דוחות הרבוע הכחול נדלן: 82% מסך הדירות בשוק הסיטונאי בת"א נמכרו

חברת הרבוע הכחול נדל"ן (רבוע נדלן) מסכמת את הרבעון השני של 2012 הכנסות מדמי שכירות בהיקף של כ-53.5 מיליון שקל, זאת לעומת כ-52 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-3%. החברה רשמה גידול של כ-94.5 מיליון שקל בשווי ההוגן, זאת לעומת 31.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הנקי ברבעון השני הסתכם בכ-99.5 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-36.9 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-169.4% העלייה ברווח הנקי בתקופת הדו"ח נבעה בעיקר מהרווח בגין השיוניים בשווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה.

נציין כי ב-29 ביוני התקשרה החברה עם חברת גינדי השקעות להעברת השליטה בחברת מגדלי תל אביב, המקימה את פרויקט המגורים והמסחר במתחם השוק הסיטונאי בתל אביב. החברה מכרה לגינדי מניה תמורת כ-300 אלף שקל, כך שלאחר ההקצאה מחזיקה גינדי (בשרשור) ב-50.5% מהון המניות המונפק של מגדלי תל אביב. כעת החברה חדלה להיות בשליטה משותפת ולפיכך חדלה לאחד באיחוד יחסי את הדוחות הכספיים של חברת המגורים.

בעקבות קמפיין שיווקי הצליחה החברה למכור כ-78 דירות נוספת בחודש מארס בפרויקט השוק הסיטונאי. נכון למועד הדוחות נמכרו 589 יח"ד מתוך סך של 718 יח"ד בפרויקט (82% מהדירות). בגין המכירה החברה צפויה לקבל תמורה בסך של כ-1.375 מיליארד שקל. ברבעון השני מכרה החברה 22 יחידות דיור. במהלך הרבעון החברות השלימו את רכישת רכישת זכויות החכירה במתחם, תמורת 730 מיליון שקל + מע"מ.