קבוצת רוכשים שאורגנה על ידי קבוצת
חג'ג' נדלן
0%
חג'ג' נדלן
1,936
0%
בנוסף התקשרה הקבוצה עם בעלי קרקע פרטיים, אשר הצטרפו לקבוצה וייבצעו בנייה עצמית יחד עמה. במסגרת המימוש, ולאחר הצטרפות הבעלים הפרטיים הנוספים להסכם השיתוף, חג'ג' תקים 2 בנייני מגורים בני 11 ו-6 קומות, ו-58 יחידות דיור. הקרקע שנרכשה מכונה בתוכנית המתאר "מבנן 1" ונמצאת באזור הגוש הגדול בתל אביב, מול רחוב האוזנר, ובצמוד לשכונת ל' הוותיקה.
חג'ג' מכרה לקבוצת הרכישה דירות 3 חדרים במחירים של החל מ-1.6 מיליון שקלים, דירות 5 חדרים במחירים של החל מ-1.95 מיליון שקלים ומיני פנטהאוזים במחירים של החל מ-3 מיליון שקלים. הפנטהאוזים נמכרו במחיר של 5 מיליון שקלים. המחירים נמוכים בכ-25% מהמחירים המקובלים בגוש הגדול.
"זיהינו פוטנציאל גדול מאוד במגרש הזה", אמר השבוע מנכ"ל קבוצת חג'ג', עידו חג'ג', "הוא ממוקם בקצה הדרומי של התב"ע המאושרת, כאשר במגרשים הסמוכים לה עדיין אין תב"ע מאושרת ואין אישורי בנייה. משכך, ייהנו הבניינים ממרחב מגורים פתוח ונוף לים בחלק מהדירות". אכלוס שני הבניינים החדשים יהיה בתוך 3 עד 3.5 שנים.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
9.עוד קבלן בדרך להתרסקות, מקווה שהמדינה לא מתכוונת לעזור (ל"ת)אנונימי 24/08/2012 13:57הגב לתגובה זו2 0סגור
-
הם לא קבלנים, קבוצת רכישה! (ל"ת)אנונימי 24/08/2012 21:39הגב לתגובה זו0 0סגור
-
הם קבוצת רכישה? בוא שמע סיפורשמוליק 25/08/2012 15:51הגב לתגובה זו0 0שום דבר בפרוייקט הזה לא שקוף. בשיווק העלו והורידו מחירים בטווח של 300000 ש"ח. בקיצור, קבוצת רכישה עם מארגנים בעלי תאבון עצום. אין מחיר פיקס לדירה. דמי ניהול שניגזרים מכך תלויים בכושר מיקוח. כך לא מתנהלת קבוצת רוכשים. כך מתנהלת קבוצה קניבלית.סגור
-
8.יש אגרות ומיסים לשלםזה לא המחיר הסופי 23/08/2012 16:27הגב לתגובה זו8 0סיפור הקבוצה לא גומר המחיר כפי שאתה חותם עם קבלן. כאן בדרך כל האגרות מתחלקות בין חברי הקבוצה וזה מעלה את המחיר הראשוני במאות אלפי שקלים. חבר שקנה בקבוצה אצל חגג באותו אזור מספר על מס רכישה.הטל השבחה לעיריה.רשיון בניה לעריה. כל סעיף בעלות של מאות אלפי שקלים לפני תחילת הבניה מחוץ לתשלום לפרויקט עצמו.בהתאם לגודל הדירה שקנית.סגור
-
7.קשקוש בלבוש מי רוצה לגור שם? עם אדי דלק וזונות?אנונימי 23/08/2012 16:01הגב לתגובה זו5 2חרא של מקום עדיף רמת גן והנוף לים זה בדיחה כשיבנו יסתירו להם. חוץ מזה עוד שנה יהיה חצי מחיר שם. לא חסר שם דירותסגור
- טען עוד
-
איזה אדי דלק וזונות בראש שלך?אמסלם 23/08/2012 17:17הגב לתגובה זו0 2זה לא בכביש המכללות, זה ממש דרומית לגוש הגדול מול שכונה ל.סגור
-
6.מדובר בקבוצת רכישה, אין קבלן אחראי (ל"ת)דודי 23/08/2012 15:59הגב לתגובה זו6 1סגור
-
5.דמגוגיה קודם מעלים מחירים ולאחר כאילו מורידים=גנבים!!!! (ל"ת)תרגיל שיווק=מחירהזוי 23/08/2012 15:55הגב לתגובה זו6 0סגור
-
4.חג'ג' ממונף מהתחתפיני 23/08/2012 15:38הגב לתגובה זו9 0עניין של זמן עד שיפשוט רגל!!סגור
-
אתה מדבר שטויות, בפרוייקט הארבעה מכירות בשמייםאגחיסט 23/08/2012 17:01הגב לתגובה זו0 3ובקב' רכישה הסיכון לא על חג'ג' אלא על חברי הקבוצה. מצב חב' חג'ג טוב מאוד. (ומי שמבין ויבדוק יקנה את האג"ח שלהם, לא המלצה).סגור
-
3.המחירים עדיין גבוהים מידי!!! (ל"ת)פראיירים 23/08/2012 15:17הגב לתגובה זו8 1סגור
-
2.לא עוצרת הקבוצה הזאת? (ל"ת)אורן 23/08/2012 15:11הגב לתגובה זו2 0סגור
-
1.בלתי סביר חצי מיליון ש"ח קרקע לדירהc60590 23/08/2012 15:09הגב לתגובה זו4 1המחיר האמיתי הוא פי 3סגור
