום של ההמתנה - פג. לכן, צודק כותב נמאמר שהרוכשים במצב פסיכולוגי נואש. הייתי מגדיר אותם כמתוסכלים ומיואשים מהמחירים שלא ירדו כפי שהם ציפו, והנה שנת הלימודים קרבה והם צריכים להתחיל לצאת מהבועה שיצרון עבודם, המחאה.סגור
-
גם אתה נתקעת עם דירה? לא נורא אולי בגל העליותאבי 27/04/2012 14:10הגב לתגובה זו0 1הבא אשר הולך ומתרחק. בהצלחהסגור
-
אני רואה את הייאוש בפנים שלהם......איציק 27/04/2012 14:29הגב לתגובה זו0 0ואני מרחם עליהםסגור
-
אני באמת ביאוש, כבר שנתיים משכיר את הדירה ולא יכולקרני 07/06/2013 17:18הגב לתגובה זו0 0להחליט לאן להפליג בקרוז לקוטב הצפוני או הדרומי, אולי אקח שנה כך ושנה כך.סגור
-
5.בולשיטפסיכולוגיה בגרוש... 27/04/2012 12:35הגב לתגובה זו0 0או בעברית חרא שווריסגור
-
כתבה שאכן משקפת המציאות (ל"ת)איציק 27/04/2012 13:13הגב לתגובה זו1 0סגור
-
4.או שהממשלה תעוף קיבינימט (ל"ת)בגלל זה המחאה תחזור 27/04/2012 12:30הגב לתגובה זו0 0סגור
-
תעיף כבר תממשלהפקמן 27/04/2012 12:48הגב לתגובה זו0 0רק דיבורים יש על העפת הממשלה הזאת נתראה בבחירותסגור
-
3.לעלות לאן??? לשמיים??? (ל"ת)גד 27/04/2012 12:29הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.מוכר דירות במחירים מופקעיםמתעשר על חשבוננו 27/04/2012 12:29הגב לתגובה זו0 0עד מתי קבלנים יעלוזו?סגור
-
1.כי הרוכשים כבר לא פרייריםהקבלנים משקשקים 27/04/2012 12:29הגב לתגובה זו0 0עוד חצי שנה 20% פחות במחיר הדירותסגור
-
קבלנים במצוקה(רק ההתחלה)דביר 29/04/2012 14:12הגב לתגובה זו0 0העניין פשוט קבלן שלא יוריד בקרוב מאוד 10 - 15 אחוז מסתכן בפשיטת רגל(במיוחד הקבלנים בסדר גודל של קטן עד בינוני ) עכשיו זה עניין של זמן קצר עד שהראשון ירים דגל ויוריד מחירים , והגיוני להגיד שהקבלן שנשאר אחרון פשוט יקרוס נגמרו החגיגות (כדור השלג התחיל להתגלגל)סגור
-
מצב השוקיואב 27/04/2012 21:13הגב לתגובה זו0 0כולכם מברברים המחירים עלו מאוד ובנוסף אין לציבור כסף לקנות. זוג שמרביח 10 - 11 אלף ש״ח לא מסוגל לקנות דירה ובכלל אם אין להם חסכונות (ואין) או הורים עשירים אין מצב שיקבלו משכנתא כי הבנק לא יתן. אז המוכרים ישארו עם הדירות וכשאין קונים המחיר יורד היצע וביקוש ואין ביקושסגור
-
ראיתם מאיזו פוזיציה הוא מדבר?למה לי לקחת ללב 27/04/2012 18:39הגב לתגובה זו0 0חברים, מיום ליום זמירות כאלו הולכות ומתגברות.שמעתם אותו? הוא יודע שהקונים במשבר !! בנתיים כל הדיווחים מדברים על הקבלנים במצוקה. עוד קצת, עוד מאמץ של 3-4 חודשים בנשיאת האלונקה ואנחנו שוברים את הסחטנים. תסתכלו טוב על התמונה שלו.ככה נראה מי שהתעשר על חשבוננו.ככה נראה גם מי שחושב להמשיך עם זה.סגור
-
מספיק,מספיק אבל באמת מספיק עם הכתבות האלה.נמאס לנו 27/04/2012 15:14הגב לתגובה זו0 0הגיע הזמן שתכתבו כתבות הפוכות ולא לתת במה למנכלים למינהם. בסופו של דבר גם אתם בביזפורטל צרכנים. דבר אחד אני יודע שאם המנכל הנכבד טרח בשביל הכתבה אז יהיו עוד ירידות והרבה.סגור
-
ועוד לכתוב " כתבת חג"לוציפר 28/04/2012 13:58הגב לתגובה זו0 0בקרוב הגיהנום יתחיל . בקרוב נשמע על פירוק משפחות והתאבדויות רבות . נעים לדעת :" שמשון הראל" - נכנסת לראש הרשימהסגור
-
צודק100% (ל"ת)י 27/04/2012 20:31הגב לתגובה זו0 0סגור
-
תמשיך לחכות- נראה לאן תגיע... (ל"ת)איציק 27/04/2012 14:36הגב לתגובה זו0 0סגור
-
כמה אתה חושב מר איצק הדירות יכולות לעלות?למיא.מ 29/04/2012 10:19הגב לתגובה זו0 0יש כסף לשלם את הסכומים המופקעים שכנופיית הקבלנים דורשת?סגור
-
הקיץ הזה לא קונים נדל" ן.ע 28/04/2012 08:38הגב לתגובה זו0 0כל קבלן מספר לבנק שהינה יבוא הקיץ ויבואו קונים. על תקנו אצלם עד שלא יתנו לפחות 40% הנחה.סגור
-
מצטער, הממשלה בהתנהלותה שכנעה אותי לקנות עוד דירה והאמתקרני 07/06/2013 17:22הגב לתגובה זו0 0עכשיו אני רגוע.סגור
